Dit project, gesitueerd in de gemeente Mijas, biedt een traditionele woonervaring in een stedelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen. Met een woonoppervlak van 154 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder horeca en een apotheek. De woning is gerenoveerd, maar biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie. De afstand tot de kust bedraagt circa 4,6 kilometer, waardoor zowel het dorpsleven als de kust binnen bereik liggen.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Hacienda El Sueño (vanaf €339.000) en Jardines de las Lagunas II (vanaf €325.000), is dit project aanzienlijk voordeliger geprijsd vanaf €265.000. Dit prijsverschil is grotendeels toe te schrijven aan de renovatiestatus en de locatie in een bestaand stedelijk weefsel versus nieuwbouwontwikkelingen. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten vaak 'turn-key' worden opgeleverd, vraagt dit project om een actieve rol van de koper bij de afwerking. Qua ligging biedt dit project meer integratie in het bestaande dorpse leven dan de geïsoleerde resorts, wat kan leiden tot een andere sociale dynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas, op ongeveer 112 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is functioneel ingericht met basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op minder dan 300 meter afstand. Dit zorgt voor een practische dagelijkse infrastructuur. Hoewel de setting dorps en traditioneel aanvoelt, is de regio sterk geürbaniseerd en goed aangesloten op omliggende grotere steden zoals Fuengirola.
Dit type woning voldoet aan de behoefte van bewoners die op zoek zijn naar buitenruimte gecombineerd met wooncomfort. Met een eigen terras en een solarium is er voldoende ruimte voor buitengebruik. De indeling over twee verdiepingen biedt scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De renovatiebehoefte maakt het geschikt voor kopers die de afwerking willen aanpassen aan persoonlijke smaak en technische eisen.
Het betreft hier een bestaande woning die in een renovatiefase verkeert. De status 'Renovation Required' geeft aan dat de structuur aanwezig is, maar de afwerking nog niet aan moderne standaarden voldoet. Voor de koper betekent dit een aanpassingsperiode voordat de woning volledig bewoonbaar is naar eigen inzicht. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdatum, maar van direct beschikbare ruimte.
De woning is gelegen in een stedelijk gebied, wat betekent dat privacy en absolute rust beperkter kunnen zijn in vergelijking met afgelegen villa's. De afstand tot het strand is circa 4,6 kilometer, wat een beroep doet op vervoer; het is niet zover dat men zomaar lopend het strand oploopt. Daarnaast vereist de renovatiestatus een investering van tijd en kapitaal na aankoop.
Deze situatie is relevant voor kopers die actief zoeken naar een project om zelf in te richten. Het is geschikt voor mensen die hun handen uit de mouwen steken of die een specifieke esthetiek wensen die niet in standaardprojecten beschikbaar is. Daarnaast past het bij bewoners die de voorkeur geven aan een permanente bewoning in een dorpelijke setting boven een geïsoleerde vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen maakt het ook praktisch voor mensen die minder mobiel zijn, maar niet volledig afhankelijk willen zijn van de auto.
Huidige staat van de woning is die van een 'casco' of deels gerenoveerd. Er zijn basisvoorzieningen aanwezig, maar de afwerking is traditioneel. De kwaliteit van de constructie en het metselwerk is typerend voor de regio, met gebruik van lokale materialen. Voor de renovatie zijn de mogelijkheden divers; men kan kiezen voor behoud van traditionele elementen zoals terracotta tegels, of overgaan op een moderne, strakke afwerking met comfortabelere isolatiewaarden. De technische installaties vereisen waarschijnlijk een update om te voldoen aan huidige woonwensen.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €265.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de huidige staat van het onroerend goed, exclusief de kosten voor de benodigde renovatie. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Hacienda El Sueño (vanaf €339.000), ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de renovatiebehoefte. Potentiële kopers moeten rekening houden met een budget voor modernisering van keuken, sanitair en afwerking.
In Mijas ervaart men een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne noodzaak. De straten in de directe omgeving zijn doorgaans levendig, mede door de nabijheid van lokale winkels en eetgelegenheden. De woning zelf, gelegen op een heuvelachtig terrein, biedt een uitzicht dat wordt bepaald door de omliggende bebouwing en het landschap. 's Ochtends is er gelegenheid om boodschappen te doen in de directe omgeving, waarna men zich terugtrekt op het privéterras. De avonden kunnen worden doorgebracht in het dorp of op het solarium met uitzicht op de bergen. De bereikbaarheid van de kustlijn biedt variatie in het dagelijks programma, van de rust van het binnenland naar de dynamiek van de stranden van Fuengirola.
De omgeving biedt een hoge mate van zelfvoorziening. Binnen een straal van 300 meter zijn essentiële diensten zoals een apotheek en een supermarkt aanwezig. Voor uitgebreide winkel- en leisuremogelijkheden ligt Fuengirola op korte afstand. De kustlijn met diverse stranden is hemelsbreed 3,8 tot 5 kilometer verwijderd. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en tennisclubs in de directe regio ondersteunt een actieve levensstijl. Het dorp zelf kent een gemeenschapsgevoel dat kenmerkend is voor de 'White Villages' van Andalusië.
De kaart toont de positie van de woning in relatie tot de kustlijn en het bergachtige achterland. Men ziet hier de korte afstand tot Fuengirola en de groene corridors rondom Mijas.
Mijas ligt strategisch tussen de internationale luchthaven van Málaga en de toeristische kernen aan zee. Het onderscheidt zich van projecten direct aan het strand door de lagere prijsstelling en het dorpse karakter. In vergelijking met het achterland is Mijas voller en urbaander. Het fungeert als een woonplaats die de rust van het binnenland combineert met de faciliteiten van de costa.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van 4,6 kilometer (hemelsbreed). Dit betekent een korte rit met de auto of fiets naar de kustlijn van Fuengirola en Fuengirola Los Boliches. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 14 kilometer afstand, wat gunstig is voor internationaal reizen. Voor dagelijkse boodschappen kan te voet worden gedaan dankzij de supermarkt op 294 meter. Het openbaar vervoer is met 8 lijnen en 69 haltes in de gemeente redelijk gedekt, maar een auto blijft aan te raden voor flexibiliteit.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mijas is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. Er zijn historisch gezien 3.886 zonuren per jaar. De geografische ligging op 112 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte afkoeling ten opzichte van de kustlijn tijdens de zomermaanden. De ligging aan de voet van de bergen biedt bescherming, maar zorgt er ook voor dat er meer neerslag valt dan direct aan zee, wat bijdraagt aan de groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de zone Fuengirola, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca. Er zijn in de regio diverse 'Blue Flag' stranden, zoals La Cala, op korte afstand. Voor golfers is er een specifiek aanbod met Mijas Golf op 5,7 kilometer. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder tennisclubs en bowls verenigingen. De combinatie van berg- en strandrecreatie is uniek voor deze locatie.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligt strategisch tussen de internationale luchthaven van Málaga en de toeristische kernen aan zee. Het onderscheidt zich van projecten direct aan het strand door de lagere prijsstelling en het dorpse karakter. In vergelijking met het achterland is Mijas voller en urbaander. Het fungeert als een woonplaats die de rust van het binnenland combineert met de faciliteiten van de costa.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL858217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
