مشروع سكني يقع في ميخاس، مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمثل هذا المشروع عرضاً للعقارات السكنية المنفصلة، حيث توفر الفيلا المتاحة 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 270 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1360 مترًا مربعًا. يضيف الموقع، الواقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل، قيمة إضافية للمشروع، حيث يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يسهل هذا الموقع الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والتواصل مع محيطهم.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والأسر الذين يقدرون المساحة والخصوصية، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلة أو للضيوف، بينما تضمن مساحة الأرض الكبيرة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء أو التسليم. هذا يتيح للمشترين الانتقال بسرعة إلى منازلهم الجديدة والاستمتاع بأسلوب الحياة في ميخاس دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة معينة ضمن نطاقه الخاص، مثل المرافق الرياضية المتكاملة أو المنتجعات الصحية. التركيز ينصب على توفير مسكن خاص بحديقته ومسبحه، مع الاعتماد على المرافق العامة المتاحة في محيط ميخاس.
Ref: VL153589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فيلا مستقلة في منطقة مشمسة وهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مجتمع نابض بالحياة ولكنه يوفر أيضًا الخصوصية والهدوء. الأشخاص الذين لديهم أطفال سيجدون المدارس القريبة مفيدة، بينما سيستمتع عشاق الغولف والشواطئ بقربهم من ملاعب الغولف والشواطئ الحائزة على العلم الأزرق. كما أن القرب من مطار مالاغا يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
تتميز الفيلا بلمسات نهائية حديثة وعالية الجودة، مصممة لضمان الراحة والكفاءة. يشمل النظام الداخلي تكييف الهواء المركزي، مع تدفئة وتبريد شاملين، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في الحمامات. تستخدم الفيلا ألواحًا كهروضوئية لتعزيز كفاءة الطاقة والاستدامة. تتميز بتصميم داخلي مقسم إلى مناطق اجتماعية للنوم، مع غرفة معيشة واسعة وشرفة كبيرة تؤدي إلى المسبح. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي وتوفر إطلالات جبلية وشرفة خاصة. تم تجهيز المنزل بمرآب داخلي يتسع لسيارتين ومساحة خارجية لوقوف 3 سيارات إضافية. تم تصميم الحديقة لتكون سهلة الصيانة، مع مساحة مخصصة للحدائق النباتية.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 1,395,000 يورو، وهي متاحة الآن للسكن. نظرًا لأنها مبنية بالكامل، فإن السعر يعكس جاهزيتها الفورية. المساحة الإجمالية التي تشمل 3 غرف نوم وحمامين وحوالي 270 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1360 مترًا مربعًا، تشير إلى أن السعر يتناسب مع حجم العقار وموقعه المتميز في ميخاس.
يقع هذا المشروع في قلب منطقة ميخاس، المعروفة بقرى الأندلس البيضاء والجمال الطبيعي. يجمع المكان بين هدوء العيش بالقرب من الجبال وانفتاح الحياة الساحلية، مع توفير وصول سهل إلى جميع وسائل الراحة اليومية. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من المراكز الحضرية مثل مالاغا وماربيا يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق والثقافة. توفر البيئة المحيطة أجواءً مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس والبحر، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ.
تقع ميخاس على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. يتيح الموقع الحضري للمشروع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية والمدارس. تقع أقرب صيدلية على بعد 283 مترًا، ومحطة البنزين على بعد 3.7 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر محيط ميخاس مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الريفي، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية والشواطئ القريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة داخل مقاطعة مالاغا الإسبانية. يقع المشروع ضمن مسافة معقولة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا. تبرز الخريطة أيضًا القرب من مطار مالاغا والمناطق الطبيعية المحيطة.
يقع المشروع في ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتمتع ميخاس بموقع متميز يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وفوينخيرولا، بالإضافة إلى قربها من العاصمة الإقليمية مالاغا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية وشبكات النقل الرئيسية، مع الحفاظ على طابعها الخاص كقرية أندلسية بيضاء تقليدية تقع على سفح الجبل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمناطق الحيوية. يبعد المطار الدولي لمالاغا حوالي 14 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 4.6 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب ميخاس غولف على بعد 5.7 كم. تتضمن الخدمات الأخرى القريبة مراكز صحية على بعد 6.6 كم، ومحلات سوبر ماركت على بعد 294 مترًا، وصيدليات على بعد 283 مترًا، ومحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. كما تتوفر محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة معظم أيام السنة. تشهد المنطقة حوالي 3886 ساعة سطوع شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة معيشية جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع أقرب شواطئ العلم الأزرق، مثل كالا دي ميخاس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من ملاعب الغولف مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وملاعب أخرى قريبة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والبادل، ومراكز الرياضات المتعددة. يمكن الاستمتاع بممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك الإبحار وركوب الأمواج. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 2.9 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتمتع ميخاس بموقع متميز يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وفوينخيرولا، بالإضافة إلى قربها من العاصمة الإقليمية مالاغا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية وشبكات النقل الرئيسية، مع الحفاظ على طابعها الخاص كقرية أندلسية بيضاء تقليدية تقع على سفح الجبل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
في منطقة ميخاس، تتراوح أسعار الفيلات المستقلة المعروضة للبيع عادةً بين 1,000,000 يورو و 2,000,000 يورو، اعتمادًا على الموقع والمساحة والميزات. المشاريع المجاورة مثل Elysea Suites (بدءًا من 1,050,000 يورو)، و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، و 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو)، تقدم خيارات في نطاقات سعرية مماثلة أو أقل، مع التركيز على الشقق والفيلات في مجمعات سكنية. ومع ذلك، فإن الفيلا المعروضة في ميخاس بسعر 1,395,000 يورو تتميز بكونها فيلا مستقلة كاملة مع قطعة أرض واسعة، مما يوفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بالعقارات في المجمعات السكنية. هذا يضعها في شريحة سوقية تركز على الفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة والخصوصية العالية، ضمن بيئة سكنية هادئة وقريبة من المرافق. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، قد تكون هذه الفيلا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مستقل بعيدًا عن ازدحام المجمعات الكبيرة، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي في ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
