Dieses zweischläfrige Reihenhaus in Mijas, Málaga, bietet 87 m² Wohnfläche in einer etablierten Wohnlage zwischen Mijas Pueblo und Mijas La Nueva. Die 1985 erbaute Immobilie vereint traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Südausgerichtet mit Meerblick, privater Terrasse und Gemeinschaftshofnutzung bietet die Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und authentischem spanischem Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in der Urbanisation Huerto de los Naranjos zwischen Mijas Pueblo und Mijas La Nueva. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Höhe mit guter Belüftung. Die Nähe zu beiden Orten ermöglicht Zugang zu traditionellem Dorfleben sowie modernen Einrichtungen.
Das Reihenhaus erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen praktischen Wohnbereich. Die südliche Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung. Die komplett eingerichtete Küche und die privaten Außenbereiche unterstützen ein komfortables Innen-Außen-Leben. Die Größe ist für Paare oder Kleinhaushalte geeignet.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine 1985 fertiggestellte Wohnung. Das Gebäude wurde jedoch mit modernen Elementen wie Aluminium-Doppelfenstern, Klimaanlage und saniertem Badezimmer aktualisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Reihenhaus bietet keinen privaten Garten, sondern nur eine private Terrasse innerhalb eines Gemeinschaftshofs. Mit nur einem Badezimmer ist die Immobilie weniger für größere Haushalte geeignet. Das Baujahr 1985 bedeutet, dass es nicht die Energieeffizienzstandards moderner Neubauten erfüllt, trotz der durchgeführten Modernisierungen.
Ref: VL356348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernem Komfort in einer etablierten Wohnlage suchen. Es spricht insbesondere diejenigen an, die eine Immobilie suchen, die sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienwohnung dienen kann, aufgrund ihrer einfachen Handhabung bei Abwesenheit. Die Immobilie wäre für Downsizer geeignet, die einen komfortablen Lebensraum ohne die Last der Instandhaltung einer größeren Immobilie wünschen. Die zwei Schlafzimmer ermöglichen Gästebetten oder einen dedizierten Heimbürobereich, was es für Heimarbeiter oder Rentner mit gelegentlichen Besuchern geeignet macht. Die Lage zwischen Mijas Pueblo und Mijas La Nueva spricht diejenigen an, die Dorfatmosphäre bei gleichzeitigem Zugang zu modernen Einrichtungen schätzen. Die Gehwegnähe zu Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen macht es für diejenigen praktisch, die nicht für tägliche Besorgungen fahren möchten. Für internationale Käufer, die eine Zweitimmobilie in Spanien suchen, bietet diese Immobilie ein authentisches Wohnumfeld anstelle einer touristenorientierten Entwicklung. Das etablierte Gebäude und die Urbanisation bieten Stabilität, während die jüngsten Aktualisierungen modernen Komfort gewährleisten.
Das Reihenhaus vereint traditionelle andalusische Merkmale mit modernen Aktualisierungen und schafft so eine ausgewogene Wohnumgebung. Die ursprünglichen architektonischen Elemente, einschließlich der verzierten Kachelntreppe und traditionellen Proportionen, wurden erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert. Die Küche wurde mit weißen Schränken und Marmor-effekt Arbeitsplatten modernisiert, ergänzt durch kupferfarbene Armaturen, die dem Raum Wärme verleihen. Sie ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten einschließlich Induktionskochfeld, Elica Abzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner, alle hinter Schrankfronten verborgen für ein schlankes Erscheinungsbild. Die Badrenovierung umfasst warme Kupfer-, Bronze- und Weißtöne mit einer bodengleichen Dusche und einer importierten Aqualisa-Dusche, was auf die Verwendung von Qualitätsarmaturen hindeutet. Neuere Aktualisierungen umfassen die Installation von Aluminium-Pulverbeschichteten Doppelfenstern, die sowohl die Wärmedämmung als auch die Schalldämmung verbessern. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einem auffälligen Glas-Kamin im Wohnbereich ausgestattet, was den Komfort das ganze Jahr über verbessert. Die Außenterrasse wurde durchdacht gestaltet mit Sitzgelegenheiten, Essbereich, Grillbereich und Barbereich und schafft so einen erweiterten Wohnbereich. Obwohl die Immobilie aus dem Jahr 1985 stammt, zeigen diese Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen ein Augenmerk auf die Erhaltung ihres Reizes und die Aktualisierung wesentlicher Systeme und Finishings für zeitgemäße Wohnstandards.
Das Reihenhaus ist mit 275.000 € preislich im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Immobilien positioniert. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend wie Lantana Residencial (ab 205.000 €), Hipódromo Mijas (ab 263.000 €) und Laguna One (ab 250.800 €) stellt diese Immobilie aufgrund ihres Fertigstellungsstatus, traditionellen Charakters und modernen Ausstattung eine wettbewerbsfähige Option dar. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung der Immobilie mit allen integrierten Geräten, was eine sofortige Beziehbarkeit ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Küchenausstattung ermöglicht.
Das Leben in diesem Reihenhaus vereint traditionelle andalusische Atmosphäre mit modernem Komfort. Der Alltag könnte mit Morgenkaffee auf dem Balkon mit Meerblick beginnen, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zu lokalen Geschäften oder der nahegelegenen Carob Bar & Restaurant in Mijas La Nueva. Die Immobilie fördert ein ausgewogenes Innen-Außen-Leben durch den direkt an den Wohnbereich anschließenden überdachten Terrassenbereich, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Diese Terrasse eignet sich zum Essen, Entspannen oder Empfänge bei gleichzeitiger Nutzung des spanischen Klimas. Die Nähe zu Mijas Pueblo und seinen traditionellen charmanten Gassen sowie zu modernen Einrichtungen macht tägliche Besorgungen zu Fuß möglich. Die Lage in der Urbanisation bietet Gemeinschaftsgefühl bei gleichzeitiger Privatsphäre durch die abgeschlossene Position des Hauses. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet der Wohnraum eine praktische Home-Office-Möglichkeit, während die beiden Schlafzimmer komfortable Unterkünfte bieten. Die Abschaltauglichkeit der Immobilie macht sie auch als Ferienwohnung geeignet, bei der der Wartungsaufwand bei Abwesenheit minimal bleibt.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas verbindet Dorfidylle mit Zugang zu modernen Einrichtungen. Die Lage der Immobilie bietet den Vorteil, sowohl tägliche Notwendigkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten zu Fuß erreichen zu können. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 300 Metern entfernt, was tägliche Besorgungen ohne Transportmittel bequem macht. Die Gegend bietet Zugang zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, geeignet für Familien mit Kindern. Gesundheitsbedürfnisse werden durch 2 Gesundheitszentren in der Umgebung abgedeckt, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 6,6 km entfernt ist, etwa 10-15 Fahrminuten. Die Urbanisierungsanlage bietet Gemeinschaftsleben bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Die Bewohner können den typisch andalusischen Lebensstil genießen, wobei lokale Cafés und Restaurants soziale Räume bieten. Das nahegelegene Mijas Pueblo mit seinen weißgetünchten Gebäuden und Berglage bietet kulturelle Erlebnisse und traditionelle spanische Atmosphäre. Verkehrsmöglichkeiten umfassen 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen in der Gegend, was die Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen verringert. Der Bahnhof in Fuengirola ist nur 4 km entfernt und bietet Verbindungen nach Málaga und anderen Küstenstädten. Für Sport und Freizeit stehen 266 Einrichtungen in der Region zur Verfügung, darnten Tennis- und Padelclubs. Die moderate Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne die extreme Hitze tieferer Küstengebiete oder die kühleren Temperaturen höherer Lagen.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Townhouse zwischen Mijas Pueblo und Mijas La Nueva. Mit 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine leichte Erhebung mit guter Belüftung. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) und den Stränden (etwa 4 km) ist deutlich sichtbar. Die drei Golfplätze in der Umgebung sowie die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 sind ebenfalls erkennbar, was die strategische Lage des Objekts unterstreicht.
