Questo townhouse di 499 m² situato a Mijas, Málaga, offre quattro camere da letto e quattro bagni in una zona urbana con servizi a portata di mano. Costruito nel 2000 e in ottime condizioni, la proprietà beneficia di un'orientamento sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La sua posizione privilegiata offre accesso comodo alle spiagge della Costa del Sol, ai campi da golf e alle infrastrutture locali, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un ambiente residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione urbana a Mijas, con servizi essenziali accessibili a piedi. La vicinanza alle spiagge (circa 4 km) e ai campi da golf (circa 6 km) offre un equilibrio tra comodità quotidiana e accesso alle attività ricreative. La zona è ben collegata al trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Con i suoi 499 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà è progettata per accogliere famiglie numerose o coloro che desiderano spazi ampi e ben distribuiti. La presenza di un ascensore, armadi a muro e terrazze coperte risponde a esigenze di comfort e praticità. La piscina privata e le aree esterne attrezzate ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi abitativi.
La proprietà è stata costruita nel 2000 e si trova in eccellenti condizioni di manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente che non richiede interventi strutturali immediati. Gli impianti e le finiture sono stati mantenuti nel tempo, garantendo funzionalità senza necessità di ristrutturazioni urgenti.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare nonostante la vicinanza alla costa. Non è una soluzione completamente autonoma per chi non dispone di un veicolo, poiché alcune località di interesse richiedono spostamenti in auto. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto, quindi va considerato un budget aggiuntivo per l'allestimento degli interni.
Ref: VL232669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per le famiglie numerose che cercano spazi ampi con multiple camere da letto e bagni, la soluzione offre privacy e comfort. È particolarmente indicata per coloro che desiderano una seconda residenza in Spagna con la possibilità di ospitare amici e parenti durante i periodi vacanzieri. La presenza di servizi a portata di mano e l'accessibilità a mezzi di trasporto la rendono adatta anche a pensionati che cercano una dimora permanente in un clima mite senza necessità di automobili per le necessità quotidiane. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi a pochi chilometri di distanza. Anche professionisti che lavorano in modalità remota possono trovare in questa proprietà un ambiente adatto per combinare lavoro e tempo libero, sfruttando gli spazi esterni durante le pause e le connessioni di trasporto verso Malaga e altre città della Costa del Sol.
La qualità delle finiture di questa proprietà riflette l'attenzione ai dettagli tipica delle costruzioni di inizio millennio nella Costa del Sol. Gli interni presentano una cucina moderna con elettrodomestici integrati e un soggiorno-pranzo che si apre su balconi con vista panoramica. I bagni sono finiti con materiali di qualità, con piastrelle in tonalità beige e sanitari di design. La presenza di un ascensore interno rappresenta un elemento di prestigio e funzionalità, particolarmente apprezzato in case su più livelli. Gli armadi a muro sono stati progettati per ottimizzare gli spazi di stoccaggio senza sacrificare l'estetica degli ambienti. Le aree esterne sono state curate con particolare attenzione alla funzionalità mediterranea: la piscina privata è circondata da spazi terrazzati ideali per il relax e per ospitare riunioni sociali. L'orientamento sud della proprietà è stato sfruttato per massimizzare l'apporto di luce naturale e calore solare durante i mesi invernali, riducendo i costi energetici associati al riscaldamento. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freschi, completando le caratteristiche tecniche della proprietà.
Questo townhouse è disponibile a un prezzo di partenza di €1.750.000 per 499 m² di superficie abitabile, quattro camere e quattro bagni. Il posizionamento sul mercato si colloca nella fascia alta delle proprietà a Mijas, riflettendo le dimensioni generose degli spazi interni ed esterni, la qualità delle finiture e la posizione strategica rispetto ai servizi e alle attrazioni turistiche. Rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona, come i progetti Bali Villas e Aalto Riviera, il prezzo si posiziona in modo competitivo, considerando soprattutto la superficie abitabile più ampia rispetto alla media locale.
La vita quotidiana in questa proprietà a Mijas segue un ritmo caratterizzato dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 294 metri di distanza o alla farmacia a 283 metri, seguite da una colazione sulle terrazze esposte a sud che godono di luce naturale durante tutta la giornata. Il pomeriggio può trascorrere in piscina o nelle aree esterne attrezzate con barbecue, ideali per socializzare o rilassarsi godendo delle v panoramiche sulla valle e la costa. La vicinanza a diverse spiagge, a circa 4-5 km, rende semplice organizzare escursioni al mare durante la stagione estiva, mentre l'inverno può essere piacevolmente trascorso sfruttando le aree coperte e il riscaldamento centralizzato. La serata può concludersi con una cena in uno dei sei ristoranti entro 2 km o con una passeggiata nel caratteristico centro di Mijas Pueblo.
Vivere in questa proprietà a Mijas significa beneficiare di un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La distanza di 294 metri dal supermercato e di 283 metri dalla farmacia consente di svolgere le commissioni a piedi, senza dipendere necessariamente da un veicolo. Il centro di Fuengirola, con i suoi servizi commerciali e amministrativi, si trova a circa 3.6 km, facilmente raggiungibile in auto o tramite i servizi di trasporto pubblico disponibili. Le opzioni educative sono ben rappresentate con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo la località adatta anche per famiglie con figli in età scolastica. Per quanto riguarda la sanità, oltre ai due centri sanitari presenti a Mijas, l'ospedale più vicino dista 6.6 km, garantendo accesso tempestivo alle cure mediche quando necessario. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 69 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol senza l'obbligo di utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà a Mijas, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol (3.8-5.2 km) e ai campi da golf (2.2-6.0 km). La collocazione consente di godere della dolce vita mediterranea con servizi a portata di mano e facile accesso alle principali attrazioni della regione.
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga a circa 30 km a est e Marbella a circa 25 km a ovest. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle principali attrazioni e servizi della regione senza essere immersi nel caos delle zone più turistiche. La municipalità si articola in tre nuclei principali: Mijas Pueblo, il centro storico tradizionale a 430 metri sul livello del mare; Las Lagunas, l'area più moderna e commerciale; e La Cala de Mijas, la zona costiera con spiagge e servizi turistici. La proprietà in esame beneficia di questa posizione, offrendo accessibilità a tutte queste aree con tempi di percorrenza brevi, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale più tranquillo rispetto ai centri puramente turistici come Fuengirola o Torremolinos.
La posizione di questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de los Boliches a 3.8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto, rendendo semplice organizzare giornate al mare durante la stagione estiva. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 18 km, circa 20-25 minuti di tragitto in auto. Gli appassionati di golf possono accedere facilmente a prestigiosi campi come Campo Los Lagos (2.2 km) e Campo Los Olivos (2.4 km), raggiungibili in pochi minuti di automobile. Per i possessori di veicoli elettrici, una stazione di ricarica si trova a 3.7 km di distanza, offrendo un servizio pratico per la mobilità sostenibile. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 4.1 km, fornisce accesso alle attività nautiche e ai servizi portuali della regione.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas offre condizioni ideali per godere della vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.886 ore di sole annuali e una temperatura media annua di 17.9°C, la regione gode di un tipico clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. Le temperature variano mediamente tra 11°C in gennaio e 26°C in luglio, creando un ambiente confortevole senza gli eccessi di altre zone della Spagna meridionale. La posizione a 106 metri sopra il livello del mare contribuisce a condizioni microclimatiche piacevoli, con una lieve pendenza verso il mare del 2.7%, che facilita il drenaggio naturale delle acque piovane. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare tra maggio e settembre. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con l'opportunità di sfruttare le aree esterne della proprietà durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Mijas offre eccellenti opportunità ricreative, con particolare riguardo alle spiagge e alle attività sportive. Nelle vicinanze si trovano cinque spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Playa de los Boliches, a soli 3.8 km, è una delle più frequentate per la sua sabbia fine e le acque pulite. Per gli appassionati di golf, la zona offre accesso a campi prestigiosi come Campo Los Lagos (2.2 km), Campo Los Olivos (2.4 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.6 km), tutti raggiungibili in pochi minuti. Le strutture sportive locali sono numerose, con 266 impianti disponibili tra cui spiccano il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). La piscina pubblica María Peláez (2.9 km) offre un'alternativa alla piscina privata durante i mesi estivi. Queste opzioni ricreative, combinate con il clima favorevole, rendono Mijas una località ideale per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Malaga a circa 30 km a est e Marbella a circa 25 km a ovest. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle principali attrazioni e servizi della regione senza essere immersi nel caos delle zone più turistiche. La municipalità si articola in tre nuclei principali: Mijas Pueblo, il centro storico tradizionale a 430 metri sul livello del mare; Las Lagunas, l'area più moderna e commerciale; e La Cala de Mijas, la zona costiera con spiagge e servizi turistici. La proprietà in esame beneficia di questa posizione, offrendo accessibilità a tutte queste aree con tempi di percorrenza brevi, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale più tranquillo rispetto ai centri puramente turistici come Fuengirola o Torremolinos.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Mijas presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre aree della Costa del Sol. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Mijas offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole, mantenendo comunque un elevato standard di vita e accesso a servizi di qualità. Le proprietà a Mijas, come questo townhouse a €1.750.000, risultano mediamente più convenienti di equivalenti a Marbella, dove i prezzi possono superare del 20-30% per caratteristiche simili. In confronto a Fuengirola, località costiera più densamente popolata, Mijas offre maggiore tranquillità e ambienti più verdeggianti, pur mantenendo simile accessibilità ai servizi e alle spiagge. Rispetto a progetti residenziali simili nella stessa zona, come Bali Villas (partendo da €1.889.000) e Aalto Riviera (partendo da €1.475.815), questa proprietà si distingue per la superficie generosa di 499 m², superiore alla media locale, e per la sua posizione urbana con servizi a piedi, caratteristica non sempre presente nelle nuove sviluppe residenziali. La vicinanza a campi da golf e la vista panoramica rappresentano ulteriori elementi di differenziazione rispetto ad altre proprietà della stessa fascia di prezzo nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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