立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはミハスのフエルト・デ・ロス・ナランホス地区に位置し、ミハス・プエブロとミハス・ラ・ヌエバの中間地点です。海岸線から約4.6キロ、標高117メートルに位置し、アンダルシアの伝統的な白い村の雰囲気を体験できます。平坦な地形（勾配2.9%）のため、移動が容易で、近隣のアメニティへのアクセスも良好です。
この2ベッドルームのタウンハウスは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。南向きの配置により、年間を通じて明るく暖かい室内環境を実現。プライベートテラス付きの中庭では、屋外でのリラックスタイムを楽しめ、十分な収納スペースと完全に備え付けられたキッチンが快適な毎日を支えます。
1985年に完成したこの物件は、完成物件であり、建設の待ち時間なく即時の入居が可能です。長年の実績がある建物でありながら、近代的な設備や断熱性の高いアルミニウム製二重窓、冷暖房完備など、維持管理が行き届いた状態で提供されます。建物は完成しているため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスは1階建てではなく、階段の上り下りが必要です。ベッドルームは2部屋しかなく、大家族には適さない可能性があります。専用駐車場はなく、道路駐車に依存する必要があります。また、プールやジムなどの共有施設はなく、これらのアメニティを求める場合は近隣の施設を利用する必要があります。
Ref: VL356348
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハスのタウンハウスは、アンダルシアの本格的な生活体験を求める人々に最適です。週末の休暇だけでなく、数ヶ月間の滞在を計画している方や、将来的にスペインでのセカンドライフを考えている退職者にとって理想的な選択肢です。リモートワークで生活する人々にも、十分な作業スペースと安定したインターネット環境を確保しつつ、地中海式ライフスタイルを楽しめる環境を提供します。また、スペインの文化や言語に触れながら、過度に観光地化されていない地域での生活を体験したいと考える人々にも適しています。特に、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみながら、同時に地元のコミュニティに溶け込みたいという要望を持つ方々にこの物件は魅力的でしょう。
このタウンハウスの内装は、アンダルシアの伝統と現代的な快適さが見事に融合しています。リビングルームの特徴的なガラス張り暖炉が中央に配置され、空間に上品さと温かみを加えています。床には高品質な大理石が使用され、耐久性と美観を両立させています。キッチンは白いキャビネットと大理石調のワークトップが調和し、銅色の蛇口やアクセントが洗練された雰囲気を演出。完全装備の電化製品はキャビネット内に巧妙に収納され、スッキリとしたモダンな空間を実現しています。バスルームは銅、ブロンズ、白の温かいトーンで統一され、輸入されたAqualisaパワーシャワーを備えたウォークインスタイルに更新されています。すべての窓は新しく設置されたアルミニウム製の二重窓で、断熱性と防音性に優れています。各ベッドルームには作り付けのクローゼットがあり、収納スペースも十分に確保されています。
このタウンハウスの価格は275,000ユーロから始まり、ミハス地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。87平方メートルの床面積と2ベッドルームというスペックを考慮すると、1平方メートルあたり約3,160ユーロとなり、コスタ・デル・ソル地域の不動産市場においては合理的な価格と言えます。同地区の他のプロジェクト（Lantana Residencialは205,000ユーロから、Hipódromo Mijasは263,000ユーロから、Laguna Oneは250,800ユーロから）と比較すると、中間価格帯ながら完成度の高い物件と言えるでしょう。
ミハスのこのタウンハウスでは、アンダルシアらしい洗練された日常を過ごすことができます。朝は南向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、遠くに広がる海と山の景色を眺めます。日中は近所のスーパーマーケット（徒歩約3分）で新鮮な食材を買い、完全装備のキッチンで地中海料理を作ることができます。午後は自宅のテラスで読書をしたり、近くのビーチ（4.6キロ）に車で数分でアクセスし、地中海の海水浴を楽しむことができます。夕方にはミハス・プエブロの白い村の魅力を味わいながら、地元のレストランで夕食をとることもできます。週末には近くのゴルフコース（5.7キロ）でラウンドしたり、地域の34の祭りの1つに参加したりと、豊かな生活が送れます。
ミハスはマラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソル地域の西部に位置します。このタウンハウスは海岸から約4.6キロの場所にあり、ビーチへのアクセスと同時に山の風景も楽しめる利点があります。最寄りのスーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、日常的な買い物には車は不要です。健康面では、6.6キロの距離に病院があり、2つの健康センターも区域内にあります。教育環境については、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族向けの住環境としても適しています。交通アクセスでは、マラガ空港まで14キロ、フエンギロラ駅まで4キロと、国内外への移動も容易です。ミハスには266のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送る環境が整っています。
このマップはミハス地域におけるタウンハウスの位置を示しています。海岸線から約4.6キロ、ミハス・プエブロとミハス・ラ・ヌエバの中間地点に位置し、アンダルシアの伝統的な白い村と地中海の海岸線の両方にアクセスできる理想的な場所です。周辺には主要な道路網が整備され、フエンギロラやマラガへのアクセスも良好です。
