בית עיירה דו-מפלסי עם 2 חדרי שינה ו-87 מ"ר במיחאס, מאלאגה, הממוקם באזור האורבני הוארטו דה לוס נרנחוס, בין מיחאס פואבלו למיחאס לה נואבה. הנכס, שהושלם בשנת 1985, מציע נוף לים ומרפסת מקורה עם אזור מגורים פנימי-חיצוני לאורך כל השנה. הבית מתאפיין בסגנון אנדלוסי אותנטי עם פרטים מקוריים כגון מדרגות מקושטות ואח בעל פאנל זכוכית, תוך שילוב עם מתקנים מודרניים כמו מטבח מצויד וחלונות כפולים מאלומיניום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפרבר מגורים שקט במיחאס, עם גישה נוחה לכפר הלבן ההיסטורי מיחאס פואבלו ולמרכז העיר המודרנית מיחאס לה נואבה. המיקום מציע נוף לים ולהרים, עם מרחק הליכה קצר למסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות. האזור מתאפיין באווירה שקטה יחסית עם קהילה קרובה.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית קיץ, עם שני חדרי שינה מרווחים המציעים אחסון מובנה ונוף לים. המטבח המצויד במלואו כולל את כל המכשירים החיוניים לחיים יומיומיים נוחים, כולל כיריים השראה, קולט אדים מובנה, מקרר, מקפיא, מכונת כביסה ומייבש. המרפסת המקורה מאפשרת אירוח ומגורים חיצוניים לאורך כל השנה.
הנכס הושלם בשנת 1985 ונמצא במצב מצוין לאחר שדרוגים ותחזוקה קפדנית לאורך השנים. על אף גילו, הבניין שמר על יציבות מבנית טובה ושולבו בו שדרוגים מודרניים כגון מערכת מיזוג אוויר בכל החדרים וחלונות כפולים מאלומיניום מצופה אבקה שהותקנו לאחרונה.
הנכס אינו כולל חניה פרטית ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה באזור שבו חניה עלולה להיות מאתגרת בעונות עומס. עם חדר רחצה אחד בלבד לשני חדרי שינה, הנכס עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות. המבנה הדו-מפלסי עם מדרגות פנימיות עלול לא להתאים לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
Ref: VL356348
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דירה שנייה בספרד עם אופי אנדלוסי מסורתי. עם שני חדרי שינה בלבד, הוא אידיאלי לאנשים ללא ילדים או לזוגות שכבר העלו את ילדיהם לביתם. המיקום השקט יחסית מתאים לאלו המעדיפים את אווירת הכפר המסורתית על פני המהירות והרעש של אזורי התיירות הגדולים. עבור אנשים העובדים מרחוק, הנכס מציע סביבת עבודה שקטה עם גישה לאינטרנט וקרבה למתקנים החיוניים.
האיכות והרמה הסיומת של הנכס משקפות שילוב בין אלמנטים מקוריים משנות ה-80 לבין שיפוצים מודרניים איכותיים. הרצפות המקוריות עשויות שיש איכותי שנשמר במצב מצוין, והמדרגות האנדלוסיות המקוריות עם האריחים המעוטרים נשמרו כפרט אדריכלי חשוב. המטבח עבר שיפוץ מקיף עם ארונות לבנים, פסי עבודה בסגנון שיש וברזים בגוון נחושת, המשלבים פונקציונליות עם עיצוב אלגנטי.
המחיר הנוכחי עומד על €275,000 לנכס דו-מפלסי זה בשטח של 87 מ"ר עם שני חדרי שינה. בהשוואה לנכסים דומים באזור מיחאס, המחיר נמצא בטווח הממוצע, כאשר פרויקטים דומים באזור מתחילים בסביבות €250,000. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד חשמלי, מה שמפחית עלויות נוספות הקשורות בהתאקלות בנכס. בהתחשב במיקום המבוקש ובאיכות השיפוץ האחרון, המחיר משקף את ערכו של הנכס בשוק הנוכחי.
חיי היומיום בנכס מתאפיינים בקצב שקט ומסורתי עם נגישות למתקנים החיוניים במרחק הליכה. הבוקר יכול להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית תוך הנאה מהנוף לים, לפני יציאה קצרה למרכז מיחאס פואבלו לקניות או ביקור בבתי הקפה המקומיים. הקרבה לפואבלו ההיסטורי מאפשרת טיולים רגליים נעימים בסמטאות הצרות, תוך התרחקות מהמהירות של אזורי התיירות העמוסים יותר. אחר הצהריים יכול להיות מוקדש לנופש במרפסת המקורה, המציעה מקום מוצל ונעים גם בחודשי הקיץ החמים.
הסביבה הסובבת את הנכס מציעה איזון בין חיי הכפר המסורתיים לבין גישה נוחה למתקנים עירוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר מסעדות מקומיות, בתי קפה וחנויות נוחות בסיסיות. העיירה ההיסטורית מיחאס פואבלו, במרחק של כמה דקות הליכה, מציעה חוויה תיירותית אותנטית עם סמטאות צרות, בניינים לבנים ונופים מרהירים לים. עבור צרכים נרחבים יותר, מיחאס לה נואבה נמצאת במרחק נסיעה קצר, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים אחרים.
המפה המוצגת ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בין מיחאס פואבלו ההיסטורית לבין מיחאס לה נואבה המודרנית. ניתן לראות את הקרבה למתקנים החשובים כמו חופי הים המזרחיים, מגרשי הגולף וצירי התנועה הראשיים. גובהו היחסי של הנכס (117 מטר) מספק נקודת תצפית מצוינת על האזור הסובב.
הנכס ממוקם במיחאס, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. מיחאס שייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל, ומרכזה ההיסטורי, מיחאס פואבלו, הוא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי הממוקם על מורדות הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. הנכס נמצא באזור אורבני מפותח בין הכפר ההיסטורי לבין המרכז המודרני יותר של מיחאס לה נואבה.
הנכס נהנה מגישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ מהנכס. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, המקל על נסיעות לחו"ל. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (6 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו אקלים מתון יחסית לעומת האזורים הסמוכים לחוף. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כולל חמישה חופי 'דגל כחול' המסמנים את איכותם הסביבתית והבטיחותית: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל ולה קלה. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף מקצועיים, כולל מיחאס גולף הקלאסי ומגרשי קמפו לוס לאגוס ולוס אוליבוס.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. מיחאס שייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל, ומרכזה ההיסטורי, מיחאס פואבלו, הוא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי הממוקם על מורדות הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. הנכס נמצא באזור אורבני מפותח בין הכפר ההיסטורי לבין המרכז המודרני יותר של מיחאס לה נואבה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, נכס זה מציע ערך משמעותי במחיר של €275,000. באזור קיימים פרויקטים כמו Lantana Residencial המתחילים במחיר של €205,000, אך עם פחות אופי מסורתי ופחות מרחב חיצוני פרטי. הפרויקט Hipódromo Mijas מתחיל במחיר של €263,000, אך ממוקם באזור עם פחות קרבה למרכז ההיסטורי של מיחאס פואבלו. פרויקט Laguna One מציע דירות החל מ-€250,800, אך עם פחות פרטיות ואופי ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID