Dette boligprojekt ligger i Mijas i provinsen Málaga og tilbyder en rækkehus-type med et boligareal på 154 m². Ejendommen ligger i et bymæssigt område med faciliteter i nærheden og ca. 4,6 km i fugleflugt fra de nærmeste strande. Regionens middelhavsklima fremmer en udendørs livsstil i omkring fire måneder om året med behagelige gennemsnitstemperaturer. Den strategiske placering giver hurtig adgang både til kystområder og nødvendige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker.
Sammenlignet med andre projekter i samme område, såsom Hacienda El Sueño (fra €339.000) og Jardines de las Lagunas II (fra €325.000), har dette rækkehus en lavere indgangspris (€265.000), hvilket begrundes med behovet for renoveringsarbejder. I modsætning til nybyggerier, der tilbyder moderne 'nøglefærdige' løsninger, tilbyder denne ejendom et konkurrencedygtigt areal (154 m²) og muligheden for at definere den indvendige stil. Mens projekter som Cala Swing Mijas fokuserer på moderne design og fællesarealer, prioriteres her uafhængigheden af en enkeltfamiliebolig i et etableret bymæssigt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Mijas, en kommune, der kombinerer den traditionelle andalusiske atmosfære med behovet for moderne faciliteter. Afstanden i lige linje til havet er ca. 4,6 km, hvilket gør kysten tilgængelig på kort tid. Området er kendetegnet ved en bymæssig tæthed, der garanterer nærhed til daglige fornødenheder som supermarkeder inden for 300 meter, samtidig med at det bevarer et defineret boligkvarter.
Med et areal på 154 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser opfylder ejendommen behovene hos en familie eller dem, der søger rummelige rammer. Tilstedeværelsen af overdækkede terrasser og en solterrasse giver ekstra udendørsarealer, der udnytter den syd-vestlige orientering for sollys. Fordelingen på to etager faciliterer adskillelsen mellem dag- og natområder.
Der er tale om en eksisterende ejendom kategoriseret som 'Kræver Renovering'. Denne tilstand giver mulighed for at personliggøre de indvendige rum og finishmaterialer efter egen smag ved at gribe ind i en allerede defineret struktur. Det er nødvendigt at beregne ekstra tid og omkostninger for at bringe ejendommen op til moderne boligstandarder og energieffektivitet.
Ejendommen er ikke en nybygget 'nøglefærdig' bolig og kræver renoveringsarbejder. På trods af nærheden til faciliteter indebærer placeringen i Mijas en afstand til havet, der ikke tillader direkte udsigt til stranden eller gåafstand til sandet (ca. 4,6 km). Brug af bil anbefales for at nå centrum af Málaga eller lufthavnen, selvom det ikke er strengt nødvendigt for dagligdagen.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger et hus med autentiske spanske træk og er villige til at investere tid i en renovering. Det er et fornuftigt valg for dem, der ønsker mere plads end de typiske moderne lejligheder tilbyder, og som ikke er bange for at gå i gang med projekter. Nærheden til faciliteter og skoler gør den også interessant for familier, mens de flere terrasser gør den velegnet til dem, der kan lide at underholde venner udendørs.
I øjeblikket præsenterer ejendommen en struktur med traditionelle hvide mure, men kræver betydelige indgreb i de indvendige finish. Der er ikke tilgængelige detaljer om eksisterende førsteklasses materialer; derfor vil køberen have frie hænder til valg af gulvbelægning, vinduer og installationer. Værdiansættelsen af ejendommen vil afhænge af renoveringens kvalitet, med mulighed for at forbedre termisk effektivitet og æstetik i rum såsom opholdsstuen med havudsigt og soveværelserne.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €265.000. Denne værdi placerer den i en overkommelig prisklasse i forhold til lokale gennemsnitte, idet der tages højde for boligareallet på 154 m² og behovet for renovering. Det er tilrådeligt at inkludere et ekstra budget i sine overvejelser for modernisering af indendørs arealer. Omkostningerne pr. kvadratmeter reflekterer behovet for istandsættelse, men tilbyder potentiale for personlig værdiforøgelse.
