Mijasban, Málaga tartományban található this kúria jellegű townhouse 499 m² lakóterülettel. A déli tájolású ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, melyeket tágas terekkel és privát teraszokkal kötöttek össze. A 2000-ben épült ingatlan jó állapotban van, központi fűtéssel és saját medencével felszerelve. A városközponti fekvés lehetővé teszi a mindennapi szolgáltatások gyalogos elérését, miközben a tengerpart és a dombok panorámája biztosítja a mediterrán életstílus élményét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városközpontjában helyezkedik el, 106 méter tengerszint feletti magasságban. A strandok 3,8-5,2 kilométerre, a szupermarketek pedig mindössze 294 méterre találhatók. Az enyhe 2,7%-os lejtés miatt a tengerpart irányába történő közlekedés könnyű. A városközponti elhelyezkedés garantálja a mindennapi szolgáltatások közelségét, miközben a hegyoldal fekvés kedvező kilátást biztosít.
A négyszobás elrendezés ideális nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A négy fürdőszoba privát teret biztosít a lakók számára, csökkentve a reggeli időszakban jelentkező konfliktusokat. A 499 m² alapterület lehetővé teszi a tágas közösségi terek kialakítását, miközben a hálószobák elszigetelten nyugalmat kínálnak. A déli tájolású teraszok egész évben használhatóak.
Az ingatlant 2000-ben építették, jó állapotúnak minősül. A korszerű kialakítás magában foglalja a központi fűtést, a beépített szekrényeket és a privát medencét. A lift a több szint közötti könnyű közlekedést biztosítja. Az ingatlan karbantartási állapota megfelel a kortárs elvárásoknak, bár felújításra szorulhat egyes részek a használatból eredő elhasználódás miatt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 3,8 kilométerre található. Nem tartozik hozzá bútorzat, amely külön költséget jelent a teljes beköltözéshez. A telek korlátozott méretű, kisebb kerttel rendelkezik, amely nem megfelelő nagyobb szabadtéri rendezvények megtartására. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a nyári csúcsidőszakban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint.
Ref: VL232669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy állandó családi otthont keresnek Spanyolországban, vagy egy második otthont kívánnak létrehozni a mediterrán éghajlaton. Azok számára is megfelelő, akik fontosnak tartják a városi infrastruktúra közelségét, de nem kívánnak teljesen a város közepén élni. A négyszobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a gyermekes családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, kényelmesen éljenek. Azok számára is ideális, akik szeretnék élvezni a golfpályák közelségét anélkül, hogy teljesen elszakadnának a városi élet szolgáltatásaitól. Az ingatlan megfelel a jövedelmező ingatlanbefektetést keresőknek is, hiszen a nyári szezonban ideális kiadási lehetőséget kínál.
Az ingatlan jó minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a 2000-es évek építési szabványainak. A központi fűtési rendszer biztosítja a téli hónapok kényelmét, míg a déli tájolású ablakok hozzájárulnak a passzív fűtéshez. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, és harmonikusan illeszkednek az ingatlan overall kialakításához. A privát medence megfelelő méretű a családi használatra, és a teraszok kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és pihenést. A fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek, amelyek megfelelnek a kortárs elvárásoknak. Az ingatlan karbantartási állapota általánosságban jó, bár egyes részek esetében felújításra lehet szükség a hosszú távú használat biztosításához.
Az ingatlan ára 1.750.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 499 m² lakóterületet és a külső kiegészítőket. A helyi piaci adatok alapján ez az ár a Mijasi prémium szegmensbe tartozik. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 1.324.000 és 1.889.000 euró között mozognak. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot és a háztartási gépeket, amelyek további költséget jelentenek a teljes beköltözéshez. A fenntartási költségek közé tartozik a közös területek fenntartása és a helyi adók.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet könnyen szervezhető. Reggelente a helyi pékség és kávézó gyalogosan megközelíthető, míg a nagyobb bevásárlásokhoz a közeli szupermarketek állnak rendelkezésre. A déli tájolású teraszok egész napos napfényt biztosítanak, lehetővé téve a kávézást vagy reggeliztetést a friss levegőn. A délutáni órákban a privát medence hűsítő felüdülést nyújt a melegben. Este a helyi éttermek bőséges választékot kínálnak, gyalogos távolságra. A hétvégi programok között szerepelhet a közeli strandok látogatása vagy a golfpályákon való játék. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a városi nyüzsgés és a nyugalom egyensúlyának megtalálását.
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A helyi szolgáltatások, beleértve az üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, gyalogosan is elérhetők. A város központja 5-10 percnyi autóútra található, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások várják a lakókat. A közlekedés könnyű mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel, 8 buszvonal és 69 megállóhely áll rendelkezésre. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola városában található, 3,6 kilométerre. Az egészségügyi ellátás két helyi egészségközpontban történik, míg a kórházak 6,6 kilométerre találhatók. Az oktatási intézmények között 15 általános iskola és 10 középiskola található a közelben, amelyek ideálisak családok számára.
A térképen jól látható az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Mijas városában, a tengerpart és a hegyvidék között. A kék jelölők a közeli strandokat, a zöld jelölők pedig a golfpályákat jelölik. A sárga útvonalak a közlekedési lehetőségeket mutatják, beleértve a főutakat és a tömegközlekedési útvonalakat is. A térkép segít átlátni, hogy az ingatlan hogyan kapcsolódik a környező fontos helyszínekhez és szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének központi települése. Mijas ideális fekvésű Málaga tartományban, hiszen mind a főváros Málaga, mind a turisztikai központok, mint Fuengirola és Marbella könnyen elérhetők. A város két különálló részből áll: Mijas Pueblo, a hegyoldali fehér festésű történelmi központ, és Mijas Costa, a tengerparti rész. Az ingatlan e két rész között helyezkedik el, mindkettő előnyeit kihasználva. A regionális fekvés lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területek felé, valamint a kultúrájában gazdag andalúz városok felé is.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a strandok, városok és szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3,8 kilométerre található, míg más strandok 4,1-5,2 kilométerre helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre, a Gibraltári repülőtér 78 kilométerre található. A golfpályák közül a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos 2,2-2,4 kilométerre helyezkednek el, míg a Cerrado del Aguila Golf 4,6 kilométerre található. A nagyobb bevásárlóközpontok és városi szolgáltatások Fuengirolában és Mijasban érhetők el, 5-10 percnyi autóútra. Az ingatlan ideális kiindulópontot kínál mind a tengerparti, mind a hegyvidéki programokhoz.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,9°C, téli minimum 11°C, nyári maximum 26°C. Évente 3886 napsütéses óra garantálja a napsütéses időjárás túlsúlyát, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A tengeri fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 106 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az enyhe lejtés (2,7%) a tenger irányában kellemes sétát és kerékpározást tesz lehetővé. Az éghajlati viszonyok ideálisak a mediterrán növényzet számára, amely az ingatlan kertjében is megtalálható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék öt Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de los Boliches, a Playa de San Francisco és a Playa Torreblanca-Carvajal, amelyek 3,8-4,1 kilométerre helyezkednek el. A golf szerelmesei számára három golfpálya érhető el 2,2-4,6 kilométeren belül: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos és Cerrado del Aguila Golf. A sportlétesítmények között szerepel tenisz- és paddle klubok, bowling klub, valamint sportközpontok a közelben. A Fuengirola kikötője 4,1 kilométerre található, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra van lehetőség. A terület 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak az év minden szakában.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Mijas városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének központi települése. Mijas ideális fekvésű Málaga tartományban, hiszen mind a főváros Málaga, mind a turisztikai központok, mint Fuengirola és Marbella könnyen elérhetők. A város két különálló részből áll: Mijas Pueblo, a hegyoldali fehér festésű történelmi központ, és Mijas Costa, a tengerparti rész. Az ingatlan e két rész között helyezkedik el, mindkettő előnyeit kihasználva. A regionális fekvés lehetővé teszi a könnyű közlekedést mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területek felé, valamint a kultúrájában gazdag andalúz városok felé is.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijas városa a Costa del Sol egyik legkeresettebb települése, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életstílus között. Az itt található ingatlanok általában magasabb árkategóriába tartoznak, különösen a panorámás kilátással rendelkezők. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környező településeken, mint Fuengirola vagy Benalmádena, általában 10-15%-kal alacsonyabb áron érhetők el, de gyakran kompromisszumot jelentenek a kilátás vagy a nyugalom terén. A Bali Villas projekt a város prémium kategóriájába tartozik, 1.889.000 eurótól, míg az Aalto Riviera és a Pine Valley projektek 1.324.000-1.475.815 eurós árkategóriában helyezkednek el. Az itt bemutatott ingatlan 1.750.000 eurós árával a középkategóriát képviseli, amely megfelelő egyensúlyt kínál az ár és a minőség között. A helyi piaci adatok szerint Mijasban az ingatlanárak évek óta stabilan növekszenek, különösen a központi elhelyezkedésű és jó kilátású ingatlanok iránti kereslet miatt.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiac szakértője. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén. Segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában, elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszint, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
