Dit perceel van 6.000 m² in Mijas biedt een bouwmogelijkheid voor 30 appartementen. Het perceel is gesitueerd op loopafstand van Mijas Pueblo, met een zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten over zee en bergen. Momenteel is het perceel nog niet bouwrijp gemaakt; de eigenaar is in afwachting van de benodigde vergunningen van het gemeentebestuur. De locatie combineert bereikbaarheid met een rustige woonomgeving in een van de meest gewilde regio's aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Mijas, op korte afstand van het traditionele witte dorp Mijas Pueblo. De ligging biedt een goede verbinding met zowel de kust als het binnenland, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventilatie en uitzicht op de omgeving.
Dit perceel leent zich voor de ontwikkeling van appartementen die gericht zijn op permanente bewoning of als tweede verblijf. De zuidelijke oriëntatie garandeert maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad voldoen aan de wensen voor comfortabel wonen in een mediterraan klimaat.
Het perceel is momenteel in de voorbereidende fase. De eigenaar werkt samen met het gemeentebestuur om de bouwvergunningen te verkrijgen, wat naar verwachting 18 maanden in beslag zal nemen. Na verkrijging van de vergunningen kan direct gestart worden met de bouw van 30 appartementen op het perceel van 2.810 m².
Het perceel biedt geen onmiddellijke bouwmogelijkheid; er zijn nog vergunningen vereist. Er zijn geen bestaande woningen op het perceel aanwezig. De ontwikkeling vereist aanzienlijke investeringen naast de aankoopprijs voor de bouw van de appartementen. Het perceel is niet geschikt voor directe bewoning zonder bouwactiviteiten.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars die bereid zijn te investeren in een langetermijnproject. De koper dient geduld te hebben gedurende het vergunningentraject van ongeveer 18 maanden. Na voltooiing biedt het perceel de mogelijkheid om 30 appartementen te realiseren in een gebied met constante vraag naar huisvesting. De combinatie van nabijheid van voorzieningen en panoramische uitzichten maakt het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een mix van cultuur en kustleven. Ook voor particuliere investeerders die de waardegroei van grond in Mijas willen benutten, kan dit perceel van belang zijn. De mogelijkheid tot het samenvoegen met twee andere percelen biedt schaalvoordelen voor grootschalige ontwikkeling.
Het perceel zelf is onbebouwd, dus er zijn geen specifieke afwerkingsmaterialen of technieken van toepassing. De grondkwaliteit is geschikt voor bouwactiviteiten, met een glooiend terrein dat mogelijk lichte funderingsaanpassingen vereist. De eigenaar beschikt over een compleet dossier en architecttekeningen voor de beoogde ontwikkeling van 30 appartementen. De toekomstige bouw zal moeten voldoen aan Spaanse bouwvoorschriften en lokale regelgeving in Mijas. De zuidelijke oriëntatie van het perceel biedt mogelijkheden voor energie-efficiënte ontwerpen met natuurlijke koeling en verwarming door de zon. De locatie biedt ruimte voor de aanleg van een zwembad en tuinen die passen bij de mediterrane levensstijl.
Het perceel wordt aangeboden voor €850.000. Deze prijs vertegenwoordigt aanzienlijke potentiële meerwaarde, gezien de eigenaar aangeeft dat het perceel bij bouwrijpe status ten minste het dubbele waard zou zijn. Er bestaat tevens de mogelijkheid om dit perceel te combineren met twee andere percelen van dezelfde eigenaar in de directe omgeving voor een gezamenlijke prijs van €1.4 miljoen. De prijsstelling weerspiegelt de huidige status van het perceel en de benodigde investering in vergunningstrajecten.
Het perceel in Mijas vertegenwoordigt een ontwikkelingsmogelijkheid in een gebied dat de brug vormt tussen traditionele Andalusische cultuur en moderne kustlevensstijl. Op loopafstand bevindt zich Mijas Pueblo, waar dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan en lokale diensten beschikbaar zijn. De locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemengde gemeenschap van lokale bewoners en internationale inwoners. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland maakt het een veelzijdige locatie voor toekomstige bewoners. De zuidelijke oriëntatie en de ligging op een heuvel zorgen voor natuurlijke koeling in de zomermaanden en een overvloed aan daglicht.
