Ten obiekt znajduje się w gminie Mijas w prowincji Málaga, w regionie Costa del Sol Occidental. Jest to dom w zabudowie szeregowej (townhouse) o powierzchni całkowitej 154 m². Nieruchomość składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Na dachu znajduje się solarium z widokiem na morze, wieś i góry. Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb.
W porównaniu z nowszymi projektami takimi jak Jardines de las Lagunas II (od 325 000 €), ta nieruchomość jest tańsza w zakupie, ale droższa w utrzymaniu ze względu na potrzebę remontu. Dla inwestora może to oznaczać wyższy potencjał wzrostu wartości po modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w Mijas Pueblo, tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce położonej na zboczu góry, na wysokości około 430 m n.p.m. Charakterystyczna architektura z wąskimi uliczkami wpływa na codzienne funkcjonowanie. Ze względu na górujący teren, dostęp do domu może wiązać się z pokonywaniem schodów lub wzniesień.
Układ domu z trzema sypialniami i oddzielną strefą dzienną sprawdza się w przypadku rodzin lub par szukających przestrzeni do renowacji. Obecny stan techniczny wymaga modernizacji łazienek i kuchni. Dla osób ceniących wyzwania remontowe, dom oferuje potencjał na stworzenie unikalnej przestrzeni życiowej.
Budynek nie jest nowy; stanowi część historycznej zabudowy wioski. Wymaga prac remontowych, aby spełniać współczesne standardy mieszkalne. Konstrukcja budynku opiera się na tradycyjnych metodach budowlanych typowych dla regionu. Nie jest to nowy projekt deweloperski.
Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania bez przeprowadzenia remontu. Położenie na stoku oznacza, że ogród czy teren zewnętrzny może być ograniczony lub schodkowy. Budynek nie posiada wspólnej infrastruktury, takiej jak basen, typowej dla nowych apartamentowców. To rozwiązanie nie dla osób szukających gotowego 'kluczyki w drzwiach'.
Ten dom jest odpowiedni dla kupującego, który aktywnie poszukuje projektu do remontu i ma wizję na zagospodarowanie przestrzeni. Nie jest to opcja dla osób szukających gotowego mieszkania bez wkładu własnej pracy. Może też być atrakcyjny dla inwestora, który chce zwiększyć wartość nieruchomości poprzez modernizację.
Stan wykończenia jest zróżnicowany i wymaga interwencji. Ściany są tradycyjnie tynkowane na biało. Solarium to atut, oferujący dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Wymiana okien, instalacji i łazienek będzie konieczna dla uzyskania komfortu i wyższej wydajności energetycznej.
Cena nieruchomości wynosi 265 000 €. Jest to kwota niższa niż w przypadku nowych inwestycji w okolicy (np. Cala Swing Mijas od 298 000 €), co wynika z konieczności przeprowadzenia remontu. Inwestor musi uwzględnić koszty odświeżenia wnętrz i instalacji w całkowitym budżecie.
Życie w Mijas Pueblo toczy się w historycznym centrum. Ulice są wąskie i często wyłączone dla ruchu kołowego, co sprzyja spacerom, ale utrudnia parkowanie. Okolica jest żywa dzięki turystyce, ale zachowuje swoją lokalną tożsamość. Codzienne zakupy spożywcze są dostępne w pobliżu. Do plaży i większych atrakcji konieczny jest samochód lub komunikacja publiczna.
Mijas Pueblo to miejsce o dużej gęstości zaludnienia, ale z zachowanym spokojem. W okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, oraz ośrodki sportowe. Istnieje 15 szkół podstawowych w okolicy, co ułatwia życie rodzinom. Atmosfera jest bardziej miejsko-wiejska niż typowo nadmorska.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w górnej części Mijas, z dala od linii brzegowej. Widać na niej okoliczne pola golfowe i drogę dojazdową do Fuengiroli. Różnica wysokości między domem a morzem jest wyraźnie zaznaczona.
Mijas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jego położenie pozwala na szybki dostęp do zarówno dużych miast (Málaga, Marbella), jak i mniejszych miejscowości nadmorskich. Jest to centralny punkt eksploracji regionu.
Supermarket znajduje się około 300 m od domu, a apteka również w pobliżu. Najbliższa plaża (Playa de los Boliches) oddalona jest o 3,8 km w linii prostej. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 20 minut samochodem (ok. 14 km). Stacja kolejowa w Fuengiroli (3,6 km) umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Mijas jest umiarkowany i słoneczny, z około 3886 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Położenie na stoku góry zapewnia przewiew, ale może też oznaczać nieco niższe temperatury nocą w porównaniu z plażą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajduje się 5 plaż z Błękitną Flagą, w tym La Cala. W okolicy jest również wiele pól golfowych, co jest dużym atutem regionu. Dla osób preferujących aktywność fizyczną dostępne są kluby tenisowe i bowls w okolicy.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jego położenie pozwala na szybki dostęp do zarówno dużych miast (Málaga, Marbella), jak i mniejszych miejscowości nadmorskich. Jest to centralny punkt eksploracji regionu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL858217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
