Situado en el municipio de Mijas, este proyecto ofrece una experiencia residencial tradicional en un entorno urbano con servicios locales a pie de calle. Con una superficie habitable de 154 m² distribuida en dos plantas, la vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños. Su ubicación se caracteriza por la presencia de diversos servicios a corta distancia, incluyendo hostelería y una farmacia. La vivienda necesita reformas, ofreciendo posibilidades de personalización. La distancia a la costa es de unos 4,6 km, situando tanto la vida de pueblo como la playa al alcance.
En comparación con proyectos circundantes como Hacienda El Sueño (desde 339.000 €) y Jardines de las Lagunas II (desde 325.000 €), este proyecto es considerablemente más económico a partir de 265.000 €. Esta diferencia de precio se debe principalmente al estado de reforma y la ubicación en tejido urbano existente frente a desarrollos de nueva obra. Mientras que los proyectos de comparación mencionados a menudo se entregan 'llave en mano', este proyecto requiere una participación activa del comprador en los acabados. En términos de ubicación, ofrece más integración en la vida del pueblo que los complejos aislados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en un entorno urbano de Mijas, a aproximadamente 112 metros sobre el nivel del mar. El entorno inmediato ofrece una infraestructura funcional, con farmacia y supermercado a menos de 300 metros. Esto garantiza una infraestructura diaria práctica. Aunque el entorno se siente tradicional y de pueblo, la zona está fuertemente urbanizada y bien conectada con núcleos más grandes como Fuengirola.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de residentes que buscan espacio exterior combinado con comodidad. Con terraza propia y un solarium, hay espacio suficiente para el uso al aire libre. La distribución en dos alturas ofrece separación entre zonas de día y de noche. La necesidad de reforma lo hace adecuado para compradores que deseen adaptar la terminación y los sistemas técnicos a sus propios gustos y requisitos.
Se trata de una vivienda existente que se encuentra en una fase de renovación. El estado 'Renovation Required' indica que la estructura está presente, pero que la terminación aún no cumple con los estándares modernos. Para el comprador, esto significa un período de adaptación antes de que la vivienda sea completamente habitable a su gusto. No se trata de una obra de nueva construcción con fecha de entrega, sino de un espacio disponible de inmediato.
La vivienda está situada en una zona urbana, lo que significa que la privacidad y el silencio absoluto pueden ser más limitados que en las villas aisladas. La distancia a la playa es de unos 4,6 km, lo que requiere transporte para las visitas; no se trata de una distancia que se recorra andando fácilmente. Además, el estado de renovación requiere una inversión de tiempo y capital tras la compra.
Esta situación es relevante para compradores que buscan activamente un proyecto para reformar. Es adecuado para personas que quieran poner las manos en la masa o que busquen una estética específica que no está disponible en los proyectos estándar. También se ajusta a residentes que prefieren una residencia permanente en un entorno de pueblo a una casa de vacaciones aislada. La cercanía a servicios también lo hace práctico para personas con movilidad reducida que no desean depender totalmente del coche.
El estado actual es de 'obra vista' o parcialmente reformado. Hay servicios básicos presentes, pero los acabados son tradicionales. La calidad de la construcción y la mampostería es típica de la región, con uso de materiales locales. Para la reforma, las posibilidades son diversas; se puede optar por mantener elementos tradicionales como los baldosos de terracota, o pasar a un acabado moderno y pulido con valores de aislamiento más cómodos. Las instalaciones técnicas probablemente necesiten una actualización.
El precio de salida para esta vivienda comienza desde 265.000 €. Esta cantidad representa el estado actual del inmueble, excluyendo los costes de la necesaria reforma. En comparación con otros proyectos de la región como Hacienda El Sueño (desde 339.000 €), este nivel de precio es considerablemente más bajo. Esto se debe principalmente a la necesidad de reforma. Los compradores potenciales deben tener en cuenta un presupuesto para la modernización de cocina, saneamiento y acabados.
En Mijas se experimenta una mezcla de arquitectura tradicional española y necesidad moderna. Las calles en el entorno inmediato suelen estar animadas, debido a la cercanía de comercios y restaurantes. La vivienda en sí, situada en un terreno con pendiente, ofrece unas vistas determinadas por la edificación circundante y el paisaje. Por la mañana hay ocasión de hacer compras en el entorno, para luego retirarse a la terraza privada. Las tardes se pueden pasar en el solarium con vistas a las montañas. La accesibilidad a la línea de costa ofrece variación en el programa diario.
El entorno ofrece un alto grado de autosuficiencia. En un radio de 300 metros hay servicios esenciales como farmacia y supermercado. Para opciones de compras y ocio extensas, Fuengirola se encuentra a corta distancia. La línea de costa con diversas playas está a 3,8 a 5 km. La presencia de múltiples centros deportivos y clubes de tenis en la región apoya un estilo de vida activo. El pueblo en sí tiene un sentido de comunidad característico de los 'Pueblos Blancos' de Andalucía.
El mapa muestra la posición de la vivienda en relación con la línea de costa y el interior montañoso. Se ve aquí la corta distancia hasta Fuengirola y los corredores verdes alrededor de Mijas.
Mijas se sitúa estratégicamente entre el aeropuerto internacional de Málaga y los centros turísticos costeros. Se diferencia de los proyectos directamente en la playa por una fijación de precios más baja y un carácter de pueblo. En comparación con el interior, Mijas está más poblado y es más urbano. Funciona como lugar de residencia que combina la tranquilidad del interior con las instalaciones de la costa.
Las playas son accesibles a una distancia de 4,6 km (en línea recta). Esto implica un corto trayecto en coche o bicicleta hacia la costa de Fuengirola. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 14 km, lo que favorece los viajes internacionales. Para la compra diaria se puede ir andando gracias al supermercado a 294 metros. El transporte público está razonablemente cubierto con 8 líneas y 69 paradas en el municipio, aunque se recomienda un coche para la flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Mijas es mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9 °C. Históricamente hay 3.886 horas de sol al año. La situación geográfica a 112 metros sobre el nivel del mar provoca un ligero enfriamiento respecto a la línea de costa durante los meses de verano. La posición al pie de las montañas ofrece protección, pero también hace que caiga más precipitación que en la costa, lo que contribuye al entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la zona de Fuengirola, incluyendo Playa de los Boliches y Playa Torreblanca. Hay diversas playas 'Bandera Azul', como La Cala, a corta distancia. Para los golfistas, hay una oferta específica con Mijas Golf a 5,7 km. Además, existen varias instalaciones deportivas en los alrededores, incluidos clubes de tenis y bowls. La combinación de recreo de montaña y playa es única en esta ubicación.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se sitúa estratégicamente entre el aeropuerto internacional de Málaga y los centros turísticos costeros. Se diferencia de los proyectos directamente en la playa por una fijación de precios más baja y un carácter de pueblo. En comparación con el interior, Mijas está más poblado y es más urbano. Funciona como lugar de residencia que combina la tranquilidad del interior con las instalaciones de la costa.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL858217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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