Ez a projekt egy 2002-ben elkészült, délnyugati tájolású sorház Mijas településén, Málaga tartományban. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 116 négyzetméter lakótérrel egy 130 négyzetméteres telken. A fekvése urbanizált környezetben van, rövid autóútra a tengerparttól és a repülőtértől. A ház jó állapotú, közös medencével és kerttel rendelkezik. A környék alapvető szolgáltatásai, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szomszédság városias jellegű, beépített lakóövezetben található, Mijas Pueblo és a tengerpart között. A telek magassága 117 méter a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést és áttekinthető kilátást biztosít. A helyszín közelében futnak a főbb útvonalak, amelyek összekötik a régiót. A környezet csendesebb, mint a közvetlen tengerparti sáv, de jól integrálódik a helyi infrastruktúrába.
A beosztás alkalmas családi használatra vagy tartózkodási helynek. A három hálószoba lehetőséget ad a vendégek vagy családtagok elszállásolására. A terek természetes fényt kapnak a délnyugati tájolásnak köszönhetően. A beépített szekrények tárolási kapacitást biztosítanak. A privát parkoló a telek határain belül található. A tetőterasz és a kerti pergola kiegészítő élettereket kínálnak a szabadban töltött időhöz.
Az ingatlan 2002-ben készült el, így jelenleg használt, kész állapotú lakóingatlanként érhető el. A szerkezet és a burkolatok ebből az időszakból származnak, amelyek a korabeli építészeti szabványokat követik. A karbantartási állapotot a leírás jónak minősíti. A kert és a közös területek növényzete érett és kialakult, ami hosszabb távú fenntartást igényel, de azonnali használhatóságot biztosít.
A projekt nem kínál újszerű energetikai megoldásokat vagy modern okosotthon-rendszereket. A ház elrendezése belső lépcsőhasználatot igényel, ami korlátozást jelenthet a mozgásukban korlátozottaknak. A telekméret és a településrendezési terv valószínűleg nem teszi lehetővé a bővítést. A közvetlen környezet nem nyújt tengerparti sétányokat közvetlen közelben, autóhasználat szükséges a strand eléréséhez.
Ref: VL193492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik nem akarnak építkezési kockázatot vállalni, és azonnal költözni szeretnének. A családoknak vagy pároknak kiváló, akiknek szüksége van három hálószobára és saját kültéri térre. Azok számára is megfelelő, akik a nyüzsgő tengerparti sáv helyett a csendesebb, de jól ellátott városrészben keresnek otthont. A golfrajongóknak előnyös a közeli golfpályák elérhetősége. Olyan befektetőknek is ajánlott, akik ki akarják hasznosítani az ingatlant bérbeadásra, tekintettel a kész állapotra és a közös medencére. Nem ajánlott azoknak, akik teljesen modern, energiatakarékos új építésű otthont keresnek, vagy akiknek kritériuma a tengerpart közvetlen közelsége gyalog.
Az ingatlan 2002-es építési ideje hagyományosabb anyaghasználatot és technológiát tükröz. A leírás minőségi, dupla üvegezésű ablakokat és ajtókat említ, amelyek hozzájárulnak a hő- és hangszigeteléshez. A belső burkolatok valószínűleg kerámia lapok vagy faelemek, megszokott, karbantartható felületekkel. A konyha teljesen felszerelt és nyitott az étkezővel, ami a gyakorlatiasságot helyezi előtérbe. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami extra kényelmet nyújt. A kertben található fapergola és az érett gyümölcsfák, pálmafák és jukák azt jelzik, hogy a kültéri területek hosszú távon voltak kialakítva és karbantartva. A közös létesítmények, mint a medence és a kertek, szintén ezt a régebbi, de ápolt állapotot tükrözik.
A kiindulási ár 550 000 euró. Ez az összeg a 2002-es építésű, 3 hálószobás sorházak kategóriájában helyezkedik el a Mijas régióban. Összehasonlítva a környékbeli új építésű projektekkel, mint a Célere Delmar 2 (390 400 eurótól) vagy a Célere Sunrise (438 000 eurótól), ez a magasabb árszegmensbe tartozik, ami a kész állapotnak, a telekméretnek és a fekvésnek köszönhető. A Calanova Collection (510 000 eurótól) hasonló árkategóriát képvisel. Az ár tükrözi a jelenlegi piaci keresletet a készen kapható ingatlanok iránt, amelyeknél nincs várakozási idő az átadásra.
