Таунхаус площадью 499 м² расположен в Мийасе, провинция Малага. Это жилой комплекс с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, построенный в 2000 году. Свойство находится в городской среде с удобствами в пешей доступности и близостью к побережью Коста-дель-Соль. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня, а различные виды включают море, горы и панораму местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Мийасе, в городском районе с удобствами в пешей доступности. Находится недалеко от побережья Коста-дель-Соль, на высоте 106 метров над уровнем моря. Расположение предоставляет баланс между доступностью к городским услугам и близостью к средиземноморскому побережью с его пляжами и рекреационными зонами.
Таунхаус предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что подходит для семей или тех, кто ценит простор. Частный бассейн, открытые террасы и барбекю-зона соответствуют требованиям к жизни под средиземноморским солнцем. Наличие лифта, встроенных шкафов и двух парковочных мест дополняет функциональность для постоянного проживания.
Объект, построенный в 2000 году, находится в хорошем состоянии. Это не совсем новостройка, а объект, которому уже более двух десятилетий. Качество постройки соответствует стандартам того периода, с сохранением функциональных характеристик. Техническое состояние поддерживается на должном уровне для комфортного проживания.
Проект не предлагает морского вида непосредственно от объекта, вид на море доступен из некоторых точек. Это не объект типа бунгало или вилла с отдельным земельным участком. Мебель не включена в цену, что требует дополнительных вложений при покупке. Отсутствие информации о энергетической эффективности может ограничить понимание эксплуатационных расходов.
Ref: VL232669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус может соответствовать потребностям семей, ищущих постоянное жилье в Испании с хорошей инфраструктурой и близостью к побережью. Он также подходит для тех, кто планирует проводить большую часть года в Испании, ценя доступность как городских удобств, так и пляжей. Подходит для покупателей, которым важно наличие четырех спален для размещения гостей или семьи. Хорошее состояние объекта и наличие дополнительных элементов, таких как лифт и частный бассейн, делают его привлекательным для покупателей, которые не хотят вкладываться в ремонт. Близость к гольф-полям (до 6 км) может быть важна для энтузиастов гольфа. Разнообразие видов и террас для отдыха делает объект подходящим для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе.
Объект, построенный в 2000 году, поддерживается в хорошем состоянии. Конструкция представляет собой таунхаус с общей площадью 499 м², что указывает на просторную планировку. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений в течение дня. Материалы отделки соответствуют стандартам того периода постройки, с акцентом на долговечность в средиземноморском климате. Наличие центрального отопления указывает на учтенный сезонный комфорт. Террасы и зона бассейна построены с учетом максимального использования наружного пространства. Кухня полностью оборудована, что соответствует стандартам комфортного проживания. Встроенные шкафы и наличие подсобного помещения указывают на внимание к организации пространства. Лифт в доме является дополнительным элементом удобства, особенно ценным для многоэтажного таунхауса.
Цена на этот таунхаус начинается от €1,750,000, что позиционирует его в премиальном сегменте рынка Мийаса. Учитывая площадь 499 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,507. Это выше среднего показателя по району, что отражает как характеристики объекта, так и его расположение. Для сравнения, аналогичные объекты в районе варьируются от €1,324,000 до €1,889,000. Учитывая возраст постройки (2000 год), цена может быть пересмотрена в зависимости от состояния и проведенных обновлений.
Расположение в Мийасе создает определенный ритм жизни, сочетающий городские удобства с близостью к побережью. Утро может начинаться с завтрака на террасе с видом на долину, после чего недалеко можно найти супермаркет или аптеку для повседневных покупок. Днем можно наслаждаться бассейном или посетить близлежащие пляжи, до которых легко добраться. Вечерняя жизнь предлагает возможности для ужина в местных ресторанях в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступность 15 начальных и 10 средних школ в районе является важным фактором. Различие высот в 106 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклиimat без экстремальных перепадов температур. В районе 34 местных праздника в году предоставляют возможности для погружения в культурную жизнь Андалусии.
Окружающая среда Мийаса предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 300 метров, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В радиусе 2 километров расположены 6 ресторанов и кафе, предлагая разнообразные варианты для отдыха. Для семей с детьми важным фактором является наличие 15 начальных и 10 средних школ в районе. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здравоохранения, а больница находится на расстоянии 6.6 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов и 69 остановок, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится всего в 3.6 км, открывая возможности для путешествий вдоль побережья. Наличие 266 спортивных объектов в районе подчеркивает возможности для активного образа жизни.
Карта показывает расположение объекта в Мийасе, в западной части провинции Малага. Таунхаус находится на равнинном участке на высоте 106 метров над уровнем моря, в 3.8 км от побережья. В радиусе 5 км расположены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля, образовательные учреждения и торговые центры. Близость к Фуэнхироле и аэропорту Малага-Коста-дель-Соль делает местоположение стратегически выгодным для жизни и инвестиций.
Мийас strategically расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Находится в непосредственной близости к Фуэнхироле (3.6 км), что обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного прибрежного города. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря и расстояние 3.8 км до ближайшего пляжа создают баланс между прибрежным образом жизни и панорамными видами на побережье. Близость к аэропорту Малага (14 км) делает объект удобным для международных путешествий. В регионе с населением 95,104 человек Мийас предлагает достаточно развитую инфраструктуру, сохраняя при этом очарование андалусского стиля жизни.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-лос-Боличес, находятся на расстоянии 3.8-5.2 км, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Пять пляжей с Голубым флагом в регионе подтверждают качество окружающей среды и услуг. Гольф-поля Мийаса, Кампо-Лос-Лагос и Кампо-Лос-Оливос находятся в радиусе 6 км, что удобно для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 14 км, обеспечивая хорошую транспортную доступность. Близлежащие города, такие как Фуэнхирола (3.6 км), доступны как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 4.1 км предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мийаса характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C с сезонными колебаниями от 11°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,886, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный климат без экстремальных перепадов. Наклон местности в сторону пляжа составляет всего 2.7%, что указывает на относительно плоский рельеф, удобный для передвижения. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль предлагает пять пляжей с Голубым флагом, включая Калахонда, Эль-Бомбо и Эль-Чапарраль. Ближайшие пляжи, Плая-де-лос-Боличес и Плая-Торребланка-Карвахаль, находятся в пределах 5.2 км. Гольф-инфраструктура представлена полями Мийаса-Гольф, Кампо-Лос-Лагос и Кампо-Лос-Оливос в радиусе 6 км. Спортивные возможности включают 266 объектов в регионе, из которых можно выделить теннисный и падельный клуб Lew Hoad (1.9 км), клуб боулинга Мийас (2.1 км) и спортивный комплекс Лас-Лагунас (2.4 км). Для любителей плавания доступен общественный бассейн Мария-Пелэес (2.9 км). Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 4.1 км предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас strategically расположен в западной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Находится в непосредственной близости к Фуэнхироле (3.6 км), что обеспечивает доступ к инфраструктуре крупного прибрежного города. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря и расстояние 3.8 км до ближайшего пляжа создают баланс между прибрежным образом жизни и панорамными видами на побережье. Близость к аэропорту Малага (14 км) делает объект удобным для международных путешествий. В регионе с населением 95,104 человек Мийас предлагает достаточно развитую инфраструктуру, сохраняя при этом очарование андалусского стиля жизни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Мийас занимает промежуточное положение между более туристическими прибрежными районами, такими как Фуэнхирола, и элитными курортами, такими как Марбелья. По сравнению с Бали-Виллас в Мийасе (от €1,889,000), рассматриваемый объект предлагает аналогичную площадь, но по более низкой цене. Aalto Riviera (от €1,475,815) и Pine Valley (от €1,324,000) предлагают более низкие цены, но это может отражать различия в характеристиках или расположении. Мийас предлагает баланс между ценами и качеством жизни по сравнению с более дорогой Марбельей, где цены на аналогичные объекты могут быть на 30-50% выше. Однако по сравнению с более удаленными от побережья районами, такими как Михас-Пуэбло (горная часть Мийаса), данный объект предлагает лучшую доступность к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Инвестиционная привлекательность Мийаса подтверждается 3,800 операциями с недвижимостью в регионе и стабильным спросом на жилье как у местных жителей, так и у иностранцев.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