De omgeving van het perceel biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke sfeer. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen en medische verzorging direct toegankelijk zijn. Het gezondheidscentrum ligt op 6,6 kilometer en biedt gespecialiseerde medische zorg. Het gebied heeft 8 openbaarvervoerslijnen met 69 haltes, waardoor de regio zonder auto bereikbaar is. De nabijheid van Fuengirola op 4 kilometer biedt aanvullende voorzieningen zoals uitgebreid winkelaanbod, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van zowel Málaga als Marbella (beiden op 24 kilometer) maakt de locatie toegankelijk voor werk, onderwijs en recreatie in grotere steden.
Het perceel is gelegen in het zuidelijke deel van Mijas, nabij de overgang van het bergachtige binnenland naar de kustvlakte. De kaart toont de strategische positie tussen Mijas Pueblo en Fuengirola, met de belangrijkste toegangswegen naar de kust en het binnenland. De locatie biedt een uitstekend vertrekpunt voor verkenning van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental regio. De positering tussen Málaga en Marbella (beiden op 24 kilometer) plaatst het in een van de meest dynamische delen van de Zuid-Spaanse kust. Mijas combineert de traditionele sfeer van het binnenland met de moderniteit van de kustplaatsen. De gemeente heeft een bevolking van circa 95.100 inwoners en biedt daarmee voorzieningen die typisch zijn voor middelgrote Spaanse steden, terwijl het dorpse karakter behouden blijft in delen zoals Mijas Pueblo. Deze combinatie maakt het een geliefde locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het perceel bevindt zich op 3,9 kilometer van Playa de los Boliches, het dichtstbijzijnde strand. In totaal zijn er vijf Blue Flag-stranden in de regio, waarvan de meeste binnen een straal van 5 kilometer liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 18 kilometer, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving: Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen beide op circa 3 kilometer afstand. De haven van Fuengirola op 4,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De zomermaanden bieden temperaturen rond de 26°C, terwijl winters mild zijn met gemiddeld 14°C. De locatie op 117 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht. Met 4 maanden zwemseizoen (watertemperatuur boven 20°C) is het gebied geschikt voor watersport en strandactiviteiten van mei tot oktober. De helling naar het strand is slechts 2,9%, wat vlak is en goed toegankelijk maakt. De jaarlijkse zonneschijn is aanzienlijk, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het potentieel voor zonne-energie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio telt vijf Blue Flag-stranden die bekendstaan om hun waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de San Francisco bevinden zich allemaal binnen 4,1 kilometer van het perceel. Deze stranden bieden een combinatie van zandstranden, watersportmogelijkheden en strandrestaurants. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties: Mijas Golf op 5,7 kilometer en de velden Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op ongeveer 3 kilometer. De regio beschikt over 266 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,6 kilometer. De Mijas Lawn Bowls Club op 2,2 kilometer biedt een meer traditionele sportervaring.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental regio. De positering tussen Málaga en Marbella (beiden op 24 kilometer) plaatst het in een van de meest dynamische delen van de Zuid-Spaanse kust. Mijas combineert de traditionele sfeer van het binnenland met de moderniteit van de kustplaatsen. De gemeente heeft een bevolking van circa 95.100 inwoners en biedt daarmee voorzieningen die typisch zijn voor middelgrote Spaanse steden, terwijl het dorpse karakter behouden blijft in delen zoals Mijas Pueblo. Deze combinatie maakt het een geliefde locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL509487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Mijas bevindt dit perceel zich in een prijssegment dat concurrerend is gezien de ontwikkelingsmogelijkheden. Het project Royal Palms in Mijas start vanaf €929.000 voor bestaande ontwikkelingen, terwijl Urbanización Olimpo vanaf €750.000 wordt aangeboden. Marinsa Cala Golf in Mijas heeft een instapprijs vanaf €612.000. Het perceel onderscheidt zich door de centrale ligging nabij voorzieningen en de combinatie van berg- en zeezicht. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak meer afgelegen liggen, biedt dit perceel de mogelijkheid om te wonen in een omgeving waar dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De waardestijging van grond in Mijas is de afgelopen jaren constant geweest, met bijna 3.800 vastgoedtransacties in het gebied, wat duidt op een gezonde markt met voldoende liquiditeit voor toekomstige doorverkoop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID