דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בריביירה דל סול, מיחאס, מציעה שילוב של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הפרויקט, שהושלם בשנת 2013, מציע 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ומתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים באזור פעיל. הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית נגישה, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בריביירה דל סול, אזור המשתלב עם מיחאס קוסטה, בסביבה עירונית המציעה נגישות גבוהה לשירותים. קרבתו לחנויות, מסעדות ומתקנים אחרים מפחיתה את התלות ברכב לנסיעות יומיומיות, אם כי רכב עדיין שימושי לחקר האזור הרחב יותר.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם נוחות מידית. 2 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה מספקים פריסה פונקציונלית, בעוד המרפסת המרווחת מאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה מחוממת מחזקת את ההיבט הלייףסטייל.
הבניין הושלם בשנת 2013, כלומר הנכס אינו פרויקט חדש אלא בנוי בסטנדרטים של העשור האחרון. למרות שאינו חדש, מצבו המצוין מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים, ומציע מבנה מודרני יחסית.
הפנטהאוז אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות או גישה ישירה לחוף. למרות שהוא קרוב לחוף, נדרשת נסיעה קצרה. כמו כן, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות, ולא באזור כפרי מבודד.
Ref: VL833039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. מיקומו בסביבה עירונית נגישה, קרוב למרכזי קניות, מסעדות ושירותים, הופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעדיף לא להיות תלוי לחלוטין ברכב. זמינות מתקנים קהילתיים כמו בריכה מחוממת וחדר כושר, יחד עם המרפסת המרווחת והנוף לים, מתאימים לאלו המחפשים סגנון חיים נוח ומפנק. עבור משקיעים, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי בשל מיקומו בקוסטה דל סול, אזור פופולרי לתיירות והשכרה לטווח קצר. המשקיעים יצטרכו לשקול את הפוטנציאל של השכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בביקוש באזור. המרחק של 14 ק"מ משדה התעופה מלאגה מבטיח נגישות נוחה למבקרים.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2013, מציג סטנדרטים של איכות בנייה מודרנית. הנתונים המצביעים על 'מצב מצוין' ו'מצב טוב' מרמזים על שימוש בחומרים עמידים וגימור איכותי. תכונות כמו 'ארונות מובנים' (Fitted Wardrobes) מוסיפות לפונקציונליות וליכולת האחסון. מערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, תורמות לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת המכוסה (Covered Terrace) היא תוספת משמעותית המאפשרת שימוש חיצוני גם במזג אוויר פחות אידיאלי. למרות שלא פורטו סוגי החומרים הספציפיים (כמו סוגי השיש, העץ או הריצוף), השיוך למעמד 'פנטהאוז' והשנת בנייה מצביעים לרוב על רמת גימור גבוהה מהממוצע. במקביל, השימוש במעלית (Lift) מעיד על נגישות נוחה לבניין, תכונה חשובה בפרויקטים מודרניים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 395,000 אירו. נכס זה, עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח של 105 מ"ר, ממוקם באזור שבו התבצעו כ-3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על פעילות שוק יציבה. המחיר משקף את מיקומו באזור מיחאס קוסטה, המבוקש לרוב בשל קרבתו לים ולשירותים. זמינות הנכס 'גמור' (Completed 2013) מעידה על כך שאינו חלק מפרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה, אלא נכס קיים המאפשר כניסה מיידית. המחיר ביחס לגודל ולמיקום, במיוחד בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Greenity במיחאס קוסטה (החל מ-333,000 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה.
פנטהאוז זה ממוקם בריביירה דל סול, המהווה חלק מהאזור העירוני של מיחאס קוסטה. סביבה זו מאופיינת בשילוב של מגורים ושירותים, כאשר חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לים, כ-4.4 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לחוף הים, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור בקלות לערים גדולות יותר כמו מלאגה ומארבלה. איכות החיים כאן נשענת על זמינות נוחה של שירותים יומיומיים, יחד עם גישה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם את הקרבה לטבע, עם מספר נקודות תצפית ואפשרויות לטיולים באזור ההררי של מיחאס. נתוני התיירות המצביעים על 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מעידים על אופי תיירותי מסוים, אך עם זאת, הריכוז הגבוה של בתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2) מצביע גם על תשתית המתאימה למגורי קבע.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני של מיחאס קוסטה, המציע סביבת חיים תוססת ונגישה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (239 מ') ובתי מרקחת (265 מ'). הקרבה למסעדות (31) ובתי קפה (3) מאפשרת מגוון אפשרויות בילוי. השירותים הציבוריים באזור כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם שני מרכזי בריאות, מה שמצביע על תשתית קהילתית מפותחת. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מרחיבים את אפשרויות התנועה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לחקר האזור.
