Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 116 m² auf einem 130 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnlage, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität suchen. Die Umgebung von Mijas ist bekannt für ihre malerischen Ausblicke und das mediterrane Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Mijas, einer Region, die für ihre Mischung aus Küstennähe und Berglandschaften bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während größere städtische Zentren und der Strand gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in einer lebendigen Umgebung, ohne auf die Ruhe einer Wohnsiedlung verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Immobilie suchen, bietet dieses Haus drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnfläche von 116 m² ist aufgeteilt, um Funktionalität zu gewährleisten. Ein privater Terrassenbereich mit Blick auf die Umgebung und Gemeinschaftsgärten mit Pool ergänzen die Wohnqualität und erfüllen Bedürfnisse nach Entspannung und Erholung im Freien.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass diese Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Einheit, die keine langen Wartezeiten bis zur Fertigstellung mit sich bringt. Dies erlaubt eine schnelle Realisierung von Wohn- oder Investitionsplänen.
Dieses Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Baufortschritte oder Anpassungsmöglichkeiten während der Errichtung vorhanden sind. Die Gemeinschaftsanlagen, wie der Pool, sind Teil der bestehenden Infrastruktur und unterliegen den Regeln der Eigentümergemeinschaft. Die Lage in einer urbanen Umgebung impliziert, dass direkte Naturlandschaften nicht unmittelbar vor der Haustür liegen.
Ref: VL193492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt gut für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur und Schulen in der Nähe schätzen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit guter Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Investoren könnten die Immobilie als Feriendomizil oder zur Vermietung in Betracht ziehen, dank der Nähe zu touristischen Hotspots und der ganzjährig milden Temperaturen. Die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Wert auf gepflegte Außenanlagen und soziale Interaktion legen. Wer eine Immobilie mit südwestlicher Ausrichtung bevorzugt, um die Nachmittagssonne auf der Terrasse zu genießen und Meerblick zu haben, wird hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, insbesondere mit dem Flughafen Málaga in etwa 18 km Entfernung, finden hier eine passende Option.
Die Qualität der Verarbeitung dieses Reihenhauses wird als 'Gut' beschrieben. Dies deutet auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hin, die den Standards für Wohnimmobilien in der Region entsprechen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete, geräumige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und zusätzlichen Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Doppelverglasung bei Fenstern und Türen sorgt für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt zur Gemütlichkeit bei. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden, die für Ordnung sorgen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad (Ensuite) und eine private Sonnenterrasse mit Meerblick. Die Bäder sind praktisch gestaltet und die Oberflächen sind funktional und langlebig.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser dieser Größe und Ausstattung in Mijas. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie 'Gereed' ist, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es gibt keine gestaffelten Preise basierend auf der Bauphase, da der Bau abgeschlossen ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern, Notargebühren und Anwaltskosten einkalkulieren, die üblicherweise beim Erwerb von Immobilien in Spanien anfallen und den Gesamtpreis beeinflussen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und entspanntem mediterranen Lebensstil aus. Mit 3 Zimmern und 2 Bädern auf 116 m² bietet es Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch angenehm ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, alle innerhalb von 300 bis 600 Metern erreichbar, erleichtert den Alltag erheblich. Dies bedeutet, dass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt werden können, ohne dass ein Auto zwingend erforderlich ist. Die Lage in einer Urbanisation unterstreicht den Charakter einer etablierten Wohngegend, in der Gemeinschaftsanlagen wie ein großer Swimmingpool zur Verfügung stehen. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie verspricht sonnige Terrassen, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Der Blick reicht von der Stadt bis zum Meer und den Bergen, was dem Wohngefühl eine zusätzliche Dimension verleiht.
Das Leben in Mijas bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Wohnsiedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen hinweist. Die Nähe zu Geschäften (294 m zur Supermarkt, 283 m zur Apotheke) und Restaurants (6 Restaurants im 2 km Radius) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld. Die Gesamtbevölkerung von Mijas beträgt über 95.000 Einwohner, was auf eine gut entwickelte Gemeinde mit entsprechenden Dienstleistungen schließen lässt. Die Stadt Málaga und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu größeren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist auch für ihre Hotels und touristische Infrastruktur bekannt, was auf eine lebendige Atmosphäre schließen lässt, besonders während der Saison.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Mijas, einer Gemeinde an der südlichen Küste Spaniens. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den umliegenden Städten und den Küstenabschnitten der Costa del Sol. Die Positionierung wird durch die Markierung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren verdeutlicht, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in Mijas, einer Gemeinde, die sich strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental befindet. Es ist etwa 24 km von Málaga und 24 km von Marbella entfernt, zwei bedeutenden städtischen Zentren mit internationalen Flughäfen, Universitäten und einem breiten kulturellen Angebot. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik dieser größeren Städte, während Mijas selbst eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre bietet. Die Nähe zu den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena erweitert die Auswahl an Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Mehrere Strände sind in etwa 4-5 km Entfernung erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal. Für Golfer sind Golfplätze wie Mijas Golf oder Campo Los Lagos nur etwa 5-6 km entfernt. Die nächste Supermarkt liegt nur 294 Meter entfernt und eine Apotheke ist 283 Meter entfernt, was die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sehr einfach macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis gewährleistet, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Krankenhäuser sind im Umkreis von 6,6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.886 Stunden pro Jahr hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de los Boliches) beträgt nur 2,7%, was als flach einzustufen ist. Diese geografischen Gegebenheiten unterstützen eine angenehme Lebensqualität im Freien, mit viel Sonnenschein und moderaten Temperaturen, die Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind innerhalb von 5 km erreichbar, darunter die beliebten Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Die Gegend ist auch für ihre Blue Flag-Strände bekannt, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Tennis- und Paddle-Clubs sowie Bowling- und Sportzentren im Umkreis von rund 2 km. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) eröffnet zudem Wassersportmöglichkeiten. Mehrere öffentliche Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez, ergänzen das Angebot für sportliche Betätigung und Erholung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus liegt in Mijas, einer Gemeinde, die sich strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental befindet. Es ist etwa 24 km von Málaga und 24 km von Marbella entfernt, zwei bedeutenden städtischen Zentren mit internationalen Flughäfen, Universitäten und einem breiten kulturellen Angebot. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik dieser größeren Städte, während Mijas selbst eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre bietet. Die Nähe zu den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena erweitert die Auswahl an Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas und der umliegenden Costa del Sol, wie Navigolf Suites 2 (ab €425.000), Valley Views (ab €393.000) und Balance (ab €385.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €550.000 im oberen Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch Merkmale wie die sofortige Bezugsfertigkeit, die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, die Größe und die spezifischen Ausstattungsmerkmale erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte sind und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität und unmittelbare Verfügbarkeit. Die Größe des Hauses (116 m² Wohnfläche) und das Grundstück (130 m²) sind solide, aber nicht übermäßig groß im Vergleich zu den oft auf Neubauten fokussierten Angeboten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Aussicht auf das Meer sind wertsteigernde Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen können. Die Region Mijas selbst zieht Käufer an, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Küsteninfrastruktur suchen, was sich im Preisniveau widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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