تاونهاوس مساحته 499 م² مع 4 غرف نوم و 4 حمامات في ميخاس، مالقة. بني عام 2000، الملكية الموجهة جنوباً تقدم إطلالات على البحر والجبال والمنطقة الريفية والمسبح. تشمل الملكية مسبحاً خاصاً وتراساً مغطى ومصعداً وخزائن مدمجة وموقف سيارتين. يقع الملكية في بيئة قرية بالقرب من المحلات التجارية والمدارس. يبلغ سعر الملكية €1,750,000.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في ميخاس، منطقة حضرية مع مرافق في متناول المشي. يقع بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 4.6 كم من أقرب شاطئ. تستفيد الملكية من موقعها في بيئة قرية تجمع بين سحر العمارة الأندلسية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة.
تلبي الملكية الاحتياجات السكنية الوظيفية مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم متعددة. يدعم المسبح الخاص والتراس المغطى والمناطق الخارجية المتعددة نمط الحياة الخارجي المتوسطي. تسهل القرب من المحلات التجارية والمدارس الحياة اليومية، بينما تعالج الخزائن المدمجة وغرفة التخزين الاحتياجات التنظيمية.
بني التاونهاوس عام 2000، ويمثل بناءً قائماً بدلاً من تطوير جديد. تُحافظ الملكية على حالة جيدة مع ميزات بما في ذلك التدفئة المركزية ومصعد بين الطوابق والمرافق الحديثة. يستخدم البناء الممارسات الإنشائية القياسية للمنطقة والفترة الزمنية، مع توجيه جنوبي محسن للإضاءة الطبيعية والإطلالات.
الملكية لا تشمل الأثاث، الذي يجب شراؤه بشكل منفصل. بينما تقع في بيئة قرية، ليست في المركز التاريخي لقرية ميخاس. الملكية لا تحتوي على تكييف هواء، فقط تدفئة مركزية. قد تكون إمكانية الوصول محددة لأولئك الذين يواجهون تحديات كبيرة في الحركة رغم وجود مصعد بين الطوابق.
Ref: VL232669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن سكن spacious في منطقة قائمة تجمع بين الطابع المحلي والمرافق الحديثة. تكوين الغرف الأربع يستوعب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكاتب منزلية أو المالكين الذين يخططون لاستضافة الضيوف بانتظام. بيئة القرية مع مرافق في متناول المشي تجذب أولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون عدم القيادة للاحتياجات اليومية. قد يثير الملكية اهتمام المشترين الذين يخططون لاستخدامها كسكن رئيسي بدلاً من مجرد منزل عطلة، نظراً لمرافقها الشاملة ودمجها في البنية التحتية المجتمعية المحلية. وجود المدارس في الجوار يدعم سيناريوهات العائلة. للمشترين الدوليين، تقدم هذه الملكية مقدمة لنمط الحياة الأندلسي مع الحفاظ على العناصر العملية مثل المصعد بين الطوابق، والذي يمكن أن يكون مفيداً لأولئك الذين يأخذون في الاعتبار إمكانية الحركة.
التاونهاوس، المبني عام 2000، يتميز بلمسات جودة نموذجية للملكيات الراقية من تلك الفترة في المنطقة. يشمل الداخل مطبخاً حديثاً، كما هو موضح في الصور المقدمة، مع أجهزة ولمسات مناسبة لقطاع السوق الخاص بالملكية. تقدم مناطق المعيشة والطعام مساحات مفتوحة مع إطلالات على الخارج، مما يعزز الاتصال بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. تشمل الحمامات لمسات بيج مع ثباتات وبلاط شائع في الملكيات المتوسطية. يشمل وجود مصعد بين الطوابق ميزة إضافية للجودة لا توجد في جميع الملكيات من هذا النوع، مما يوفر إمكانية وصول محسنة بين الطوابق المتعددة للتاونهاوس. الخزائن المدمجة مشمولة في غرف النوم، مما يوفر حلول تخزين مدمجة تساهم في الاستخدام الفعال للمساحة. تشمل الملكية التدفئة المركزية، والتي تعالج أشهر الشتاء الأكثر برودة في المنطقة، على الرغم من عدم ذكر تكييف الهواء، والذي قد يكون اعتبارية لبعض المشترين نظراً لدرجات حرارة الصيف.
هذا التاونهاوس في ميخاس يمثل خياراً سكنياً لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين أجواء القرية والوصول إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تشمل الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمدارس في متناول المشي، مما يقلل من ضرورة القيادة للحاجات الأساسية. يضمن التوجيه الجنوبي للملكية الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يخلق مساحات معيشة مشرقة. يمد التراس المغطى ومنطقة المسبح الخاصة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، وهي سمة نموذجية لنمط الحياة المتوسطي حيث يتم إعطاء الأولوية للمعيشة الداخلية والخارجية. قد تشمل الروتين الصباحي الاستمتاح بالقهوة على التراس مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. يسمح القرب من الشواطئ بأنشطة الشاطئ المنتظمة، على الرغم من أن وسائل النقل ستكون مطلوبة حيث أقرب شاطئ يبعد حوالي 4 كم. حجم وتخطيط الملكية يستوعب العيش العائلي أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات نوم متعددة.
تستفيد الملكية من موقعها في ميخاس، الذي يوازن بين المرافق السكنية والوصول إلى الخدمات. مع وجود محلات سوبر ماركت وصيدليات ضمن 300 متر، يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية سيراً على الأقدام. يخدم المنطقة 8 خطوط للنقل العام مع 69 محطة، مما يوفر اتصالاً بالمناطق المحيطة بما في ذلك محطة فويرغيرولا على بعد 3.6 كم. بالنسبة للعائلات، يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية داخل البلدية إلى البنية التحتية التعليمية. تشمل الخدمات الصحية مركزين صحيين داخل البلدية، مع مستشفى يقع على بعد 6.6 كم، مما يوفر رعاية صحية متاحة. القرية مجهزة جيداً للحياة اليومية مع العديد من المطاعم والمقاهي والمؤسسات التجارية ضمن نطاق 2 كم. توفر المرافق الرياضية البالغ عددها 266 في المنطقة خيارات ترفيهية للسكان، بما في ذلك نوادي التنس والبادل ونادي البولينج والمرافق الرياضية.
تظهر الخريطة موقع الملكية في ميخاس، الموضوعة بين المناطق الجبلية الداخلية والساحل المتوسطي. تستفيد الملكية من مكانتها بالقرب من البنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على الوصول إلى المناطق الطبيعية. تشمل المرافق الرئيسية القريبة الشواطئ إلى الجنوب وفويرغيرولا إلى الشرق وملاعب الجولف المبعثرة في جميع أنحاء المنطقة. يوفر موقع الملكية اتصالات مريحة بالطرق الرئيسية facilitating السفر إلى مالاغا إلى الشمال الشرق وماربيا إلى الجنوب الغربي.
تقع الملكية في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالقة. تقع ميخاس استراتيجياً بين مدينة مالاغا الكبرى (حوالي 30 كم شمال شرق) والوجهة السياحية الشهيرة ماربيا (حوالي 20 كم جنوب غرب). هذا الموقع المركزي يوفر الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والجذب الساحلي. تمتد البلدية من الجبال إلى البحر الأبيض المتوسط، وتشمل كلاً من قرية ميخاس البيضاء التقليدية على ارتفاع 430 متر والمناطق الساحلية. يقع هذا التاونهاوس في المنطقة الحضرية بين هذين المتطرفين، مستفيداً من أجواء القرية والقرب من الساحل في نفس الوقت.
يوفر موقع الملكية وصولاً مريحاً لمختلف المرافق. تقع الشواطئ بين 3.8-5.2 كم، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا توريبلانكا-كارفاخال. يمكن الوصول إلى خمسة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى معايير الجودة. تقع مرافق الجولف في قرب، مع كامبو لوس لاغوس على بعد 2.2 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 2.4 كم، وسييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 4.6 كم. أقرب مطار، مالاجا-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 18 كم، مما يوفر رحلات جوية وطنية ودولية. يقع مطار جبل طارق على بعد 78 كم، بينما يبعد مطار أليكانتي-إلتشي 409 كم. تقع بلدة فويرغيرولا، مع خدمات وتجارات إضافية، على بعد 3.6 كم فقط. يقع ميناء فويرغيرولا البحري، بويرتو ديبورتيڤو، على بعد 4.1 كم، مما يوفر الوصول إلى المرافق البحرية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد الملكية من مناخ ميخاس المتوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح من 11-26 مئوية سنوياً ومتوسط إجمالي 17.9 مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق ظروف مشرقة لمعظم الأيام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تزيد الإطلالة الجنوبية للملكية من التعرض لأشعة الشمس طوال اليوم، خاصة مفيدة خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة. تقع الملكية على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ذات ارتفاع معتدل يساهم في درجات حرارة لطيفة دون الحرارة الشديدة التي تختبر أحياناً في الارتفاعات الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الملكية بالقرب من شواطئ متعددة حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا)، وكالاهوندا الأولى (شاطئ رويال-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. هذه الشواطئ، المعتمدة لإدارتها البيئية وجودة المياه، تبعد حوالي 3.8 إلى 5.2 كم عن الملكية. لعشاق الجولف، الوصول إلى عدة ملاعب في المنطقة المجاورة. يقع كامبو لوس لاغوس على بعد 2.2 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 2.4 كم، وسييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 4.6 كم. تحتوي المنطقة على 266 منشأة رياضية تدعم أنشطة ترفيهية متنوعة. تشمل المرافق البارزة نادي التنس والبادل ليو هواد على بعد 1.9 كم، ونادي بولينج ميخاس لاون على بعد 2.1 كم، وسيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس على بعد 2.4 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الملكية في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالقة. تقع ميخاس استراتيجياً بين مدينة مالاغا الكبرى (حوالي 30 كم شمال شرق) والوجهة السياحية الشهيرة ماربيا (حوالي 20 كم جنوب غرب). هذا الموقع المركزي يوفر الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والجذب الساحلي. تمتد البلدية من الجبال إلى البحر الأبيض المتوسط، وتشمل كلاً من قرية ميخاس البيضاء التقليدية على ارتفاع 430 متر والمناطق الساحلية. يقع هذا التاونهاوس في المنطقة الحضرية بين هذين المتطرفين، مستفيداً من أجواء القرية والقرب من الساحل في نفس الوقت.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا التاونهاوس في ميخاس بالملكيات المماثلة في المنطقة المحيطة، هناك عدة عوامل تميز وضعه في السوق. سعر الملكية هو €1,750,000، مما يضعها بين المشاريع المماثلة مثل ألتو ريفيرا (تبدأ من €1,475,815) وفيلا بالي (من €1,889,000)، بينما يكون أعلى من باين فالي (من €1,324,000). يوفر موقع ميخاس توازناً بين إمكانية الوصول والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة وتطوراً مثل فويرغيرولا أو المواقع الأكثر حصرية مثل ماربيا. تحافظ ميخاس على طابعها الأندلسي مع توفير وسائل الراحة الحديثة، مما يختلف عن الجو الدولي الأكثر شيوعاً في بعض البلديات المجاورة. من حيث مواصفات الملكية، يقدم هذا التاونهاوس مساحة معيشة 499 م²، وهي مساحة سخية مقارنة بالملكيات القياسية في المنطقة. يشمل وجود مسبح خاص ومصعد وتراس مغطى ميزات توجد بشكل أكثر شيوعاً في الملكيات الراقية. تكوين الغرف الأربع يميزه أيضاً عن الملكيات المصممة بشكل أساسي كمنازل عطلة بغرف نوم أقل. عند النظر في الملكيات في أجزاء أخرى من كوستا ديل سول، يقدم موقع ميخاس هذا حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مماثلة للمناطق الساحلية الأخرى ولكن ربما أكثر اعتدالاً في درجة الحرارة من الملكيات الموجودة على ارتفاعات منخفضة أقرب إلى الساحل.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