A mindennapi élet itt a városias kényelem és a helyi lakóövezet nyugalmának keveréke. Reggelente a délnyugati teraszokon megjelenő napfény és a privát kert jelenléte támogatja a kültéri tevékenységeket. A helyi boltok 300 méteren belül találhatók, így a napi bevásárlás gyalog is megoldható. A közös medence közösségi teret biztosít a szomszédokkal való találkozásokhoz. A környék megőrizte lakó jellegét, nem túlzottan turistás. A munkába járás vagy a városközpontok felé való mobilitás autóval a leghatékonyabb. A közelben lévő golfpályák és sportklubok lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre. Az esték csendesebbek, mint a tengerparti sávban, a helyi éttermek és bárok elérhető távolságra vannak. Az éghajlat lehetővé teszi, hogy a kert és a terasz nagy részében az évben használható legyen.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a mindennapi élethez. A szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található, ami kiváló gyalogos elérhetőséget biztosít. A közeli strandok, mint a Playa de los Boliches, 4 kilométerre vannak, ami autóval körülbelül 10 perces utazást jelent. A közlekedés jó, a Málaga repülőtér 14 kilométerre, a Gibraltar repülőtér pedig 78 kilométerre található. A közeli város, Fuengirola, 4 kilométerre helyezkedik el, ahol vonatállomás és kikötő is található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,6 kilométerre van. A környéken számos étterem, sportlétesítmény, köztük tenisz- és paddle klubok, valamint iskolák találhatók, amelyek támogatják a családi életet.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Mijas urbanizált részén. A zöld területek a közeli golfpályákat és a természetvédelmi zónákat jelölik, míg a kék sáv a Földközi-tenger partvidékét ábrázolja. A piros jelölő az ingatlan pontos pozícióját mutatja a 117 méteres tengerszint feletti magasságban. A fő közlekedési útvonalak és a közeli városok, Fuengirola és Mijas Pueblo, is láthatóak a kontextus megértése érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, Mijas közigazgatási területén helyezkedik el. Ez a lokáció stratégiai pont a nagyobb városok között: Fuengirola közelsége városi jelleget ad, míg Mijas Pueblo hegyvidéki hangulata könnyen elérhető. A régió jól kapcsolódik az AP-7 autópályához, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Málaga központjához keletre és Marbellához nyugatra. Ez a pozíció ideális alapként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
A tengerpart, különösen a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, 4-5 kilométerre található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A Fuengirola-i kikötó és a vasútállomás szintén 4-4,8 kilométerre helyezkednek el, biztosítva a regionális kapcsolatokat. A Málaga-Costa del Sol repülőtér közvetlen távolsága kb. 14-18 kilométer, ami alkalmas a gyakori utazáshoz. A golfpályák sűrűsége magas, a Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos mindössze 6 kilométeren belül vannak. Az elektromos autók töltési lehetősége, a Fuengirola Supercharger, 4,8 kilométerre érhető el.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A 117 méteres tengerszint feletti magasság miatt a hőség gyakran enyhébb, mint a közvetlen partvidéken. A fürdőszezon mintegy 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek délnyugati tájolása és a környező domborzat lehetővé teszi a hosszú napsütéses órák kihasználását. A csapadékmennyiség mérsékelt, amely főként az őszi és tavaszi hónapokra koncentrálódik. A környezetet fás, mediterrán növényzet és gyepes területek alkotják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászló strand is található, mint például Calahonda I, El Bombo és La Cala, amelyek garantálják a vízminőséget és a biztonságot. A strandok homokosak, lassan mélyülő vízzel. A sportolási lehetőségek szélesek: a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) a közelben találhatók. A golfrajongók számára a Mijas Golf és a Campo de Golf Los Lagos választékot kínál. A kikötői létesítmények és a vízi sportok lehetőségei Fuengirolában és Marbellában is elérhetők rövid autóúttal.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, Mijas közigazgatási területén helyezkedik el. Ez a lokáció stratégiai pont a nagyobb városok között: Fuengirola közelsége városi jelleget ad, míg Mijas Pueblo hegyvidéki hangulata könnyen elérhető. A régió jól kapcsolódik az AP-7 autópályához, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Málaga központjához keletre és Marbellához nyugatra. Ez a pozíció ideális alapként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A környékbeli ingatlanpiacon ez a projekt a középkategóriás, kész állapotú otthonok között helyezkedik el. Összehasonlítva az új építésű projektekkel, mint például a Célere Delmar 2 (390 400 eurótól) vagy a Célere Sunrise (438 000 eurótól), ez a sorház magasabb árat kér, ami főként a nagyobb telekméretnek (130 m²), a kész állapotnak és a privát kertnek köszönhető. A Calanova Collection (510 000 eurótól) hasonló árszinten mozog, de gyakran luxusabb közös tereket kínál. Ez a Mijasi sorház versenyképes ajánlat azok számára, akik a hegyvidéki és partvidéki életstílus közötti egyensúlyt keresik, és akik nem akarnak foglalót lerakni egy még be nem fejezett épületre. A Málaga tartomány mediánjövedeleméhez viszonyítva az ár prémium szegmenst képvisel, de a tengerparti régióban ez a szint átlagosnak tekinthető az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
