Questo attico si trova a Mijas Costa, una zona residenziale dinamica sulla Costa del Sol. Offre un'opportunità di vivere in un ambiente ben collegato, vicino ai servizi e con facile accesso alla costa. Progettato per chi cerca comfort e praticità, questo immobile combina funzionalità con una posizione strategica, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile gode della vicinanza a una vasta gamma di servizi quotidiani, raggiungibili a piedi. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, riducendo i tempi di spostamento verso le aree circostanti e la costa.
Pensato per un nucleo familiare o per chi necessita di spazi funzionali, questo attico dispone di due camere da letto e tre bagni. La configurazione offre flessibilità, sia come residenza principale che come casa vacanza, adattandosi a diverse esigenze abitative con comfort.
Costruito nel 2013, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato di conservazione e la qualità della realizzazione offrono un'esperienza abitativa moderna e duratura, con la tranquillità di una proprietà già consolidata.
L'immobile non offre la freschezza di una costruzione recente e la sua posizione, sebbene comoda, si trova a una certa distanza dalla prima linea di spiaggia. Inoltre, la presenza di una pendenza significativa verso il mare potrebbe rappresentare un aspetto da considerare per chi predilige un accesso pianeggiante alle coste.
Ref: VL833039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un punto d'appoggio consolidato sulla Costa del Sol, lontano dalla frenesia delle zone più turistiche ma comunque ben collegato. È ideale per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di frequenti spostamenti, grazie alla vicinanza (14 km) all'aeroporto di Malaga. Coppie o piccole famiglie che desiderano un'abitazione confortevole con spazi esterni, come la terrazza panoramica, troveranno qui un ambiente piacevole. Anche chi considera un investimento immobiliare con potenziale di locazione potrebbe valutare questa opzione, data la costante domanda nella zona. La presenza di servizi a portata di mano e la vicinanza a campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) soddisfano le esigenze di chi apprezza uno stile di vita attivo e comodo.
L'immobile, completato nel 2013, presenta finiture di buon livello, come indicato dalla condizione 'eccellente' e 'buona'. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione, e una terrazza coperta, perfetta per godersi l'esterno in ogni stagione. Le viste panoramiche sul mare e sulle montagne aggiungono un valore estetico significativo. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità, specialmente nei piani superiori, migliorando la fruibilità complessiva dell'abitazione.
L'immobile è proposto a partire da €395.000. Questa fascia di prezzo per un attico con due camere da letto e tre bagni in questa zona della Costa del Sol riflette la combinazione di posizione, finiture e servizi offerti dalla comunità. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e completata nel 2013. L'ampia superficie di 105 m² abitativi, unita a una terrazza spaziosa, giustifica il posizionamento di mercato. Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche caratteristiche interne o alla posizione all'interno dell'edificio, ma il prezzo indicato rappresenta il punto di partenza per questa tipologia di proprietà.
Questo attico rappresenta una base strategica per esplorare la vivace Mijas Costa. La vicinanza a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri commerciali facilita la gestione quotidiana. Le 31 ristoranti e 3 caffè nel raggio di 2 km offrono svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente residenziale completo. La vicinanza a luoghi di interesse come i punti panoramici (Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0.4 km) e centri sportivi (Istituto Villa de Mijas a 1.1 km) arricchisce l'offerta per i residenti. La mobilità è ben supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo possibile uno spostamento agevole anche senza veicolo privato per molte necessità.
Vivere in questa zona di Mijas Costa significa godere di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, come supermercati e farmacie, che rendono la quotidianità pratica e agevole. Le scuole e i centri sanitari vicini offrono tranquillità alle famiglie. La vicinanza a 31 ristoranti e 31 caffè, unita a 10 hotel, indica un'area dinamica e ben servita, attiva anche al di fuori della stagione turistica. La presenza di centri sportivi e piscine comunali stimola uno stile di vita attivo. La posizione, leggermente elevata (335m), offre scorci panoramici e un clima generalmente mite, con temperature medie tra i 14 e i 26°C, ideali per attività all'aperto.
La posizione di questo attico a Mijas Costa lo colloca in un'area residenziale ben sviluppata, integrata nel tessuto urbano della regione. La prossimità a servizi essenziali, vie di trasporto principali e zone ricreative definisce un contesto di vita pratico e piacevole, tipico della Costa del Sol.
L'immobile è strategicamente posizionato all'interno della comarca di Mijas Costa, considerata il fulcro commerciale e residenziale di un'area più ampia che include Fuengirola. La sua ubicazione a circa 24 km da Málaga e Marbella la inserisce in un contesto di importanti centri urbani con accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un collegamento rapido con le maggiori città della Costa del Sol, nota per la sua vibrante vita sociale e le sue infrastrutture turistiche.
La connettività è un punto di forza di questa ubicazione. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 4.7 km, offrendo facile accesso al mare. Le principali città come Málaga e Marbella si trovano a circa 24 km, consentendo escursioni giornaliere o spostamenti per lavoro. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, assicura una buona mobilità interna, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e un'escursione termica annuale contenuta tra i 14°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del mare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione, a 335 metri sul livello del mare, offre una vista privilegiata e un microclima potenzialmente più fresco durante i mesi estivi rispetto alla costa. L'area è caratterizzata da un paesaggio che mescola la vicinanza al mare con le colline circostanti, offrendo un contesto naturale vario. La pendenza del 7.5% verso il mare, pur essendo definita 'ripida', contribuisce al carattere scenico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del sole. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km), Playa de Torreblanca (4.8 km) e Playa de los Boliches (5.3 km), sono facilmente raggiungibili. Queste aree costiere sono ideali per passeggiate, bagni o attività sportive acquatiche. Per gli appassionati di golf, Mijas è un'area rinomata, con campi come Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) e Campo Los Olivos (6.0 km) a breve distanza. La presenza di centri sportivi, piscine comunali (Piscina Municipal a 1.5 km) e club di padel amplia ulteriormente le possibilità di svago e mantenimento della forma fisica.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è strategicamente posizionato all'interno della comarca di Mijas Costa, considerata il fulcro commerciale e residenziale di un'area più ampia che include Fuengirola. La sua ubicazione a circa 24 km da Málaga e Marbella la inserisce in un contesto di importanti centri urbani con accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un collegamento rapido con le maggiori città della Costa del Sol, nota per la sua vibrante vita sociale e le sue infrastrutture turistiche.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Mijas Costa si distingue per la sua offerta diversificata, posizionandosi come un'area residenziale dinamica tra le grandi città della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Greenity (da €333.000), questo attico a Mijas Costa, con un prezzo di partenza di €395.000, offre una configurazione di 2 camere e 3 bagni e una data di completamento più remota (2013 vs. nuove costruzioni). Progetti in aree come Estepona, quali Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), presentano fasce di prezzo e caratteristiche di sviluppo differenti. Mentre Acqua Gardens si colloca in una fascia di prezzo superiore, Aby Upper potrebbe offrire soluzioni più economiche ma con specifiche diverse. Questo attico si posiziona quindi in una fascia intermedia, caratterizzato da una struttura consolidata e servizi comunitari di qualità, bilanciando costo, metratura e dotazioni in un contesto urbano consolidato ma vicino alla costa.
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