Dieses Projekt, gelegen in der Gemeinde Mijas, bietet eine traditionelle Wohnsituation in einem städtischen Umfeld mit direkter Zugangsmöglichkeit zu lokalen Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 154 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu lokalen Versorgungsmöglichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke aus. Das Haus saniert werden, bietet aber Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 4,6 km, sodass sowohl das Dorfleben als auch die Küste erreichbar sind.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Hacienda El Sueño (ab 339.000 €) und Jardines de las Lagunas II (ab 325.000 €) ist dieses Projekt mit einem Startpreis von 265.000 € deutlich günstiger. Dieser Preisunterschied ist größtenteils auf den Renovierungsstatus und die Lage im vorhandenen städtischen Gefüge im Vergleich zu Neubauprojekten zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft 'schlüsselfertig' übergeben werden, erfordert dieses Projekt eine aktive Rolle des Käufers bei der Fertigstellung. Lagebedingt bietet es mehr Integration ins dörfliche Leben als die isolierten Resorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet von Mijas in etwa 112 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Das direkte Umfeld ist funktional mit grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt in weniger als 300 Metern Entfernung. Dies sorgt für eine praktische tägliche Infrastruktur. Obwohl die Umgebung dörflich und traditionell wirkt, ist die Region stark urbanisiert und gut an größere Städte wie Fuengirola angebunden.
Dieser Haustyp erfüllt die Anforderungen von Bewohnern, die Außenbereich und Wohnkomfort suchen. Mit eigenem Terrassenbereich und einem Solarium bietet es genügend Platz für den Aufenthalt im Freien. Der Aufbau auf zwei Ebenen bietet eine Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der Renovierungsbedarf macht es für Käufer geeignet, die die Ausgestaltung an persönlichen Geschmack und technische Anforderungen anpassen möchten.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus, das sich in einer Renovierungsphase befindet. Der Status 'Renovation Required' bedeutet, dass die Struktur vorhanden, die Ausarbeitung aber noch nicht nach modernen Standards erfolgt ist. Für den Käufer bedeutet dies eine Anpassungsphase, bevor das Haus nach eigenen Vorstellungen voll bewohnbar ist. Es gibt keine Fertigstellungstermine wie bei einem Neubauprojekt, sondern sofort verfügbaren Raum.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass Privatsphäre und absolute Ruhe im Vergleich zu abgelegenen Villen eingeschränkter sein können. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 4,6 km, was Transport erfordert; man kann nicht einfach spazieren zum Strand gehen. Darüber hinaus erfordert der Renovierungsstatus eine Investition von Zeit und Kapital nach dem Kauf.
Diese Situation ist relevant für Käufer, die aktiv nach einem Projekt zur eigenen Gestaltung suchen. Es eignet sich für Menschen, die handwerklich begabt sind oder eine spezifische Ästhetik wünschen, die in Standardprojekten nicht verfügbar ist. Es passt auch zu Bewohnern, die eine feste Wohnsitznahme in einem dörflichen Umfeld einem isolierten Ferienhaus vorziehen. Die Nähe zu Einrichtungen macht es auch praktisch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die nicht vollständig vom Auto abhängig sein wollen.
Der derzeitige Zustand ist der eines 'Rohbaus' oder teilweise renovierten Hauses. Grundlegende Einrichtungen sind vorhanden, aber die Ausarbeitung ist traditionell. Die Qualität der Konstruktion und des Mauerwerks ist typisch für die Region, mit Verwendung lokaler Materialien. Bei der Renovierung sind die Möglichkeiten vielfältig; man kann die Beibehaltung traditioneller Elemente wie Terrakottafliesen wählen oder auf eine moderne, glatte Ausführung mit komfortableren Dämmwerten übergehen. Die technischen Anlagen benötigen wahrscheinlich eine Aktualisierung, um aktuellen Wohnwünschen zu entsprechen.
