Ez a Detached Villa projekt Mijas szívében található, a Málaga tartományban, Andalúzia déli partvidékén. Az ingatlan egy modern, gondosan karbantartott otthon, amely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 270 m²-es lakóterülettel és 1360 m²-es telken. Az építés már befejeződött, így azonnal birtokba vehető. A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kényelmesen elérhetőek a helyi szolgáltatások, miközben élvezi a Mijas-hegységre és a Földközi-tengerre nyíló kilátást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mijas hegyvidéki, mégis városi környezetében helyezkedik el, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tengerpart mindössze 4,6 km-re található, míg a Málaga repülőtér 14 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a közlekedési csomópontok közelsége között.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, amely kényelmet és praktikumot kínál. A 3 hálószoba, a tágas nappali és a gondozott kert ideális családi otthonná vagy pihentető nyaralóhellyé teszi. A napfényes tájolás és a kilátás a hegyekre és a tengerre hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a detached villa már elkészült építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az ingatlan modern építészeti elemekkel rendelkezik, és a legfrissebb építési szabványoknak felel meg. A kulcsrakész állapot lehetővé teszi a zökkenőmentes átmenetet új otthonába anélkül, hogy a befejezési munkálatokkal kellene foglalkoznia.
Az ingatlan északkeleti tájolású részei csökkenthetik a délutáni napfényt. A hegyvidéki elhelyezkedés és a meredekebb útviszonyok (bár a strandhoz való lejtés csekély) miatt a tömegközlekedés használata mellett is célszerű lehet egy személygépkocsi fenntartása a kényelmesebb közlekedés érdekében. A 2.7%-os lejtés a strand felé nem jelent akadályt, de a környező területeken lehetnek emelkedők.
Ref: VL153589
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, modern otthonra vágynak a Costa del Solon, de szeretnék elkerülni az új építésű projektekkel járó várakozási időt. A kész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhessék a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust. A jó elhelyezkedés, a hegyekre és a tengerre nyíló kilátás, valamint a közelben lévő szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára, akik állandó lakhelyet vagy hosszabb távú üdülőingatlant keresnek. Akik értékelik a nyugodt környezetet, de mégis fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat és a könnyű hozzáférést a repülőtérhez, azoknak is megfelelhet. A 2 autó befogadására alkalmas garázs és a további 3 autó számára biztosított parkolóhely kényelmet nyújt a többjárműves háztartásoknak vagy a vendégeket fogadóknak.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és gondos részletkidolgozással rendelkezik. A leírások alapján a villa modern dizájnnal bír, két elkülönült területtel. Az egyik rész magában foglalja a nappalit, étkezőt és egy társalgót, amely nagy teraszra és medencére nyílik. A felső szinten található a fő hálószoba öltözővel, fürdőszobával és hegyekre néző terasszal. A nyugati szárnyban két további hálószoba található egy közös fürdőszobával. A fűtés és hűtés központi légkondicionáláson keresztül, aerotermikus rendszerrel, padlófűtéssel működik az egész házban. A fotovoltaikus panelek energiahatékonyságot és önfenntartást biztosítanak. A 'Kiváló' állapot arra utal, hogy az ingatlan kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, nem igényel felújítást.
A detached villa ára 1 395 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és minőségi kivitelezését. Az ár tartalmazza a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítást, a 270 m²-es lakóterületet és az 1360 m²-es telket. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal elérhető. Az árazásban szerepelhet a privát medence, a kétállásos garázs és a kert. A specifikus belső elrendezés és a kivitelezés részletei befolyásolhatják a pontos árat, de ez a kezdőár egy átfogó képet ad a befektetés értékéről.
Mijas, a Málaga tartományban található település, egy különleges helyszín, amely ötvözi a hagyományos andalúz falvak báját a modern tengerparti élet kényelmével. A projekt egy városias övezetben fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások, mint az üzletek és patikák, könnyen elérhetőek gyalogosan. A környék nyugalmát a hegyvidéki elhelyezkedés és a zöld területek biztosítják. Az itt élők élvezhetik a napos éghajlatot, a mediterrán növényzetet és a közeli tengerpartok közelségét. A napi ritmusot a helyi piacok, a kis éttermek és a mediterrán életstílus határozza meg. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. Ez a környezet ideális azok számára, akik a városi kényelem mellett a természet közelségét és a pihentető életmódot keresik.
Mijas egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz fehér falu hangulata ötvöződik a Costa del Sol modern kényelmével. Ez a villa egy városias övezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például gyógyszertárak (283 m) és üzletek (294 m), karnyújtásnyira vannak. A környék emellett nyugodt és biztonságos, köszönhetően a viszonylag alacsony bűnözési rátának és a stabil lakosságnak (95 104 fő 2025-re becsülve). A 3.8-as átlagos ingatlanforgalom (3800 tranzakció) mutatja a helyi piac aktivitását. A 6 étterem és 1 kávézó a közelben lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A 15 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja a családok számára a szükséges infrastruktúrát.
