Dvojizbový radový dom v Mijase, v štvrti Huerto de los Naranjos, predstavuje dokonalú kombináciu tradičnej andalúzskej architektúry a moderného bývania. Postavený v roku 1985, s výnimočnou južnou orientáciou a výhľadom na more, tento 87 m² veľký dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti historického Mijas Pueblo. Vďaka svojej polohe medzi dvoma mestami a východným svahom ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskými vybavenosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v mestskej časti Mijas v provincii Málaga, v nadmorskej výške 117 metrov, v susedstve medzi tradičným bielym mestom Mijas Pueblo a modernejšou časťou Mijas La Nueva. Jeho geografická poloha v srdci Costa del Sol poskytuje prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti a zároveň blízkosť k moru a golfovým ihriskám.
Tento dvojizbový dom s jednou kúpeľňou je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo trvalé bývanie s jednoduchou údržbou. So 87 m² obytnou plochou, plne vybavenou kuchyňou a súkromným dvorom ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí oceňujú kombináciu interiérového a exteriérového bývania v stredomorskom klíme.
Radový dom bol postavený v roku 1985 a momentálne je v dokončenom stave. Nie je to novostavba, ale nemovitosť bola udržiavaná a modernizovaná, čím si zachovala svoju pôvodnú andalúzsku charakteristiku pri súčasnej funkcionalite. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy ani plány rozvoja, čo ponúka istotu pre budúcich majiteľov.
Tento radový dom nemá vlastný bazén, ktorý je bežný v mnohých španielskych rezidenciách. K dispozícii je len jedna kúpeľňa, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny. Vzhľadom na polohu v zástavbe nie je možné rozšíriť obytný priestor, a hoci je súkromný dvor, územný plán neumožňuje výstavbu ďalších štruktúr bez povolenia.
Ref: VL356348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Stredomorí bez zložitej údržby. Vhodný je aj pre malé rodiny s jedným dieťaťom, ktoré ocenia blízkosť škôl - v dosahu je 15 základných a 10 stredných škôl. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v teplejšom klíme, ponúka kombináciu mestského pohodlia a miestnej komunity. Taktiež zaujme investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s ročným turistickým prúdom 3 800 realitných transakcií. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí plánujú pracovať na diaľku vďaka stabilnému internetovému pripojeniu v mestských častiach Mijasu a blízkosti letiska len 14 km. Poloha medzi dvoma rôznymi časťami mesta poskytuje flexibilitu pri výbere denných aktivít - od tradičnejšej atmosféry v Mijas Pueblo až po modernejšie vybavenosti v Mijas La Nueva.
Tento radový dom sa vyznačuje kvalitnou kombináciou tradičných andalúzskych prvkov a modernej funkčnosti. Obývacia časť je vybavená trojitými sklennými dverami, ktoré umožňujú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Pôvodné andalúzske schodisko s ozdobnými vloženými dlaždicami tvorí výnimočný architektonický prvok, ktorý dodáva priestoru autenticitu. Kuchyňa je plne vybavená s bielymi skriňami a mramorovými pracovnými doskami, v kombinácii s medenými batériami, ktoré pridávajú teplý a elegantný vzhľad. Vybavená je indukčnou varnou doskou, integrovaným odsávačom par, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou - všetko je diskrétne zabudované do skriní pre čistý vzhľad. Kúpeľňa bola renovovaná v teplých medených, bronzových a bielych odtieňoch so sprchovým kútom značky Aqualisa. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia a nové hliníkové dvojité okná s práškovým náterom, čím sa zabezpečuje energetická účinnosť a tepelná izolácia. Podlahy sú z mramoru, čo dodáva priestoru luxusný vzhľad a zároveň praktickosť v stredomorskom klíme.
Cena za tento radový dom v Mijase začínajú na 275 000 eurách, čo ho radí do strednej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti. Lantana Residencial v Mijase začínajú na 205 000 eurách, Hipódromo Mijas na 263 000 eurách a Laguna One na 250 800 eurách. Táto ponuka predstavuje konkurencieschopnú alternatívu vzhľadom na polohu, veľkosť a stav nemovitosti. Ceny v tomto segmente trhu boli v posledných rokoch stabilné, s miernym nárastom vplyvom dopytu po vlastníctve v primárnych lokalitách Costa del Sol. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 eur, čo poskytuje kontext pre lokálnu kúpyschopnosť.
Denný život v tomto dome v Mijase sa vyznačuje pomalším tempom, ktoré kombinuje španielsky životný štýl s praktickými vybavenosťami. Rané dopoludnie môžete začať na súkromnom terase s kávou pri západe slnka nad morom, po čom nasleduje krátka prechádzka do miestnej pekárne len 294 metrov od domu. Poloha medzi Mijas Pueblo a Mijas La Nueva ponúka dve rôzne atmosféry v dosahu - tradičné biely uličky jedného z najobľúbenejších andalúzskych vidieckych miest a modernejšie vybavenosti druhého. Odpoludnia môžete stráviť na jednej z blízkych pláží, ktoré sú vzdialené len 4-5 km, alebo využiť jednu z 266 športových zariadení v oblasti. Večer je možné vychutnať si lokálne reštaurácie alebo pokojné chvíle na terase s výhľadom na západ slnka nad Stredozápnym morom. Vďaka mestskému charakteru nie je nutné mať auto pre všetky každodenné potreby, čo uľahčuje každodenný život.
Život v tomto dome v Mijase poskytuje vyváženú kombináciu mestského pohodlia a prírodného krásy. Vzdialenosť do centra Fuengiroly je 4 km, kde nájdete širokú škálu služieb od obchodov po zdravotné strediská. Dve zdravotné strediská v Mijase a nemocnica vzdialená 6,6 km zabezpečujú zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie potreby pokrýva 15 základných a 10 stredných škôl v okolí, čo z neho robí vhodnú lokalitu pre rodiny s deťmi. Mestská doprava s 8 linkami a 69 zastávkami zaisťuje dobré spojenie s okolím, zatiaľ čo vlastné auto nie je nevyhnutné, ale zvyšuje pohodlie pri objavovaní širšej oblasti. Služby ako lekáreň (283 m) a supermarket (294 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť pláží (3,9-5,2 km) a golfových ihrísk (5,7-6,0 km) ponúka možnosti pre voľný čas v súlade so španielskym životným štýlom.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Mijase v provincii Málaga. Vyznačená je jeho strategická pozícia medzi historickým bielym mestom Mijas Pueblo a modernejšou časťou Mijas La Nueva. Na mape sú tiež vyznačené kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných koridorov, ktoré umožňujú jednoduchý prístup k letisku a susedným mestám Fuengirola a Marbella.
Mijas je strategicky umiestnený v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Nachádza sa v regióne Costa del Sol Occidental, medzi mestami Fuengirola (4 km) a Marbella (21 km). Jeho poloha v srdci Costa del Sol robí z neho ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti - od historického centra Málagy (30 km) až po prímorské mestá a rezorty pozdĺž pobrežia. Mijas Pueblo, historické centrum obce, je situované na svahu vo výške 430 metrov a ponúka panoramatický výhľad na pobrežie, zatiaľ čo nižšie ležiace časti, vrátane tejto nehnuteľnosti, poskytujú praktickejšie mestské vybavenie v blízkosti všetkých služieb.
Tento radový dom v Mijase je strategicky umiestnený vzhľadom na kľúčové služby a rekreačné možnosti. Najbližšie pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9-4,6 km, čo je približne 5-10 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 14 km, pričom cesta autom trvá zvyčajne 15-20 minút v závislosti od dopravy. Golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sa nachádzajú vzdialené 5,7-6,0 km, čo ich robí dostupnými pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí používajú elektromobil, EV nabíjacia stanica je vzdialená 3,7 km. Do centra Fuengiroly s väčším množstvom obchodov a reštaurácií je to 4 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo prístup mestskou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami dosahujúcimi 26°C. Poloha vo výške 117 metrov nad morom prináša jemné ochladzujúce vetry v horúcich letných mesiacoch, ktoré zmiernujú extrémne teplo. V zimných mesiacoch teploty zriedka klesajú pod 14°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, od júna do septembra. Južná orientácia domu zaisťuje maximálne využitie slnečného svitu počas celého dňa, zatiaľ čo mierny sklon terénu smerom k moru (2,9%) zaisťuje dobré odtoky počas zriedkavých dažďov a zároveň nenarúša prístupnosť. Ročne sa v oblasti koná 34 miestnych festivalov, ktoré odrážajú bohatú kultúrnu tradíciu Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Mijasu sa nachádza päť pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len 3,9-4,6 km a ponúkajú klasickú stredomorskú atmosféru s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, všetky vzdialené približne 6 km. Okrem toho je v oblasti 266 športových zariadení, vrátane tenisového klubu Lew Hoad (1,6 km) a bowls klubu Mijas (2,2 km). V blízkosti je aj jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) pre tých, ktorí majú záujem o vodné športy alebo jednoducho si chcú vychutnať atmosféru prístavu s jeho reštauráciami a kaviarnami.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strategicky umiestnený v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Nachádza sa v regióne Costa del Sol Occidental, medzi mestami Fuengirola (4 km) a Marbella (21 km). Jeho poloha v srdci Costa del Sol robí z neho ideálny východiskový bod pre objavovanie celej oblasti - od historického centra Málagy (30 km) až po prímorské mestá a rezorty pozdĺž pobrežia. Mijas Pueblo, historické centrum obce, je situované na svahu vo výške 430 metrov a ponúka panoramatický výhľad na pobrežie, zatiaľ čo nižšie ležiace časti, vrátane tejto nehnuteľnosti, poskytujú praktickejšie mestské vybavenie v blízkosti všetkých služieb.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Radový dom v Mijase sa v porovnaní s podobnými projektmi v regii vyznačuje výhodnou kombináciou ceny, polohy a vybavenia. Pri porovnaní s Lantana Residencial v Mijase (cena od 205 000 €) ponúka tento dom lepšiu polohu v blízkosti historického centra a s výhľadom na more, hoci je o niečo vyššia cena. Hipódromo Mijas (cena od 263 000 €) sa zameriava na modernejšiu architektúru, ale nemožno v ňom nájsť tradičné andalúzske prvky, ktoré tento dom ponúka. Laguna One v Mijase (cena od 250 800 €) je podobnej cenovej kategórie, ale nachádza sa vo vzdialenejšej oblasti od historického jadra Mijasu. V porovnaní s nehnuteľnosťami v susednom Fuengirole je tento dom výhodnejší vzhľadom na nižšiu hustotu obyvateľstva a zachovanie miestnej atmosféry, hoci je cenovo porovnateľný. Mijas ako lokalita poskytuje lepšiu rovnováhu medzi mestským a vidieckym charakterom než Fuengirola, ktorá je viac mestská a turistická. Priemerný príjem v provincii Málaga (16 450 €) je nižší ako v niektorých exkluzívnejších častiach Marbelly, čo sa odráža v cenách nehnuteľností a udržiava dostupnosť širšej strednej triedy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID