关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯市辖区，处于太阳海岸西部区域。具体位置在山地与海岸之间的过渡地带，距离最近的超市和药店不足300米。该区域属于城市化住宅区，既保留了米哈斯山区的地形特色，又贴近富恩吉罗拉的沿海都市圈。
住宅提供三间卧室和两间浴室，布局适合家庭居住或作为度假居所。主要生活空间包括带壁炉的客厅和开放式厨房，并通过落地门连接至露台。西南朝向确保了室内采光充足，私人露台和庭院为户外活动提供了空间。
该房产属于存量房，建于2002年并已竣工交付。这意味着社区绿化和公共设施已完全成熟，无需经历新建筑的施工等待期。房屋状态维护良好，具备即买即住的条件，买家可立即投入使用。
作为半独立式住宅，该物业与邻居共用部分墙体，隐私性相对独立式住宅有所限制。建筑年份为2002年，虽然保养良好，但其能源标准和室内设计风格反映了当时的建筑规范，并非最新的零能耗建筑。房产不设电梯。
Ref: VL193492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些希望规避新建项目交付风险并寻求即时入住的买家。对于计划在安达卢西亚进行季节性居住或长期定居的家庭，三间卧室的布局提供了必要的功能性。由于距离马拉加机场仅14公里，它也适合需要频繁往返于西班牙与其他国家的国际买家。对于看重社区成熟度、花园成型度胜过全新装修风格的投资者来说，这是一个合适的选择。
住宅采用传统的西班牙建筑方法建造，墙体厚重，隔热性能符合当地气候。描述中提到的双层玻璃窗户和空调系统提升了居住舒适度。主卧室套房配有独立浴室和私人露台，增加了私密性。厨房配备了充足的储物柜和独立的洗衣区。外部庭院建有木质凉棚，并种植了成熟的果树和棕榈树，显示了长期的维护投入。整体装修风格务实，注重功能性。
该项目的市场价格设定为550,000欧元起。基于116平方米的居住面积和130平方米的地块，这一价格反映了米哈斯地区成熟住宅物业的水平。价格包含了私有停车空间、露台以及对社区设施的使用权。相较于周边的新建项目，其单价反映了现房即买即住的便利性和土地成熟度。
这里的日常生活节奏平衡了便利与宁静。步行范围内即可满足日常采购需求，米哈斯当地的生活方式节奏较慢，傍晚时分社区广场通常会有社交活动。由于距离海岸线约4公里，前往海滩通常需要短途驾车，而前往米哈斯老城的路径则为山路。社区拥有成熟的花园和公共泳池，为居民提供了休闲场所。在这里，居住体验融合了地中海的户外生活氛围与 suburban 社区的稳重感。
居住环境属于典型的城市化社区，周边生活设施密集。在2公里半径内，有3家餐厅和基础医疗中心。教育方面，米哈斯提供了丰富的选择，包括15所小学和10所中学。虽然项目本身位于较安静的住宅区，但通过短途车程即可到达富恩吉罗拉的繁华商业区和娱乐中心，满足了从日常购物到高级餐饮的各类需求。
地图显示物业位于米哈斯山脉脚下向海岸延伸的区域。地形呈现轻微的坡度，周边被成熟的住宅区和绿地包围。主要公路连接线使该区域与海滨大道和AP-7高速公路保持良好的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产定位在米哈斯市与富恩吉罗拉市之间。这一区域既是本地居民的居住地，也是国际买家的热门选择。它位于太阳海岸的中段，既没有处于最繁忙的旅游中心区，也不偏僻，处于一种平衡的地理位置，能够同时利用内陆山区的宁静和沿海城市的活力。
该项目交通便利，距离马拉加机场约14公里，车程通常在20分钟以内。最近的火车站位于富恩吉罗拉，距离4公里，可通往马拉加市中心及周边城镇。前往Playa de los Boliches等主要海滩的车程约为10至15分钟。周边有多条公共交通线路，但在该区域生活，拥有一辆汽车会大大提升出行的灵活性。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5摄氏度。房产位于海拔117米处，相比海边更凉爽，有助于缓解夏季的高温。西南朝向意味着午后和傍晚的阳光充足。由于靠近海岸，受海洋调节影响，冬季较为温和。游泳季节可持续约4个月，水温适宜进行水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离项目最近的海滩是Playa de los Boliches和Playa Torreblanca，均为蓝旗海滩，水质和服务设施有保障。这些海滩长约数公里，适合散步和日光浴。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫俱乐部和Campo de Los Lagos均在6公里范围内。此外，附近的Lew Hoad网球俱乐部和草坪滚球俱乐部提供了多样化的体育休闲选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产定位在米哈斯市与富恩吉罗拉市之间。这一区域既是本地居民的居住地，也是国际买家的热门选择。它位于太阳海岸的中段，既没有处于最繁忙的旅游中心区，也不偏僻，处于一种平衡的地理位置，能够同时利用内陆山区的宁静和沿海城市的活力。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的新建项目如Célere Delmar 2（起价约390,400欧元）相比，该项目虽然价格较高，但提供了更大的占地面积（130平方米对比典型的公寓地块）和成熟的花园景观，无需等待社区绿化成型。相较于Calanova Collection（起价约510,000欧元）等高尔夫导向的高端项目，本项目位于更接近城市中心的区域，日常采购和公共交通更为便利，而非仅限于度假村式的封闭环境。对于看重土地空间和即时入住品质的买家，该项目填补了低价紧凑型公寓与高尔夫豪宅之间的市场空白。
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