Цей таунхаус розташований на схилі гори в Міхас Пуебло (Mijas Pueblo) і пропонує типову андалуську атмосферу з видом на море та гори. Житлова площа складає 154 квадратних метри, включаючи 3 спальні та 2 ванні кімнати, розташовані на двох поверхах, а також сонячну терасу (солярій) на даху. Будинок орієнтований на південний захід, що забезпечує хорошу освітленість та панорамні види на море, селище та гори. Об'єкт класифікується як такий, що потребує ремонту, що надає покупцям можливість адаптувати внутрішній простір під власні смаки. В пішій доступності знаходяться аптека та супермаркет.
Порівняно з новими проектами поблизу, такими як Hacienda El Sueño (від €339,000) або Jardines de las Lagunas II (від €325,000), початкова ціна цього об'єкта €265,000 є нижчою. Однак, на відміну від нових будинків з вже обладнаними басейнами та комфортом, цей будинок потребує значних вкладень в ремонт. З точки зору інвестиції, сума вартості покупки та ремонту може бути нижчою за ринкову вартість готових об'єктів, але це вимагає часу та зусиль. Локація приваблива для тих, хто віддає перевагу історичному району Міхас Пуебло, а не новим прибережним комплексам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Міхас Пуебло на висоті близько 112 метрів над рівнем моря, що дозволяє насолоджуватися видами на Середземне море та гори. Міське оточення дозволяє задовольняти базові побутові потреби пішки. Найкоротший шлях до пляжу (приблизно 3,8 км по прямій) проходить по рівнинній місцевості зі слабким нахилом, поєднуючи спокійне життя з доступом до курортних зон.
154 м² житлової площі підходить для сімей або постійного проживання. Три спальні можуть використовуватися як гостьові кімнати або кабінети. Приватна тераса та солярій задовольняють потребу у відкритому просторі для відпочинку. Необхідність ремонту відповідає бажанням покупців реалізувати власний дизайн інтер'єру та інженерні рішення.
Це не новобудова, а існуючий будинок, що потребує капітального ремонту. Основні конструкції збережені, але оновлення кухні, ванних кімнат та сантехніки є необхідним для відповідності сучасним стандартам. Південно-західна орієнтація сприятливо впливає на потенційну енергоефективність після теплоізоляції.
Статус об'єкта "Renovation Required" означає, що без попередніх ремонтних робіт проживання може бути незручним. Необхідно врахувати бюджет та час на будівельні роботи. Оскільки Міхас Пуебло розташований на пагорбі, ділянка може мати перепади висот, що слід врахувати людям з обмеженою мобільністю або літнім людям. Власного басейну немає.
Цей об'єкт підходить покупцям, які зацікавлені в інвестиційному проекті або ремонті
Поточний стан вимагає ремонту, тому остаточна якість залежатиме від вибору матеріалів покупцем. Конструктивні елементи наявні, але потребують оновлення систем. Великі вікна на південний захід забезпечують природне світло, але можуть потребувати модернізації віконних рам для кращої теплоізоляції. Тераса на даху потребує перевірки гідроізоляції.
Ціна починається від €265,000. Порівняно з новобудовами в районі (наприклад, Cala Swing Mijas), початкова вартість нижча, проте необхідно додати вартість ремонту. Це може бути вигідним варіантом для покупців, які готові інвестувати в ремонт, щоб отримати оптимальну загальну вартість актива.
Міхас Пуебло відомий своїми вузькими брукованими вуличками та квітучими балконами, що створює атмосферу традиційного "білого селища". Цей будинок знаходиться недалеко від центру, що дозволяє ходити пішки в магазини та кафе. Вранці тут можна бачити сонце на східному схилі, а ввечері спостерігати захід сонця на солярії. Район жвавий, але житлові зони зберігають тишу. Влітку буває багато туристів, але місцева спільнота зберігає стабільність.
Міхас — це муніципалітет у провінції Малага, що включає як прибережну, так і гірську зони. Цей будинок знаходиться в історичному районі, оточеному ресторанами, супермаркетами (294 м) та аптеками (283 м). Поблизу є школи та спортивні об'єкти, що забезпечує необхідну інфраструктуру для повсякденного життя. Населення становить близько 95 000 осіб.
Карта демонструє зв'язок між гірською частиною Міхаса та прибережною смугою. Будинок розташований на висоті 112 метрів, що забезпечує панорамний вид на море та гори. Також можна побачити відстані до основних об'єктів інфраструктури по прямій лінії.
Розташований на західній Коста-дель-Соль, цей об'єкт є зручною точкою між аеропортом Малага та міжнародними курортами. Гарне сполучення з містами Фуенхірола та Бенальмадена дозволяє поєднувати міські зручності з життям у спокійному районі.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить близько 17,9°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3886. Висота 112 метрів над рівнем моря забезпечує приємну морську бризу і трохи пом'якшує літню спеку. На схил до моря відбувається зниження висоти лише на 2,9%. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches, легко досяжні на машині і мають Блакитний прапор, що гарантує якість та безпеку. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі кількох кілометрів, що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Також поруч є тенісні та падел-клуби.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований на західній Коста-дель-Соль, цей об'єкт є зручною точкою між аеропортом Малага та міжнародними курортами. Гарне сполучення з містами Фуенхірола та Бенальмадена дозволяє поєднувати міські зручності з життям у спокійному районі.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL858217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Завдяки глибоким знанням регіону він допомагає покупцям знаходити відповідні об'єкти, аналізуючи локацію, ринкову вартість та якість будівництва, надаючи чесні та обґрунтовані поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