At bo her betyder at omfavne livsrhythmen på Costa del Sol Occidental. Morgenen kan starte med kaffe på solterrassen med udnyttelse af den gunstige orientering, efterfulgt af en kort gåtur til de lokale butikker for at købe frisk brød. I eftermiddagstimerne giver nærheden til golfbaner som Mijas Golf mulighed for rekreative aktiviteter, mens aftenen kan tilbringes på restauranter i området. Den forhøjede beliggenhed i Mijas Pueblo (ca. 430 m) giver panoramiske udsigter over havet og bjergene, ideelt til dem, der sætter pris på solnedgange. Det urbane liv er godt betjent takket være tilstedeværelsen af apoteker og supermarkeder inden for 300 meter.
Området omkring Mijas Pueblo tilbyder et levende, men ikke kaotisk miljø med en god balance mellem beboere og virksomheder. Adgangen til primære faciliteter er fremragende: et apotek ligger kun 283 meter væk, og et supermarked 294 meter væk, hvilket letter dagligdagen uden bil. For større indkøb eller fritid er Fuengirola kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker og restauranter. Skoleinfrastrukturen er godt repræsenteret med 15 grundskoler og 10 secondary schools i kommunen, hvilket gør området praktisk for familier.
Kortet viser rækkehusets position i forhold til kysten og de vigtigste infrastrukturer. Man bemærker den korte afstand til lokale faciliteter (supermarked og apotek under 300 meter) og nærheden til hovedveje for at nå strande i Fuengirola og den internationale lufthavn.
Mijas besidder en privilegeret position på Costa del Sol Occidental. Den ligger midtvejs mellem det bymæssige liv i Fuengirola og roen i de landlige områder indlands. Denne position gør det muligt at nyde livskvaliteten i en andalusisk 'Pueblo Blanco' (hvid by) samtidig med at man er forbundet til kystens infrastruktur. Kommunikation med Málaga er effektiv, hvilket gør både fast bosættelse og brug som feriehus muligt.
Ejendommen er godt forbundet til hovedfærdselsårer på Costa del Sol. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 14 km væk i fugleflugt (ca. 18 km ad vejen). Strande i området som Playa de los Boliches kan nås på kort tid i bil. For lokale ture ligger stationen i Fuengirola 3,6 km væk og tilbyder togforbindelser til Málaga og andre kystbyer. Der er et offentligt transportsystem med 8 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er en styrke med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Livsstilen er stærkt påvirket heraf: badesæsonen med en vandtemperatur på over 20°C varer ca. fire måneder. Højden på ca. 112 meter over havet giver naturlig ventilation og panoramiske udsigter over havet og bjergene, hvilket skaber et behageligt mikroklima især om sommeraftenerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Havelskere har adgang til flere Blue Flag-strande i nærheden såsom Calahonda og El Chaparral inden for få kilometers afstand. Playa de los Boliches, en af de nærmeste (ca. 3,8 km), tilbyder komplette faciliteter. For sportsfolk er området rigt på muligheder: Club de Tenis y Padel Lew Hoad ligger under 2 km væk, og der er flere golfbaner som Mijas Golf og Campo Los Lagos på kort afstand. Nærheden til havnen i Fuengirola (4,1 km) tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas besidder en privilegeret position på Costa del Sol Occidental. Den ligger midtvejs mellem det bymæssige liv i Fuengirola og roen i de landlige områder indlands. Denne position gør det muligt at nyde livskvaliteten i en andalusisk 'Pueblo Blanco' (hvid by) samtidig med at man er forbundet til kystens infrastruktur. Kommunikation med Málaga er effektiv, hvilket gør både fast bosættelse og brug som feriehus muligt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL858217
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
