Situado na vibrante paisagem de Mijas, Málaga, este townhouse oferece uma oportunidade distinta para quem procura um estilo de vida mediterrânico. Integrado numa comunidade urbana com acesso conveniente a serviços essenciais, este empreendimento combina a tranquilidade de um refúgio residencial com a dinâmica de uma localização costeira popular. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma variedade de atividades de lazer posiciona esta propriedade como uma opção atrativa tanto para residência permanente como para férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este townhouse beneficia de uma localização privilegiada em Mijas, com comodidades urbanas a uma curta distância a pé. A sua proximidade a importantes vias de comunicação, incluindo o aeroporto, e a uma variedade de praias e campos de golfe na Costa del Sol, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Destinado a compradores que valorizam conveniência e estilo de vida, este imóvel responde a necessidades de habitação com acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços. A configuração de townhouse com terraço privado e áreas comuns, como piscina, satisfaz desejos de conforto, lazer e socialização num ambiente ensolarado.
Este townhouse, com estado de construção 'Gereed', representa uma oportunidade imediata para ocupação ou investimento. Sendo uma unidade concluída, elimina os tempos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo uma transição mais rápida para o novo proprietário e a plena fruição das suas características.
O imóvel não oferece a exclusividade de um projeto isolado, inserindo-se numa urbanização com jardins e piscina comuns. A proximidade a outras residências implica um ambiente partilhado, e a mobilidade pode ser otimizada com a posse de um veículo, embora a proximidade a transportes públicos e serviços a pé mitigue esta necessidade em parte.
Ref: VL193492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na ensolarada Costa del Sol, que valorizam a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância. É particularmente relevante para quem deseja um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias (4.6 km), campos de golfe (5.7 km) e diversas atividades desportivas. Para investidores, a construção concluída e a localização numa área turística consolidada podem representar uma oportunidade de rendimento. O ambiente urbano, combinado com a proximidade à natureza e ao mar, apela a quem procura um equilíbrio entre a vida social e o lazer ao ar livre. A orientação sudoeste sugere um bom aproveitamento da luz solar durante a maior parte do dia, ideal para desfrutar do terraço privado.
Este townhouse destaca-se pela sua condição 'Boa', sugerindo uma manutenção cuidada e uma construção de qualidade. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa (ensuite) para o quarto principal, adicionando um nível de conforto e privacidade. A presença de ar condicionado e lareira indica um foco no conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. As janelas e portas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. A cozinha totalmente equipada, aberta para a sala de jantar e espaço de escritório, reflete um design funcional e moderno. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a descrição de 'qualidade construída e bem apresentada' aponta para um padrão elevado.
O townhouse em Mijas apresenta um preço inicial de €550,000, refletindo a sua localização na popular Costa del Sol e as suas características. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 116 m² de área útil e 130 m² de terreno, este imóvel oferece um bom equilíbrio entre espaço e funcionalidade. A disponibilidade 'Gereed' significa que não há prazos de construção, permitindo uma aquisição e usufruto imediatos. A variação de preço, caso exista, estaria associada a possíveis características adicionais ou localizações específicas dentro da urbanização, embora os dados atuais indiquem uma oferta única a este valor.
Este townhouse em Mijas posiciona-se como um espaço habitacional que integra a vida urbana com o encanto costeiro da Andaluzia. A localização, a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias (respectivamente a 294m e 283m), facilita o dia a dia. O ambiente urbano circundante oferece acesso a uma variedade de restaurantes (6 no raio de 2km) e cafés, promovendo um ritmo de vida dinâmico. A proximidade a zonas de lazer, como clubes de ténis e padel (1.9 km) e piscinas públicas (2.9 km), bem como a 3.8 km da Playa de los Boliches, permite uma fusão entre a rotina diária e o acesso a atividades recreativas e de praia. A altitude de 106m acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas desafogadas, tipicamente mediterrânicas.
Viver em Mijas, na Costa del Sol, oferece uma experiência que combina a autenticidade de uma vila andaluza com a conveniência de uma área costeira desenvolvida. A proximidade a serviços como supermercados (294 m) e farmácias (283 m) a uma curta distância a pé garante praticidade no dia a dia. A área urbana circundante dispõe de uma oferta gastronómica diversificada, com vários restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região de Mijas sublinha o potencial para residência a longo prazo. A infraestrutura de saúde é também robusta, com 2 centros de saúde. A integração de 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas.
Este mapa destaca a localização de Mijas na província de Málaga, Costa del Sol. Permite visualizar a proximidade a cidades como Málaga e Marbella, a vasta rede de praias e a infraestrutura de transportes que caracteriza a região, incluindo o aeroporto. A posição do townhouse dentro deste contexto geográfico é crucial para entender as suas vantagens de acessibilidade e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está estrategicamente localizado em Mijas, uma área que se beneficia da proximidade a dois centros urbanos de relevo na Costa del Sol: Málaga e Marbella, ambos a cerca de 24 km de distância. Málaga, com a sua população de quase 580,000 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, proporciona um ambiente de luxo e entretenimento. A posição em Mijas permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, ao mesmo tempo que preserva a identidade de uma comunidade mais tranquila e integrada na paisagem montanhosa e costeira da região.
A acessibilidade é um ponto forte deste townhouse. Localizado a apenas 14 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a chegada e partida de voos internacionais é extremamente conveniente. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens, oferece alternativas de mobilidade, complementando a utilidade de um carro. A proximidade a praias como Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) permite fácil acesso ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km) estão nas imediações. A oferta de infraestruturas essenciais, como supermercados (294 m), farmácias (283 m) e centros de saúde (6.6 km), garante que todas as necessidades diárias são atendidas sem longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais a rondar os 17.9°C e variações entre 11°C e 26°C. A região é abençoada com aproximadamente 3,886 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.7% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas. Esta combinação de clima e geografia favorece um estilo de vida ativo e a apreciação da paisagem envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, oferece acesso a zonas balneares de alta qualidade. Para os amantes do golfe, uma seleção de 3 campos de renome, incluindo Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km), está disponível nas imediações. A oferta recreativa expande-se com instalações desportivas variadas, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km), totalizando 266 instalações desportivas na região. A possibilidade de usufruir de piscinas comuns no complexo, juntamente com piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km), complementa as opções de lazer ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está estrategicamente localizado em Mijas, uma área que se beneficia da proximidade a dois centros urbanos de relevo na Costa del Sol: Málaga e Marbella, ambos a cerca de 24 km de distância. Málaga, com a sua população de quase 580,000 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, proporciona um ambiente de luxo e entretenimento. A posição em Mijas permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, ao mesmo tempo que preserva a identidade de uma comunidade mais tranquila e integrada na paisagem montanhosa e costeira da região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos em Mijas, como o Navigolf Suites 2 (a partir de €425.000), Valley Views (a partir de €393.000) e Balance (a partir de €385.000), este townhouse apresenta um preço inicial de €550.000, posicionando-se num segmento superior, possivelmente justificado pelas suas características específicas, tamanho ou acabamentos, ou por ser uma unidade pronta a habitar com as dimensões indicadas. Enquanto os outros projetos listados podem representar novas construções com diferentes fases de conclusão e layouts, este imóvel oferece a vantagem da disponibilidade imediata. A região de Mijas em si é diversificada, oferecendo desde propriedades em zonas mais montanhosas e tradicionais como Mijas Pueblo até desenvolvimentos mais próximos da costa em áreas como La Cala ou Fuengirola. Este townhouse, inserido num ambiente urbano com acesso a serviços, difere de projetos puramente residenciais em locais mais isolados, atraindo quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A presença de vistas para o mar e montanha, vistas panorâmicas e urbanas, e características como lareira e terraço privado, são elementos que podem justificar o seu posicionamento de preço face a ofertas mais básicas.
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