ミハスはコスタ・デル・ソル地域の西部に位置し、マラガ市からは約30キロ西にあります。フエンギロラ（4.0キロ）やベナルマデナ（15キロ）といったリゾート都市と隣接し、これらの都市の観光施設やサービスを利用しながら、より静かで落ち着いた生活環境を享受できる立地です。マラガ空港までは14キロとアクセスが良く、国際的なつながりも維持しやすいです。ミハスは山岳部の伝統的な白い村「ミハス・プエブロ」と、海岸部の現代的な「ミハス・コスタ」に分かれており、このタウンハウスは両方の魅力を体験できる中間地点に位置しています。このような地理的配置により、観光地の賑わいと静かな居住地の両方のメリットを享受できるユニークな位置づけとなっています。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.9キロ、車で約10分程度です。他の近隣ビーチ（プラヤ・トレブランカ-カルバハル4.6キロ、プラヤ・デ・トレブランカ4.7キロ）も同様に簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）といった有名コースが近くにあります。マラガ空港までは14キロ、車で約20分です。電気自動車を所有する場合は、3.7キロの距離にEV充電ステーションがあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は、それぞれ294メートルと283メートルと徒歩圏内にあり、便利な生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候に属し、年間を通じて穏やかな気候です。平均気温は14-26度の範囲で、年平均気温は18.5度です。特に夏場は安定した晴天に恵まれ、年間の日照時間は約3,000時間にも達します。海水温が20度以上になる Swimming season（海水浴適期）は年間約4ヶ月間続きます。このタウンハウスは標高117メートルに位置し、海岸線へはわずか2.9%の緩やかな勾配で下っていきます。この立地は、海岸の湿気をある程度避けつつ、海の風も感じることができるため、過ごしやすい気候環境を提供しています。年間34回の地元の祭りは、地域の文化と季節の変化を感じさせる機会となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス周辺には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高い水準の海水浴環境が保証されています。最も近いプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは3.9キロ、その他のビーチも4-5キロ圏内に位置し、車で簡単にアクセスできます。これらのビーチでは、4ヶ月間にわたる海水浴シーズンを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）など複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。また、ミハス地域には266ものスポーツ施設があり、テニスやパデル（クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホード、1.6キロ）、ボウリング（ミハス・ローン・ボウルズ・クラブ、2.2キロ）など多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。さらに、ミラドール・フアン・アントニオ・ゴメス・アラルコン（2.7キロ）などの展望台からは、海岸線と山々の絶景を楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソル地域の西部に位置し、マラガ市からは約30キロ西にあります。フエンギロラ（4.0キロ）やベナルマデナ（15キロ）といったリゾート都市と隣接し、これらの都市の観光施設やサービスを利用しながら、より静かで落ち着いた生活環境を享受できる立地です。マラガ空港までは14キロとアクセスが良く、国際的なつながりも維持しやすいです。ミハスは山岳部の伝統的な白い村「ミハス・プエブロ」と、海岸部の現代的な「ミハス・コスタ」に分かれており、このタウンハウスは両方の魅力を体験できる中間地点に位置しています。このような地理的配置により、観光地の賑わいと静かな居住地の両方のメリットを享受できるユニークな位置づけとなっています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域の不動産市場において、このタウンハウスは中間価格帯に位置しながらも、完成度の高い物件と言えます。同地区の他のプロジェクトと比較すると、Lantana Residencial（205,000ユーロから）よりは高価格ですが、Hipódromo Mijas（263,000ユーロから）やLaguna One（250,800ユーロから）とは同等かやや高めの価格設定です。しかし、この物件の強みはその立地にあります。ミハス・プエブロという伝統的な白い村と、ミハス・ラ・ヌエバという現代的な地区の中間に位置し、両方の魅力を体験できるユニークなロケーションは、他のプロジェクトにはない価値を提供しています。また、標高117メートルという立地は、海岸の湿気を避けつつ海の風を感じられるという、ミハス・プエブロの山岳部（標高約430メートル）と海岸部の中間的な気候環境を生み出します。これは他の海沿いのプロジェクトや、山岳部のプロジェクトには見られない特徴です。さらに、この物件は既に完成しているため、完成前の新築物件に見られるリスクや建設遅延の心配がありません。これは、すぐに生活を始めたい購入者にとって重要な利点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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