הפנטהאוז ממוקם במרכז קוסטה דל סול, בין הערים מלאגה ומארבלה. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, לשדה התעופה מלאגה (AGP), ולמגרשי גולף. המיקום העירוני בא לידי ביטוי בריכוז השירותים והתחבורה הציבורית, בעוד שהקרבה להרים מציעה אפשרויות נוספות.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי של הריביירה, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona). מרחק של 24 ק"מ בלבד מפריד בינה לבין העיר הגדולה מלאגה, המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור, ומארבלה, המפורסמת באופי היוקרתי שלה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים, רכבות, אוטובוסים, ותשתיות תחבורה נוספות. מיקומה בתוך רצף עירוני זה, אך עדיין עם גישה יחסית מהירה לאזורים הרריים, מעניק לה יתרון של נגישות לצד הנוף.
הנגישות לאזור טובה מאוד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14-15 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה משדה התעופה לקצרה יחסית. מבחינת חוף הים, החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.4-4.7 ק"מ. אזור זה אינו שטוח, עם שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, דבר שיש לקחת בחשבון. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Mijas Golf (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.9 ק"מ). הערים הגדולות מלאגה ומארבלה נמצאות שתיהן במרחק של כ-24 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובידור נוספים.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מאופיין בכ-320 ימי שמש בשנה, המאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה הפרויקט, 335 מטר מעל פני הים, עשוי להשפיע על הטמפרטורה ועל כיוון הרוחות, ולספק נוף מרשים יותר. השיפוע של 7.5% לכיוון החוף, למרות שהוא עשוי להעיד על מאמץ הליכה מסוים, תורם גם הוא לנופים הפנורמיים האפשריים מהנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים באזור מיחאס קוסטה היא משמעותית. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ, ובעקבותיו חופים נוספים כגון Playa de Torreblanca (4.6 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (5.0 ק"מ). למרות שאינם מצוינים כחופי 'דגל כחול' ברשימה זו, חופי קוסטה דל סול ידועים בדרך כלל באיכותם. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בסביבה, כולל Mijas Golf (5.7 ק"מ), Campo Los Lagos (5.9 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי טניס ופדל, ובריכות שחייה ציבוריות, מה שמבטיח מגוון אפשרויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי של הריביירה, בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona). מרחק של 24 ק"מ בלבד מפריד בינה לבין העיר הגדולה מלאגה, המרכז הכלכלי והתרבותי של האזור, ומארבלה, המפורסמת באופי היוקרתי שלה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים, רכבות, אוטובוסים, ותשתיות תחבורה נוספות. מיקומה בתוך רצף עירוני זה, אך עדיין עם גישה יחסית מהירה לאזורים הרריים, מעניק לה יתרון של נגישות לצד הנוף.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
הפנטהאוז בריביירה דל סול, מיחאס קוסטה, ממוקם באזור מרכזי בקוסטה דל סול. המחיר ההתחלתי של 395,000 אירו מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה של השוק באזור זה. בפרויקטים דומים, כגון Greenity במיחאס קוסטה (החל מ-333,000 אירו), המחירים נוטים להיות מעט נמוכים יותר, מה שעשוי להצביע על מיקום מעט פנימי יותר או על מתקנים שונים. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר שונות, כאשר אסטפונה נתפסת לעיתים כאזור יוקרתי יותר או עם פרויקטים חדשים יותר. מיחאס קוסטה, שבה ממוקם הנכס, מאופיינת בשילוב של סביבה עירונית נוחה ונגישות טובה לחוף ולגולף, בניגוד לאזורים כמו מרבלה שמציעים יותר יוקרה או אופי אקסקלוסיבי, או ערים כמו טורמולינוס שמציעות אווירה יותר תוססת ותיירותית. הביקוש לנכסים באזור זה נותר יציב, כפי שמעיד על מספר העסקאות. פרויקט זה, עם זאת, אינו חדש אלא ממוקם בבניין משנת 2013, מה שמבדיל אותו מפרויקטים חדשים יותר שנמצאים בשלבי בנייה או הושלמו לאחרונה, ומציע תמחור המשקף את שנת הבנייה ואת המתקנים הקיימים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