Das Reihenhaus ist strategisch in Mijas innerhalb der Region Costa del Sol Occidental der Provinz Málaga positioniert. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstenerreichbarkeit und erhöhter Position. Die Immobilie liegt zwischen Mijas Pueblo, dem traditionellen weißgetünchten Dorfzentrum auf 430 Metern Höhe, und Mijas La Nueva, einem moderneren Entwicklungsgebiet. Ihre Position platziert sie ungefähr in der Mitte zwischen Fuengirola (4 km) und Marbella (weiter westlich entlang der Küste), wodurch Zugang zu beiden größeren Küstenstädten möglich ist. Die Regionshauptstadt Málaga liegt etwa 30 km östlich und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten, internationales Einkaufen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage innerhalb der Gemeinde Mijas ist besonders vorteilhaft, da sie die Authentizität einer traditionellen spanischen Pueblo-Umgebung mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnbereichs verbindet. Die Position der Gemeinde an der Südostküste Spaniens stellt sicher, dass sie sowohl von mediterranen Klimateinflüssen als auch von einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, die die internationale Gemeinschaft der Costa del Sol bedient.
Das Reihenhaus bietet bequemen Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, befindet sich 3,9 km entfernt, etwa 5-7 Fahrminuten, was regelmäßiges Schwimmen und Küstenaktivitäten leicht zugänglich macht. Mehrere Blaue Flagge-Strände sind erreichbar, einschließlich Calahonda-Optionen, alle innerhalb der Gemeinde. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen zu schätzen wissen, wobei Campo Los Lagos und Campo Los Olivos nur 3 km entfernt sind. Diese gut gepflegten Anlagen bieten ganzjährige Golfmöglichkeiten im typisch milden spanischen Klima. Die Lage der Immobilie 18 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt macht internationale Reisen bequem, mit typischen Fahrtzeiten von 20-25 Minuten abhängig vom Verkehr. Der Flughafen Gibraltar ist 78 km entfernt, etwa eine Stunde Fahrt. Einkaufsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einem Supermarkt nur 294 Meter von der Immobilie entfernt, leicht zu Fuß erreichbar. Die Stadt Fuengirola mit ihren umfassenden Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten ist nur 4 km entfernt. Der Hafen von Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,4 km entfernt, bietet zusätzliche Wasserfront-Dining- und Freizeitmöglichkeiten und erhöht die Vielfalt der erreichbaren Annehmlichkeiten.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem milden Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Monatstemperaturen reichen von 14°C im Winter bis 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhe der Immobilie von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet leichte Höhenvorteile gegenüber Küstengebieten, was oft zu frischerer Luft und leicht niedrigeren Temperaturen während der Sommermonate führt. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, typisch für Südspanien, was den im Freien lebenden Stil unterstützt, den die Bewohner erleben können. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September, was angenehme Strandaktivitäten und Wassersport während der Sommermonate ermöglicht. Die leichte 2,9%-Neigung zum Meer schafft ein sanftes Gefälle, das den einfachen Zugang zu Küstengebieten ohne anspruchsvolle Steigungen gewährleistet. Dieses geografische Merkmal unterstützt auch die natürliche Entwässerung und trägt zum angenehmen Mikroklima des Gebiets bei. Die südliche Ausrichtung der Immobilie optimiert die natürliche Lichtexposition den ganzen Tag über, besonders vorteilhaft in den kühleren Monaten, wenn passive solarheizung den Energiebedarf reduzieren kann. Die Kombination aus Höhe, Ausrichtung und Mittelmeerklima schafft eine Umgebung, die ganzjähriges komfortables Leben mit deutlichen jahreszeitlichen Variationen ermöglicht, die innerhalb moderater Bereiche bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Zugang zu mehreren Blaue Flagge-Stränden innerhalb der Gemeinde Mijas, mit fünf zertifizierten Stränden insgesamt einschließlich Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände erfüllen hohe Standards für Wasserqualität, Umweltmanagement und Sicherheit und bieten zuverlässige Optionen zum Schwimmen und zur Strandentspannung. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, befindet sich 3,9 km entfernt und macht ihn für regelmäßige Besuche leicht zugänglich. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km), die innerhalb kurzer Entfernung Stranderlebnisvielfalt bieten. Golfeinrichtungen sind in der Gegend besonders gut vertreten, wobei Campo Los Lagos und Campo Los Olivos nur 3 km von der Immobilie entfernt sind. Diese 18-Loch-Plätze bieten ganzjährige Golfmöglichkeiten im günstigen Klima. Der Golfplatz Cerrado del Aguila ist ebenfalls in 5,3 km Entfernung erreichbar. Sportbegeisterte haben Zugang zu 266 Einrichtungen in der Region, einschließlich des Club de Tenis y Padel Lew Hoad nur 1,6 km entfernt. Der Mijas Lawn Bowls Club in 2,2 km Entfernung bietet eine weitere Freizeitmöglichkeit und zeigt die Vielfalt der in der Gegend verfügbaren Aktivitäten. Die Nähe zum Hafen von Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet auch Möglichkeiten für wasserbasierte Aktivitäten und Wasserfront-Dining-Erlebnisse.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Reihenhaus ist strategisch in Mijas innerhalb der Region Costa del Sol Occidental der Provinz Málaga positioniert. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstenerreichbarkeit und erhöhter Position. Die Immobilie liegt zwischen Mijas Pueblo, dem traditionellen weißgetünchten Dorfzentrum auf 430 Metern Höhe, und Mijas La Nueva, einem moderneren Entwicklungsgebiet. Ihre Position platziert sie ungefähr in der Mitte zwischen Fuengirola (4 km) und Marbella (weiter westlich entlang der Küste), wodurch Zugang zu beiden größeren Küstenstädten möglich ist. Die Regionshauptstadt Málaga liegt etwa 30 km östlich und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten, internationales Einkaufen und kulturelle Attraktionen. Diese Lage innerhalb der Gemeinde Mijas ist besonders vorteilhaft, da sie die Authentizität einer traditionellen spanischen Pueblo-Umgebung mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnbereichs verbindet. Die Position der Gemeinde an der Südostküste Spaniens stellt sicher, dass sie sowohl von mediterranen Klimateinflüssen als auch von einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, die die internationale Gemeinschaft der Costa del Sol bedient.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Mijas bietet dieses Reihenhaus eine ausgewogene Positionierung zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Während Neubauprojekte wie Lantana Residencial (ab 205.000 €) und Laguna One (ab 250.800 €) neuere Bauweisen und möglicherweise höhere Energieeffizienzstandards bieten, stellt dieses etablierte Reihenhaus aus dem Jahr 1985 (275.000 €) einen bewährten Wohnstandard mit aktualisierten Annehmlichkeiten dar. Gegenüber dem Projekt Hipódromo Mijas (ab 263.000 €) bietet die hier bewertete Immobilie den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Bauzeitenrisiken. Die vollständige Möblierung und Ausstattung reduzieren zusätzliche Investitionen, die bei Neubauprojekten oft erforderlich sind. Die Lage in Huerto de los Naranjos unterscheidet sich von reinen touristischen Entwicklungen, da sie ein authentisches Wohnerlebnis in einer etablierten Nachbarschaft bietet. Die Nähe zu Mijas Pueblo verleiht dem Standort kulturelle Bedeutung, die neueren Projekten oft fehlt. Im regionalen Vergleich ist diese Immobilie für Käufer interessant, die eine Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernem Komfort suchen. Während neuere Entwicklungen oft standardisierte Grundrisse und anonyme Gemeinschaftsanlagen bieten, zeichnet sich dieses Reihenhaus durch individuelle Gestaltung und eine etablierte Wohnatmosphäre aus. Die Preispositionierung spiegelt diese ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Charakter wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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