Questo progetto di townhouses si trova a Mijas, una località ricercata nella provincia di Málaga, lungo la Costa del Sol. Offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla natura, con il centro di Mijas Pueblo situato su un versante montuoso e le coste a breve distanza. Le proprietà sono pensate per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze, integrando comfort moderni con lo stile di vita mediterraneo. La posizione facilita l'accesso a servizi essenziali e attività ricreative, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Mijas, caratterizzato dalla vicinanza a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la comodità della vita cittadina e l'accesso alla costa, con le spiagge più vicine a circa 4.6 km. Questa ubicazione è ideale per chi desidera essere vicino alle comodità senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.
Le case sono progettate per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi funzionali come camere da letto con armadi a muro e bagni privati o condivisi. La presenza di un soggiorno con camino, una cucina attrezzata e una terrazza privata con vista mare suggerisce un'attenzione al comfort abitativo e alla fruizione degli spazi esterni, adatti a famiglie o coppie.
L'immobile è già pronto per l'abitazione, con una data di costruzione recente che ne garantisce le condizioni. Questo status 'Gereed' elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un'acquisizione e un'occupazione rapide. La tipologia 'Townhouse' indica una costruzione che si integra nel tessuto urbano esistente, rispettandone lo stile.
Il progetto non include caratteristiche come una piscina privata, essendo dotata di una piscina comune. Non sono specificate informazioni relative a un sistema di domotica avanzato o a una classe energetica di altissimo livello. L'orientamento solare non è ottimizzato per tutte le ore del giorno, sebbene presenti una favorevole esposizione sud-ovest.
Ref: VL193492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di abitazione si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza principale in una zona con buoni servizi e scuole, ma che apprezzano anche la vicinanza alla natura e alla costa. Per chi desidera una seconda casa, la posizione offre un facile accesso a un clima mite e a molteplici attività ricreative, rendendola una base eccellente per vacanze prolungate. Inoltre, la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga e la presenza di servizi a portata di mano la rendono appetibile anche come investimento immobiliare, con potenziale di locazione sia a lungo termine che turistica. La facilità di accesso a campi da golf e spiagge soddisfa gli amanti dello sport e del mare, mentre la tranquillità dell'ambiente residenziale è un plus per chi cerca relax.
Le abitazioni presentano finiture di buona qualità, con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità. Gli infissi esterni sono dotati di doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico, mentre le porte finestre del soggiorno si aprono su una terrazza, ampliando lo spazio abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un sistema di aria condizionata. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate con la zona pranzo, offrendo un ambiente conviviale. Sono presenti armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio e una stanza dedicata alla lavanderia. Il camino nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e comfort. Le finiture generali sono descritte come 'buone' e 'ben tenute', suggerendo una cura nella manutenzione e nella scelta dei materiali che riflette uno standard di qualità superiore.
Il prezzo di riferimento per queste townhouses è di €550.000. Questa cifra indica una fascia di mercato medio-alta, in linea con le proprietà di nuova o recente costruzione nella zona di Mijas e sulla Costa del Sol. La disponibilità di unità abitative è legata allo stato di 'Gereed', suggerendo che gli immobili sono pronti per essere occupati. Le metrature variano, con un esempio di 116 m² di superficie abitativa su un lotto di 130 m². Il numero di camere da letto (3) e bagni (2) contribuisce a definire il valore e l'attrattiva per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. Le proprietà con caratteristiche aggiuntive, come terrazze più ampie o viste panoramiche, potrebbero posizionarsi nella fascia alta di questa offerta.
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale urbano a Mijas, un'area che coniuga la vivacità di una cittadina con la vicinanza alla costa e alle montagne. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a definire un ambiente adatto a famiglie e a chi predilige uno stile di vita attivo. La distanza dalle spiagge principali, sebbene non immediata, consente di raggiungere il litorale in circa 15 minuti d'auto, offrendo opportunità per il tempo libero. La comunità locale è consolidata, con un numero significativo di residenti, come suggerito dalla densità di abitazioni e servizi, e un'attività turistica moderata che non dovrebbe sovraccaricare l'ambiente durante tutto l'anno.
