Cette maison de ville est située à Mijas, Málaga, à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer. Construite en 1985, cette propriété de 87m² avec 2 chambres et 1 salle de bain se trouve dans un environnement urbain entre le village blanc traditionnel de Mijas Pueblo et Mijas La Nueva. L'emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère du village et la commodité, avec des services à proximité immédiate et la côte à environ 4 kilomètres. La propriété bénéficie d'une exposition sud, assurant un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une urbanisation entre Mijas Pueblo et Mijas La Nueva, à une altitude de 117 mètres. Cette position offre un équilibre entre l'authenticité du village blanc andalou et l'accès aux commodités modernes. Les plages les plus proches se trouvent à environ 4 kilomètres, tandis que les commerces du quotidien sont accessibles à moins de 300 mètres. La situation permet de bénéficier d'un cadre de vie urbain avec la proximité de la nature montagneuse caractéristique de la région.
Cette maison de ville répond aux besoins pratiques d'un logement principal ou secondaire. Avec ses 87m², deux chambres et une salle de bain, elle convient à un couple ou une petite famille. La présence d'une terrasse couverte aménagée permet de profiter du climat méditerranéen pour la détente et les repas en extérieur. Les équipements inclus tels que le chauffage central et la cheminée assurent un confort pendant les mois d'hiver plus frais.
Construite en 1985, cette propriété représente un exemple de l'architecture andalouse de cette période. La construction est achevée depuis près de quatre décennies, ce qui signifie que l'immeuble et ses installations sont bien établis dans le quartier. La propriété a bénéficié de mises à niveau au fil des ans, notamment des fenêtres à double vitrage en aluminium récemment installées et une rénovation de la salle de bain, combinant le caractère d'origine avec des équipements modernes.
Cette propriété ne propose pas de parking privatif, ce qui peut nécessiter de rechercher une place de stationnement dans la rue. Avec seulement une salle de bain, l'agencement peut s'avérer moins pratique pour des familles nombreuses ou lorsque des invités séjournent. La surface de 87m² est modeste et ne permet pas d'agrandissement significatif. La localisation en urbanisation implique le respect des règles de la communauté de propriétaires, avec des charges mensuelles à prévoir.
Ref: VL356348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année ou une retraite dans un climat ensoleillé. Les couples ou petites familles apprécieront l'équilibre entre espace de vie suffisant et entretien manageable. Pour les professionnels travaillant à distance, l'espace de vie bien aménagé et la présence de tous les équipements modernes offrent un environnement propice au télétravail. Les investisseurs cherchant une location saisonnière trouveront un attrait certain grâce à la proximité des plages et des commodités. Les amateurs de randonnée ou de golf apprécieront l'accès facile aux parcours et aux sentiers de montagne. La propriété convient moins aux familles avec enfants adolescents nécessitant plus d'espace ou à ceux recherchant une résidence principale loin des zones touristiques.
La propriété présente des finitions de qualité qui mélangent l'authenticité andalouse et les équipements modernes. La terrasse extérieure est particulièrement bien conçue, avec des espaces dédiés pour la détente, les repas et les barbecues, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'intérieur, la cuisine bénéficie d'équipements intégrés de marque, dont une plaque à induction, une hotte aspirante Elica, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur, tous habilement dissimulés derrière des placards pour un rendu épuré. Les revêtements en marbre dans certaines zones et les carrelages d'origine ajoutent une touche d'élégance tout en assurant durabilité et facilité d'entretien. Les fenêtres à double vitrage en aluminium récemment installées offrent une meilleure isolation thermique et acoustique. La salle de bain rénovée présente des finitions modernes avec une douche de marque Aqualisa, combinant fonctionnalité et esthétique.
À partir de 275 000 €, cette maison de ville représente un investissement dans le segment intermédiaire du marché immobilier de Mijas. Le prix reflète la combinaison de la localisation privilégiée entre village et côte, les caractéristiques de la propriété et l'état général jugé excellent. Par rapport aux projets similaires dans la région, comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) ou brochure Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €), ce prix se positionne dans la moyenne supérieure, justifiée par la qualité des finitions et la maturité de l'urbanisation. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent au prix d'achat, représentant généralement 10-12 % supplémentaires.
Mijas offre un rythme de vie modéré, typique des villages andalous tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied à la boulangerie et aux commerces essentiels situés à moins de 300 mètres. La proximité des arrêts de transport en commun facilite les déplacements sans voiture. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée, profitant du climat ensoleillé. Le soir, la proximité des restaurants locaux permet de savourer la cuisine andalouse sans avoir à prendre la voiture. Le week-end, les plages à environ 15 minutes en voiture ou les parcours de golf à proximité offrent des options de loisirs variées. La vie sociale peut s'articuler autour des nombreuses fêtes locales annuelles, créant un sentiment d'appartenance à la communauté.
Le quartier autour de Huerto de los Naranjos offre un cadre de vie pratique et agréable. À moins de 300 mètres, les résidents trouvent un supermarché et une pharmacie pour les besoins du quotidien. Les écoles primaires et secondaires sont nombreuses dans la commune de Mijas, avec respectivement 15 et 10 établissements, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour la santé, deux centres de santé sont accessibles dans la zone, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 kilomètres. La vie sociale est animée par la présence de restaurants locaux et les 34 fêtes annuelles qui rythment l'année. La station de train de Fuengirola, à 4 kilomètres, et les 8 lignes de transport en commun avec 69 arrêts assurent une bonne mobilité sans voiture nécessairement.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété entre Mijas Pueblo et Mijas La Nueva, offrant un accès équilibré aux caractéristiques montagneuses de l'intérieur et aux attractions côtières. La situation à 117 mètres d'altitude offre des vues sur la mer tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les principales routes sont indiquées en bleu, montrant la connectivité facile avec Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest, ainsi que l'accès à l'autoroute A-7 pour les déplacements plus longs.
Mijas occupe une position stratégique dans la Costa del Sol Occidental, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette municipalité de près de 95 000 habitants offre un équilibre unique entre l'authenticité d'un village andaloux et les commodités d'une ville moderne. La propriété se situe dans la partie basse de Mijas, offrant un accès facile à la fois aux plages et à l'intérieur des terres. Par rapport à Fuengirola, située à environ 5 kilomètres, Mijas conserve un caractère plus résidentiel et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité des services et infrastructures de cette ville côtière plus importante.
La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,9 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à 4,6 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres à vol d'oiseau, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à proximité, dont Mijas Golf à 5,7 kilomètres et Campo Los Lagos à 6 kilomètres. Les villes voisines comme Fuengirola sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun, offrant des commerces, services et options de divertissement supplémentaires. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 kilomètres.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 117 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température annuelle moyenne s'établit à 18,5°C, avec des variations saisonnières entre 14°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement est généreux tout au long de l'année, avec plus de 300 jours de soleil par an dans la région. La faible pente de 2,9% vers la plage rend l'accès à la côte facile et praticable à pied ou à vélo pour les plus actifs. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte cinq plages pavillons bleus, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral et La Cala offrent des espaces balnéaires diversifiés à proximité. Pour les amateurs de golf, Mijas est particulièrement bien dotée avec des parcours réputés comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 266 équipements disponibles. Le Club de Tenis y Padel Lew Hoad, à 1,6 kilomètre, et le Mijas Lawn Bowls Club, à 2,2 kilomètres, offrent des options de loisirs spécifiques. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4,4 kilomètres, permet d'accéder aux activités nautiques et à une promenade maritime animée.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique dans la Costa del Sol Occidental, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette municipalité de près de 95 000 habitants offre un équilibre unique entre l'authenticité d'un village andaloux et les commodités d'une ville moderne. La propriété se situe dans la partie basse de Mijas, offrant un accès facile à la fois aux plages et à l'intérieur des terres. Par rapport à Fuengirola, située à environ 5 kilomètres, Mijas conserve un caractère plus résidentiel et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité des services et infrastructures de cette ville côtière plus importante.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Mijas, cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur du marché en termes de prix, mais offre des caractéristiques et une localisation qui justifient cet investissement. Le projet Lantana Residencial, avec des prix à partir de 205 000 €, propose des logements neufs mais dans une zone moins établie, sans le caractère andaloux authentique. brochure Hipódromo Mijas, à partir de 263 000 €, se concentre sur des propriétés plus contemporaines près de l'hippodrome, mais manquent de la proximité immédiate avec le village historique de Mijas Pueblo. Laguna One, avec des prix débutant à 250 800 €, offre des options similaires mais avec une densité de population plus élevée et moins d'espace extérieur privatif. La propriété actuelle se distingue par sa terrasse particulièrement bien aménagée, ses équipements intégrés de qualité et sa situation dans une urbanisation mature où les espaces verts sont déjà bien développés. La proximité de 34 fêtes locales annuelles ajoute également une dimension culturel et sociale que les projets plus récents n'ont pas encore développée.
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