Der Kaufpreis für dieses Haus beginnt bei 265.000 €. Dieser Betrag spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie wider, exklusive der Kosten für die erforderliche Renovierung. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Hacienda El Sueño (ab 339.000 €), liegt dieses Preissniveau deutlich niedriger. Dies ist hauptsächlich auf den Renovierungsbedarf zurückzuführen. Potenzielle Käufer sollten ein Budget für die Modernisierung von Küche, Sanitär und Ausbau einplanen.
In Mijas erlebt man eine Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und moderner Notwendigkeit. Die Straßen im direkten Umfeld sind meist lebhaft, begünstigt durch die Nähe zu lokalen Geschäften und Essgelegenheiten. Das Haus selbst, auf einem hügeligen Gelände gelegen, bietet einen Blick, der durch die umliegende Bebauung und die Landschaft bestimmt wird. Morgens besteht Gelegenheit, Einkäufe in der Umgebung zu erledigen, bevor man sich auf die private Terrasse zurückzieht. Die Abende können im Dorf oder auf dem Solarium mit Bergblick verbracht werden. Die Erreichbarkeit der Küstenlinie bietet Abwechslung im täglichen Programm.
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Selbstversorgung. Innerhalb von 300 Metern sind wesentliche Dienste wie eine Apotheke und ein Supermarkt vorhanden. Für umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt Fuengirola in kurzer Entfernung. Die Küstenlinie mit diversen Stränden ist luftlinie 3,8 bis 5 km entfernt. Die presence mehrerer Sportzentren und Tennisclubs in der direkten Region unterstützt einen aktiven Lebensstil. Das Dorf selbst bietet ein Gemeinschaftsgefühl, das für die 'White Villages' Andalusiens charakteristisch ist.
Die Karte zeigt die Position des Hauses in Relation zur Küstenlinie und dem gebirgigen Hinterland. Man sieht hier die kurze Entfernung zu Fuengirola und die grünen Korridore rund um Mijas.
Mijas liegt strategisch zwischen dem internationalen Flughafen Málaga und den touristischen Küstenzentren. Es unterscheidet sich von Projekten direkt am Strand durch die niedrigere Preiskalkulation und den dörflichen Charakter. Im Vergleich zum Hinterland ist Mijas voller und urbaner. Es fungiert als Wohnort, der die Ruhe des Hinterlandes mit den Einrichtungen der Costa verbindet.
Strände sind in einer Entfernung von 4,6 km (Luftlinie) erreichbar. Das bedeutet eine kurze Fahrt mit dem Auto oder Fahrrad zur Küste von Fuengirola und Fuengirola Los Boliches. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 14 km entfernt, was für internationales Reisen günstig ist. Für tägliche Einkäufe kann zu Fuß gegangen werden dank des Supermarktes auf 294 m. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Gemeinde vernünftig abgedeckt, aber ein Auto bleibt für Flexibilität empfehlenswert.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Historisch gesehen gibt es 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die geografische Lage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung im Vergleich zur Küste während der Sommermonate. Die Lage am Fuße der Berge bietet Schutz, sorgt aber auch dafür, dass mehr Niederschlag fällt als direkt am Meer, was zur grünen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich im Bereich Fuengirola, darunter Playa de los Boliches und Playa Torreblanca. In der Region gibt es verschiedene 'Blaue Flagge'-Strände, wie La Cala, in kurzer Entfernung. Für Golfer gibt es ein spezifisches Angebot mit Mijas Golf in 5,7 km Entfernung. Zusätzlich gibt es diverse Sportanlagen in der Umgebung, darunter Tennisclubs und Bowlingvereine. Die Kombination von Berg- und Stranderholung ist einzigartig für diesen Standort.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch zwischen dem internationalen Flughafen Málaga und den touristischen Küstenzentren. Es unterscheidet sich von Projekten direkt am Strand durch die niedrigere Preiskalkulation und den dörflichen Charakter. Im Vergleich zum Hinterland ist Mijas voller und urbaner. Es fungiert als Wohnort, der die Ruhe des Hinterlandes mit den Einrichtungen der Costa verbindet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL858217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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