Vivere in questa zona di Mijas significa godere di un ambiente dinamico ma accessibile. A meno di 300 metri si trovano supermercato e farmacia, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. La vicinanza a scuole (15 basisscholen, 10 secondarie nel raggio più ampio) e centri sanitari (2 centri sanitari e 6.6 km per un ospedale) assicura comodità per le famiglie. La presenza di numerosi ristoranti (6 in un raggio di 2 km) e caffè offre svariate opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate distribuite nell'area, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere spiagge o campi da golf più distanti. La combinazione di servizi urbani e la vicinanza alla costa definisce uno stile di vita equilibrato.
Questa mappa mostra la posizione del progetto all'interno della comunità di Mijas, evidenziando la sua prossimità a centri urbani, aree naturali e la costa mediterranea. La localizzazione è particolarmente interessante per la sua integrazione in un tessuto urbano consolidato, pur mantenendo un accesso facilitato alle infrastrutture regionali e alle attrazioni turistiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 24 km da Málaga e Marbella, due importanti centri urbani che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La sua ubicazione a mezza costa, con Mijas Pueblo arroccato a circa 430 metri di altitudine, offre viste panoramiche sulla costa e sul mare. Questa posizione intermedia tra la sierra e il litorale garantisce un clima gradevole e la possibilità di accedere rapidamente sia alle bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia alle vivaci località marittime della Costa del Sol.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria (e 14 km dalla località), offrendo collegamenti internazionali. Le principali spiagge, come Playa de los Boliches, sono a circa 3.8 km, facilmente raggiungibili in auto o, per i più attivi, in bicicletta. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 2.2-2.4 km di distanza. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata con 8 linee e numerose fermate, mentre le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) collegano la zona alle città costiere circostanti. La presenza di un supermercato a 294 m e una farmacia a 283 m garantisce la massima comodità per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di circa 17.9°C e temperature che variano tipicamente tra 11°C e 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua marine che superano i 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (2.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con una ventilazione naturale e una percezione di apertura verso la costa, pur rimanendo in un contesto collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con il centro abitato di Mijas che dista circa 3.8 km dalla spiaggia di Playa de los Boliches. La Costa del Sol vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, tra cui si segnalano Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos e Campo Los Olivos (a circa 2.2-2.4 km) e Cerrado del Aguila Golf (a 4.6 km). Le strutture sportive non mancano, con centri di tennis e padel, club di bocce e complessi sportivi come la Ciudad Deportiva Las Lagunas a meno di 2.5 km. Anche le piscine, come la Piscina María Peláez, sono facilmente accessibili.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 24 km da Málaga e Marbella, due importanti centri urbani che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. La sua ubicazione a mezza costa, con Mijas Pueblo arroccato a circa 430 metri di altitudine, offre viste panoramiche sulla costa e sul mare. Questa posizione intermedia tra la sierra e il litorale garantisce un clima gradevole e la possibilità di accedere rapidamente sia alle bellezze naturali dell'entroterra andaluso sia alle vivaci località marittime della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione di Mijas, questo townhouse si posiziona come un'offerta che bilancia la vita urbana con la vicinanza alla costa. Progetti come 'Navigolf Suites 2' (da €425.000), 'Valley Views' (da €393.000) e 'Balance' (da €385.000), pur essendo in aree simili, potrebbero offrire tipologie abitative differenti, come appartamenti o ville, con prezzi di partenza inferiori. Il prezzo di €550.000 per questo townhouse suggerisce una maggiore ampiezza degli spazi, una configurazione su più livelli o una posizione leggermente più privilegiata rispetto ad alcune delle alternative citate. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su 116 m² lo rende una scelta solida per famiglie, distinguendosi da unità abitative più compatte. La vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato a 294m, farmacia a 283m) e la vista mare dalla terrazza sono elementi che giustificano una fascia di prezzo più elevata rispetto a progetti situati in zone più periferiche o con minori dotazioni immediate.
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