Działka budowlana położona w Mijas, w malowniczej prowincji Malagi, o powierzchni 6000 m² z przeznaczeniem pod zabudowę 30 apartamentów. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie zurbanizowanej, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Położenie na wzgórzu oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, z klasyfikacją gruntów miejskich, która wymaga jeszcze finalizacji z władzami lokalnymi przed rozpoczęciem budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od białego miasteczka Mijas Pueblo, w obszarze charakteryzującym się połączeniem kultury wiejskiej i miejskiej. Otoczenie oferuje widoki na góry i morze, z dostępem do lokalnych sklepów i usług w promieniu 300 metrów.
Działka odpowiada potrzebom inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwojowym w regionie Costa del Sol. Przeznaczenie pod 30 apartamentów oraz południowa ekspozycja zapewniają optymalne warunki do realizacji projektu mieszkalnego z widokami na morze.
Status działki jest w trakcie uzgodnień z władzami lokalnymi, szacowany na 18 miesięcy do pełnej gotowości budowlanej. Grunt posiada już klasyfikację miejską, ale wymaga doprecyzowania planów zagospodarowania przestrzennego przed rozpoczęciem prac budowlanych.
Działka nie oferuje gotowej infrastruktury budowlanej. Wymaga finalizacji procedur administracyjnych przed rozpoczęciem budowy. Nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, a także nie jest wyposażona w media niezbędne do natychmiastowego rozpoczęcia prac.
Ta działka szczególnie nadaje się dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w regionie Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla deweloperów mających doświadczenie w procesach administracyjnych związanych z budownictwem w Hiszpanii. Długoterminowi inwestorzy, którzy mogą pozwolić sobie na oczekiwanie do 18 miesięcy na finalizację procedur, odniosą korzyści z zakupu w obecnej cenie. Również osoby planujące budowę kompleksu apartamentowego z przeznaczeniem na wynajem turystyczny znajdą tu atrakcyjną możliwość inwestycyjną w regionie o wysokim zapotrzebowaniu na noclegi.
Jakość realizacji przyszłej inwestycji będzie zależała od zastosowanych materiałów i technologii budowlanych. Południowa ekspozycja działki pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego w projektowaniu budynków. Grunt posiada odpowiednie warunki geologiczne do budowy wielorodzinnego kompleksu apartamentowego. Właściciel oferuje dostęp do kompletnej dokumentacji technicznej oraz możliwość konsultacji z architektem, co ułatwi zaplanowanie i realizację inwestycji zgodnie z lokalnymi normami budowlanymi i standardami jakościowymi obowiązującymi w regionie Andaluzji.
Cena działki wynosząca 850 000 € stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z informacją od właściciela, grunt o pełnej gotowości budowlanej byłby wart co najmniej dwa razy więcej. Istnieje również możliwość zakupu dwóch dodatkowych działek w okolicy w pakiecie za łączną cenę 1,4 miliona €, co stanowiłoby korzystniejszą opcję dla inwestorów planujących większy projekt.
Mijas to miejsce gdzie tradycyjna andaluzyjska architektura spotyka się z nowoczesnymi udogodnieniami. Dzienna rutyna w tej okolicy toczy się w spokojnym tempie, z możliwością robienia zakupów w lokalnych sklepach i korzystania z usług w promieniu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na tarasach z widokiem na góry, popołudniowymi spacerami po urokliwych uliczkach Mijas Pueblo, a wieczorami relaksem w lokalnych restauracjach. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do naturalnych atrakcji regionu, w tym pobliskich plaż i terenów rekreacyjnych.
Dzienny życia w okolicy Mijas charakteryzuje się dostępem do kluczowych udogodnień w bezpośredniej bliskości. W promieniu 300 metrów znajdują się sklepy spożywcze i apteki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Obszar oferuje dobrą infrastrukturę komunikacyjną z dostępem do 8 linii transportu publicznego i 69 przystanków w okolicy. Mieszkańcy mają dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 średnich, co stanowi atut dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia w promieniu 2 km zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpitale specjalistyczne znajdują się w odległości 6,6 km.
Mapa przedstawia położenie działki w kontekście geograficznym Mijas. Widać na niej bliskość zarówno do górskiego charakteru Mijas Pueblo, jak i dostępu do wybrzeża Costa del Sol. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem terenu (2,9%), co ułatwia budowę i zapewnia panoramiczne widoki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w sercu Costa del Sol, pomiędzy dwoma głównymi ośrodkami regionu: Málaga (24 km, 579 076 mieszkańców) i Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na dostęp do infrastruktury miejskiej większych miast przy zachowaniu spokojniejszego charakteru życia. Mijas, z populacją 95 104 mieszkańców (2025), oferuje doskonałą równowagę między dostępem do usług a spokojniejszym tempem życia, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w regionie Costa del Sol Occidental.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych udogodnień regionu. Plaże, w tym Blue Flag Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, oddalone są o zaledwie 3,9-4,0 km. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos znajduje się w odległości 2,9 km, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola dostępny jest w 4,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Stacje kolejowe w Fuengiroli i Carvajal umożliwiają wygodne podróże po regionie.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Mijas charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami od 14°C do 26°C, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 117 m n.p.m., co łagodzi letnie upały przy zachowaniu panoramicznych widoków na morze. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia. Rocznie w regionie odbywa się 34 lokalnych festiwali, co podkreśla bogactwo życia kulturalnego i społecznościowego w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 5 plaż wyróżnionych Blue Flag, w tym Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników sportu dostępnych jest 266 obiektów sportowych w regionie, w tym klub tenisa i padla Lew Hoad (1,6 km) oraz Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Golfiści mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 3 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos i Cerrado del Aguila, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w sercu Costa del Sol, pomiędzy dwoma głównymi ośrodkami regionu: Málaga (24 km, 579 076 mieszkańców) i Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na dostęp do infrastruktury miejskiej większych miast przy zachowaniu spokojniejszego charakteru życia. Mijas, z populacją 95 104 mieszkańców (2025), oferuje doskonałą równowagę między dostępem do usług a spokojniejszym tempem życia, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w regionie Costa del Sol Occidental.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL509487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Mijas, prezentowana działka wyceniona jest atrakcyjnie na tle dostępnych alternatyw. Royal Palms w Mijas oferuje apartamenty od 929 000 €, podczas gdy Urbanización Olimpo zaczyna się od 750 000 €, a Marinsa Cala Golf od 612 000 €. Kluczową różnicą jest fakt, że oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowych nieruchomości, co otwiera większe możliwości personalizacji inwestycji. Mijas jako lokalizacja charakteryzuje się wyższą przestrzenią i bardziej tradycyjnym charakterem w porównaniu do gęściej zabudowanych obszarów przybrzeżnych. Równocześnie oferuje lepszy dostęp do usług lokalnych niż bardziej odizolowane górskie tereny, co stanowi kompromis między miejskim dostępem a przybrzeżnym stylem życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID