Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas, einer malerischen Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie bietet eine Wohnfläche von 270 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1360 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Mijas, nahe der Küste und dennoch eingebettet in eine etablierte urbanisierte Zone. Die Nähe zu Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) bietet einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit dem Flughafen Málaga nur 14 km entfernt, unterstreicht die praktische Lage.
Dieses Anwesen ist für Käufer konzipiert, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz im Freien suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch einen separaten Gästebereich und eine Doppelgarage, erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre und Funktionalität. Der Gartenbereich und die Terrassen sind auf Komfort und Erholung ausgelegt.
Die Immobilie wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und das Objekt sofort bezogen werden kann. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und gute Instandhaltung hindeutet. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit und Wohnqualität.
Die Ausrichtung der Villa ist primär nach Norden, was in den Sommermonaten für kühlere Innenräume sorgen kann, aber möglicherweise weniger direkter Sonneneinstrahlung auf Hauptwohnflächen bietet. Obwohl eine zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung vorhanden sind, wird keine explizite Angabe zur Energieeffizienzklasse gemacht, abgesehen von der Erwähnung von Photovoltaik-Paneelen.
Ref: VL153589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen, was durch das große Grundstück und die separate Gestaltung der Wohnbereiche (sozialer Bereich mit Poolzugang, privater Bereich mit Master-Suite) gewährleistet wird. Die Kombination aus Berg- und Meerblick, ergänzt durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand, macht es attraktiv für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil anstreben. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) und die Nähe zu Städten wie Fuengirola (ca. 15 Min. Fahrt) und Marbella (ca. 30 Min. Fahrt) sind ideal für regelmäßige Reisende oder Personen, die das vielfältige Angebot der Costa del Sol nutzen möchten. Die moderne Ausstattung mit Aerothermie, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Paneelen spricht umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten legen. Die Nähe zu Mijas Pueblo bietet zudem die Möglichkeit, authentisches andalusisches Dorfleben zu genießen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine durchdachte Ausführung aus. Die Beschreibung 'carefully maintained and decorated down to the last detail' deutet auf eine sorgfältige Instandhaltung und eine ansprechende Ästhetik hin. Die Wohnfläche von 270 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Sozialbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Pool. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Master-Suite im Obergeschoss gewidmet, die über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Bergblick verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer im Westflügel teilen sich ein weiteres Badezimmer. Die Beheizung und Kühlung erfolgt zentral über ein Aerothermie-System, das sowohl für Heizung als auch für Kühlung sorgt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Installation von Photovoltaik-Paneelen unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und Autarkie. Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten botanischen Garten sowie umfangreiche Parkmöglichkeiten mit einer Indoor-Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Platz für drei weitere Autos im Freien.
Die freistehende Villa in Mijas wird zu einem Preis von €1.395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was angesichts der Größe des Grundstücks (1360 m²), der Wohnfläche (270 m²) und der Ausstattungsmerkmale wie dem privaten Pool, der Doppelgarage und der modernen Klimatisierungssysteme mit Fußbodenheizung und Photovoltaik-Paneelen nachvollziehbar ist. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort beziehbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies kann für Käufer attraktiv sein, die eine kurzfristige Nutzung anstreben. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Bäder (2) ist typisch für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas verbindet die Ruhe einer Bergsiedlung mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Lage im Grünen, umgeben von einer botanischen Gartenanlage, verspricht ein friedliches Wohngefühl mit Ausblicken auf die Mijas-Berge und das Mittelmeer. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit von 6 Restaurants und einem Café im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges lokales Umfeld hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Mijas Pueblo, ein traditionelles weißes Dorf, ist nur 6 Autominuten entfernt und bietet kulturelle Einblicke und lokale Gastronomie. Die strategische Positionierung zwischen Küstenstädten und dem Inland ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde, die für ihren charmanten, auf einem Berghang gelegenen weißen Stadtkern, Mijas Pueblo, bekannt ist. Diese Lage bietet eine bemerkenswerte Aussicht, oft bis nach Marbella und über das Mittelmeer. Die Umgebung wird als städtisch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung beschrieben, was einen praktischen Alltag ermöglicht. Die Nähe zu einer Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) ist ein deutlicher Vorteil. Im Umkreis von 2 km befinden sich zudem sechs Restaurants und ein Café, was auf eine gute gastronomische Infrastruktur hindeutet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; der Flughafen Málaga ist nur etwa 14 km entfernt und auch die Küstenstädte wie Fuengirola sind schnell erreichbar. Die Wohnlage kombiniert somit die Ruhe des Berglandes mit der Lebendigkeit der Küste, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit Blick auf die umliegenden Berge.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa innerhalb der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga, sowie zu Küstenorten wie Fuengirola und Marbella hervor. Die Karte visualisiert auch die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis, was die strategische Lage der Immobilie unterstreicht.
Die Gemeinde Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Sie erstreckt sich vom Küstenstreifen bis in die Ausläufer der Sierra de Mijas. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, liegt ebenfalls in Reichweite. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola bietet Zugang zu einem lebhaften Küstenort mit Yachthafen und breiten Sandstränden. Mijas Pueblo, das charmante weiße Bergdorf, bietet eine traditionelle andalusische Erfahrung, während die Küstenregionen moderne Infrastruktur und touristische Annehmlichkeiten bereitstellen. Diese Vielfalt macht Mijas zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Küstenorte sind ebenfalls gut angebunden: Fuengirola mit seinen Stränden und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, während Marbella in etwa 30 Fahrminuten erreichbar ist. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen nur 4,6 km entfernt. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar (294 m bzw. 283 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, auch wenn ein Fahrzeug für Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße, trockene Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region genießt mit historisch durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr eine hohe Sonnenscheindauer, was das Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 2,7% zum Strand hin, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Natur, mit den Bergen von Mijas und der Küstenlandschaft, trägt zur Attraktivität der Region bei. Die moderate Hanglage zum Meer hin ermöglicht potenziell weite Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) die nächstgelegenen sind. Es gibt insgesamt fünf Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfer ist die Auswahl groß, mit Plätzen wie Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,6 km) in relativer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Einrichtungen wie Tennis- und Padel-Plätze (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) und Bowlinganlagen (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2,9 km) ergänzen das Angebot. Insgesamt sind über 266 Sportanlagen in der Umgebung registriert, was Mijas zu einem attraktiven Standort für sportlich Aktive macht.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Gemeinde Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga gelegen. Sie erstreckt sich vom Küstenstreifen bis in die Ausläufer der Sierra de Mijas. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, liegt ebenfalls in Reichweite. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola bietet Zugang zu einem lebhaften Küstenort mit Yachthafen und breiten Sandstränden. Mijas Pueblo, das charmante weiße Bergdorf, bietet eine traditionelle andalusische Erfahrung, während die Küstenregionen moderne Infrastruktur und touristische Annehmlichkeiten bereitstellen. Diese Vielfalt macht Mijas zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie Elysea Suites (€1.050.000), Wyndham Grand (€1.100.000) und 16+ Collection (€1.190.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €1.395.000 im höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch das signifikant größere Grundstück (1360 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Parzellen bei Apartmentanlagen oder Reihenhäusern) sowie die exklusive Bauweise als freistehendes Haus. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf verdichtete Bauweisen oder Apartmentkomplexe mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet diese Villa ein höheres Maß an Privatsphäre und Raum. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und die Küste ist zwar typisch für Mijas, doch die Kombination aus großzügigem Grundstück, moderner energieeffizienter Technik (Aerothermie, Photovoltaik) und der sofortigen Verfügbarkeit hebt sie hervor. Die Ausrichtung mit Meer- und Bergblick ist ein häufiges Merkmal in Mijas, jedoch die spezifische Kombination der Ausblicke und die Nähe zu Infrastruktur sind entscheidende Faktoren. Die Tatsache, dass sie ein 'Gereed' Objekt ist, unterscheidet sie von Neubauprojekten in der Planungs- oder Bauphase, was für Käufer, die sofort einziehen möchten, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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