تقع هذه الأرض في ميخاس، مالاغا، بمساحة 23,159 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 500,000 يورو. توفر الأرض إطلالات على البحر والجبال، وتقع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة محاطة بالغابات، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والبيئة الطبيعية. تقع مناطق الجذب المحلية مثل ميخاس بويبلو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر تجربة ثقافية غنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. يتيح موقعها الملائم الوصول بسهولة إلى الطريق الرئيسي الذي يربط ميخاس وكوين، مع الحفاظ على بيئة هادئة. تقع المنطقة على مقربة من مختلف المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت.
يمثل هذا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا منفصلة مع الاستمتاع بمناظر خلابة. توفر الأرض المساحة اللازمة للبناء، وتلبي احتياجات التطوير السكني الراقي. يضمن موقعها الحضري سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية.
الأرض جاهزة للتطوير، بكثافة بناء تبلغ 0.190 متر مربع/متر مربع، بحد أقصى 25% من مساحة الأرض. يُسمح ببناء فيلات منفصلة، بحد أدنى لمساحة الأرض يبلغ 800 متر مربع. هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يسمح هذا الموقع ببناء فيلات منفصلة فقط، مع الحد الأدنى لمتطلبات مساحة الأرض البالغة 800 متر مربع. الحد الأقصى لكثافة البناء هو 0.190 متر مربع/متر مربع، ولا يجب أن تتجاوز مساحة البناء 25%. لا يُسمح ببناء أنواع أخرى من العقارات.
Ref: VL985573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 23,159 مترًا مربعًا خيارًا جذابًا للمطورين أو المستثمرين الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء فيلا فاخرة مصممة خصيصًا على ساحل الأندلس. يوفر موقعها المتميز، وقربها من الطرق الرئيسية التي تربط ميخاس وكوين، وإطلالاتها الرائعة على البحر والجبال، مكانًا مثاليًا للتطوير. يضمن قرب الأرض من المرافق المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، أسلوب حياة مريح للمقيمين في المستقبل.
تضمن قيود كثافة البناء في الأرض البالغة 0.190 متر مربع/متر مربع، والحد الأقصى لمساحة البناء البالغة 25%، والحد الأدنى لمساحة الأرض البالغة 800 متر مربع، تطوير فيلات منفصلة راقية. تشتهر المنطقة ببنائها عالي الجودة واهتمامها بالتفاصيل. في حين أن مواد التشطيب المحددة ليست مفصلة، فإن إمكانات التطوير للأرض وموقعها المتميز يوحيان بتوقع مواد وتشطيبات ممتازة.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 500,000 يورو لمساحة 23,159 مترًا مربعًا. الأرض جاهزة للتطوير وتسمح ببناء فيلات منفصلة. يوجد في المنطقة مشاريع أخرى معروضة للبيع، مثل Calanova Collection (تبدأ من 510,000 يورو) و Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو). هذه الأرض جذابة للغاية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع سكنية عالية الجودة في منطقة ميخاس.
تمثل هذه الأرض في ميخاس فرصة فريدة للبناء في موقع يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. مع متوسط 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر المحيط الحضري للأرض سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت التي تقع على بعد خطوات قليلة، بينما تقع مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف على مقربة.
توفر هذه الأرض في ميخاس للمقيمين أسلوب حياة هادئًا، محاطًا بالغابات ولكنه قريب من جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كيلومتر فقط، بينما تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كيلومتر فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول.
تقع هذه الأرض في ميخاس، الأندلس، جنوب إسبانيا. وهي قريبة من الساحل وتوفر إطلالات على البحر والجبال. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بها وسائل الراحة، بينما توفر الجبال القريبة جمالاً طبيعيًا.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الأندلسية التقليدية، بالإضافة إلى قربها من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا.
تقع الأرض في ميخاس، ويمكن الوصول بسهولة إلى الساحل والمرافق الأخرى. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كيلومتر فقط. سيجد عشاق الجولف أن ميخاس جولف على بعد 5.7 كيلومتر فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كيلومترًا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ لطيف على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يوجد 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز الأرض بانحدار لطيف يبلغ 2.7%، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. المنطقة مناسبة للسباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة ميخاس بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كيلومتر فقط. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل بومبو. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية توفر التنس والبلياردو وحمامات السباحة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الأندلسية التقليدية، بالإضافة إلى قربها من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
تقدم هذه الأرض في ميخاس، التي تبدأ أسعارها من 500,000 يورو، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Calanova Collection (تبدأ من 510,000 يورو) و Célere Delmar 2 (تبدأ من 357,700 يورو)، تتميز هذه الأرض بمساحتها الكبيرة وإمكانات التطوير. في حين أن Calanova Collection و Célere Delmar 2 قد تقدمان منازل جاهزة، فإن هذه الأرض توفر للمشترين حرية إنشاء منزل أحلامهم المصمم خصيصًا. تشتهر منطقة ميخاس بمناظرها الخلابة ومناخها الممتع وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة عقارية شهيرة. كما أن موقع الأرض، القريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، يزيد من جاذبيتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
