立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、ミハス・プエブロの丘陵地帯の近く、海岸からわずかな距離に位置しています。周囲は都市化された環境にありながらも、日常に必要な施設へは徒歩圏内です。静かな住宅街にありながら、周辺の自然や文化的な景観へのアクセスも良好です。
この物件は、家族での居住、休暇用の別荘、あるいは安定した収益が見込める賃貸物件としての利用など、多様なニーズに応える設計です。南西向きのテラスは、年間を通じて日照を確保し、快適な居住空間を提供します。広々としたリビングエリアと機能的なキッチンは、快適な日常生活をサポートします。
本物件は、すでに建設が完了している「gereed（完成済み）」のステータスです。そのため、購入後、待つことなく入居または利用を開始することが可能です。新築の煩わしさがなく、すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づき、品質と快適性を考慮して建設されています。
この物件は、プライベートなプールではなく、共有のコミュニティプールを提供しています。また、大規模な土地や広大な庭園を求める方には、敷地面積130平方メートルという点は、制限となる可能性があります。海や山の眺望はありますが、都市景観や街路に面した部分も含まれます。
Ref: VL193492
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの生活を体験したいと考える多様な人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。例えば、温暖な気候の中で年間を通じてアウトドア活動を楽しみたいアクティブなカップルや、子供たちの成長に合わせて自然と都市の利便性が融合した環境を求めるファミリー層に適しています。また、スペインでのセカンドハウスを探している北欧やイギリスからの購入者にとっても、空港からのアクセスの良さと、周辺の充実したインフラは魅力的です。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっては、完成済み物件であり、賃貸需要が見込める立地であるため、安定した収益源となる可能性があります。海へのアクセス（約4.6km）やゴルフコース（約5.7km）も近く、リタイア後の生活拠点としても、充実した日々を送ることができるでしょう。
このタウンハウスは、質実剛健な造りが特徴です。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬場の快適性を高めます。窓やドアには二重ガラスが採用され、断熱性と遮音性に配慮されています。キッチンは広々としており、設備の充実したオープンキッチンとなっています。収納スペースも豊富に確保されており、実用性を重視した設計です。マスターベッドルームには、海を望むプライベートテラスと専用のシャワールームが備わっています。その他の寝室にもクローゼットが完備されています。内装は良好な状態に保たれており、すぐに居住可能な状態です。敷地内には、成熟した果樹やヤシの木、ユッカなどが植えられたプライベートテラスがあり、リラックスした空間を提供します。敷地内には専用駐車場も設けられています。
このタウンハウスの価格は、550,000ユーロからとなっています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、116平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は130平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における同様の物件と比較して、立地、広さ、および設備のバランスを考慮したものです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居または利用ができます。物件は、南西向きに配置されており、年間を通じて良好な日照が期待できます。この地域では、年間約3,800件の不動産取引があり、市場の活況を示しています。
ミハス・プエブロの丘の麓に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れた立地です。標高106メートルに位置し、年間平均気温は17.9℃と温暖な気候に恵まれています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）などの生活必需品を揃える店舗があり、日々の買い物に不便を感じることはありません。また、6軒のレストランやカフェも近隣にあり、外食を楽しむ機会も豊富です。公共交通機関も8路線が運行し、69箇所のバス停があるため、地域内の移動には車が必須というわけではありませんが、空港や周辺都市へのアクセスを考えると、自家用車の所有がより快適な移動を可能にします。年間3,886時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やテラスでのリラックスタイムを豊かにします。
ミハス・プエブロの近くに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と自然環境の恩恵を享受できるロケーションです。物件の周囲は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェといった生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活は非常に快適です。具体的には、スーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、日常の買い物は容易です。また、6軒のレストランと1軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。教育環境としては、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、子育て世代にも適した環境と言えます。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。観光地としても人気のあるミハスは、年間を通じて多くの訪問者がありますが、この物件が位置するエリアは、静かな住宅街としての性格も持ち合わせています。周辺には、テニスクラブやパデルコート、ボウリングクラブなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いに位置するミハス周辺の地理的状況を示しています。物件の所在地は、海岸線と内陸の山岳地帯の中間に位置し、都市部の利便性と自然環境へのアクセスを両立させています。主要な交通網、ビーチ、ゴルフコース、および近隣の都市への距離を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸線に面しています。ミハスは、その美しい白い家並みが特徴的なアンダルシアの伝統的な村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、この物件は海岸に近い都市化されたエリアにあります。近隣の主要都市としては、北西に約24kmの場所にマラガ市（人口約57.9万人）、南西に約24kmの場所にマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。これらの都市へは車で約30分程度でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。アルヘシラス（約89km）は、より遠方の主要都市です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、主要な都市機能へのアクセスも確保されています。
このタウンハウスの利便性は、その優れたアクセス性にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルまでは車で約10分（4.6km）です。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約18km、車でのアクセスも約20分と非常に近く、国内外への移動が容易です。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市中心部やマルベーリャへは約24km、車で30分程度です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などの複数のゴルフコースが近接しており、車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、3.6km先にはフエンヒロラ駅があり、近隣の町への移動手段となります。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、環境意識の高いドライバーにとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴であり、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は約3,886時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる環境です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上を保つ期間）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高106メートルの場所に位置しており、海からの距離は4.6kmです。ビーチへの傾斜は2.7%とほぼ平坦で、快適にビーチへアクセスできます。周囲には、山々や田園風景が広がり、変化に富んだ自然景観を楽しめます。南西向きの立地は、午後の日差しを最大限に活用できるため、テラスでのくつろぎやガーデニングに適しています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・トレブランカ・カルバハル（4.6km）ですが、コスタ・デル・ソル沿いには、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが多数点在しています。例えば、カラホンダ、エル・ボンボ、ラ・カラなどのビーチへもアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、テニスやパデル、ボウリングなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。4.1km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことも可能です。 piscina María Peláez（2.9km）などの公共プールも利用できます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸線に面しています。ミハスは、その美しい白い家並みが特徴的なアンダルシアの伝統的な村（ミハス・プエブロ）が有名ですが、この物件は海岸に近い都市化されたエリアにあります。近隣の主要都市としては、北西に約24kmの場所にマラガ市（人口約57.9万人）、南西に約24kmの場所にマルベーリャ（人口約14.8万人）があります。これらの都市へは車で約30分程度でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。アルヘシラス（約89km）は、より遠方の主要都市です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、主要な都市機能へのアクセスも確保されています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、「Navigolf Suites 2」（425,000ユーロから）や「Valley Views」（393,000ユーロから）、「Balance」（385,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較すると、本物件の550,000ユーロという価格設定は、より広めの居住空間（116㎡）と敷地面積（130㎡）、そして完成済みの状態であることを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。これらの比較対象物件が、よりモダンなデザインや新しい施設を前面に出しているのに対し、本物件は、既存のインフラと生活利便性を重視した、実用的な選択肢を提供します。また、本物件は共有プールを備えていますが、プライベートな庭園の広さや、海への直接的な眺望の有無は、他のプロジェクトと比較して検討すべき点です。ミハス地域全体の不動産取引件数は年間約3,800件であり、安定した市場動向を示唆しています。この物件は、価格、広さ、立地のバランスを求める購入者層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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