Ez a térkép Mijas elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella, valamint a repülőtérhez. A térkép segít megérteni a helyi infrastruktúrát, beleértve az úthálózatot és a közeli strandokat, golfpályákat és egyéb rekreációs lehetőségeket.
Mijas stratégiai pozíciója a Costa del Sol nyugati részén (Costa del Sol Occidental) teszi lehetővé, hogy mindössze 24 km-re legyen a tartományi fővárostól, Málaga városától, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Hasonló távolságra található Marbella is, amely világhírű luxusüdülőhely. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához, étterméhez és szórakozási lehetőségeihez, miközben a projekt lakói élvezhetik Mijas nyugodtabb, hegyvidéki hangulatát. A nagyobb városok közelsége növeli az ingatlan vonzerejét mind lakhatási, mind befektetési szempontból.
A villa kiváló elhelyezkedésű, mindössze 14 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami gyors és kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km távolságra találhatók, míg a legközelebbi, Playa de los Boliches, 3,8 km-re van. A golfrajongókat a Mijas Golf pálya (5,7 km) és más közeli golfklubok várják. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 294 méterre található, és egy gyógyszertár is csak 283 méterre van. A 3,6 km-re lévő Fuengirola vasútállomás további mobilitási lehetőségeket kínál, kiegészítve a 8 helyi tömegközlekedési vonalat és a 69 buszmegállót. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség 3,7 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas egyedülálló elhelyezkedése a hegyekben (106 méter tengerszint feletti magasság) és a Földközi-tengerhez való közelsége (kb. 4 km) kellemes mikroklímát biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17,9°C, a nyári meleg enyhül a tengerparti szellőnek köszönhetően. Az évi 3886 napsütéses óra kiemelkedően magas, ami hosszú és élvezetes szabadtéri szezont tesz lehetővé. A hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, de a privát medence egész évben használható. A hegyvidéki környezet tiszta levegőt kínál, míg a közeli tenger enyhíti a nyári hőséget. A helyi flóra és faunát a mediterrán növényzet jellemzi, amely a gondozott kertekben is megjelenik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mijas-közeli tengerpartok, mint a Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) és Playa de las Gaviotas, mind könnyen megközelíthetők. Ezek közül több, mint például a Calahonda és La Cala strandok, kék zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát garantálja. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a közelben. A golf szerelmeseit 4 golfpálya várja, köztük a Mijas Golf (5,7 km). Ezen kívül sportközpontok, tenisz- és padel pályák (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), valamint bowling klubok (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km) állnak rendelkezésre. A közösségi medencék, mint a Piscina María Peláez (2,9 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai pozíciója a Costa del Sol nyugati részén (Costa del Sol Occidental) teszi lehetővé, hogy mindössze 24 km-re legyen a tartományi fővárostól, Málaga városától, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Hasonló távolságra található Marbella is, amely világhírű luxusüdülőhely. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához, étterméhez és szórakozási lehetőségeihez, miközben a projekt lakói élvezhetik Mijas nyugodtabb, hegyvidéki hangulatát. A nagyobb városok közelsége növeli az ingatlan vonzerejét mind lakhatási, mind befektetési szempontból.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Mijasban található detached villa ára, 1 395 000 eurótól kezdődően, magasan a régió átlagos ingatlanárai felett helyezkedik el, ami a prémium elhelyezkedésnek, a méretnek és a magas minőségű kivitelezésnek köszönhető. Hasonlóképpen, a Wyndham Grand Mijas (1 100 000 eurótól) és a 16+ Collection Mijas (1 190 000 eurótól) projektek is magasabb árkategóriát képviselnek, de a vizsgált villa ára közelebb áll az Aalto Riviera Mijas (1 475 815 eurótól) árszínvonalához. Ezek a projektek mind Mijas környékén találhatók, és hasonló életstílust kínálnak, de eltérő elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal. Míg a Wyndham Grand és a 16+ Collection talán jobban integrálódik a városi környezetbe, a mi projektünk egyedülálló hegyvidéki elhelyezkedést és kilátást kínál, ami prémium értéket jelent. Az Aalto Riviera, amely drágább, valószínűleg még exkluzívabb szolgáltatásokat nyújt vagy még jobb elhelyezkedéssel bír. A mi projektünk ár/érték aránya azonban kiemelkedő, különösen a kész állapot és a teljeskörű felszereltség figyelembevételével, szemben a még épülő vagy kisebb ingatlanokkal a régióban. A nagy telken elhelyezkedő villa, privát medencével és garázzsal, egyedi pozíciót foglal el a piacon, különösen azok számára, akik a nyugalom és a kilátás mellett döntenek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID