Esta villa individual em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na prestigiada Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 270 m², inserida num lote de 1360 m², a propriedade combina design moderno com vistas panorâmicas para as montanhas de Mijas e o Mar Mediterrâneo. A construção concluída garante a prontidão para habitação imediata, posicionando o imóvel como uma opção residencial consolidada na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima a serviços urbanos e com acesso a vias de comunicação importantes. A proximidade a Mijas Pueblo, um autêntico vilarejo branco andaluz, e a curta distância de Fuengirola, conferem um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A paisagem circundante, com vista para as montanhas e o mar, complementa o enquadramento natural da propriedade.
A configuração da villa, com áreas de estar distintas, um terraço na cobertura e um jardim botânico, atende a diversas necessidades de habitação. A disposição dos quartos, incluindo uma suite principal com closet e acesso a terraço privativo, visa proporcionar conforto e privacidade. A presença de garagem para dois carros e espaço exterior adicional responde a requisitos de funcionalidade e arrumação.
Este imóvel, classificado como 'Gereed' (Construção Concluída), não se enquadra na categoria de novo empreendimento em fase de construção. A sua conclusão indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento ou entregas futuras. Este estatuto de construção oferece segurança quanto ao estado atual do imóvel.
A orientação Norte da propriedade, combinada com outras orientações Sudeste a Sudoeste, pode influenciar a incidência solar em diferentes áreas da casa ao longo do dia. Embora a descrição mencione um jardim de baixa manutenção, a extensão total do lote de 1360 m² pode requerer gestão de paisagismo. A proximidade a áreas urbanas, embora conveniente, implica a presença de vizinhança e infraestruturas adjacentes.
Ref: VL153589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, valorizando a combinação de vistas panorâmicas, proximidade a serviços e um ambiente residencial tranquilo. Adequa-se a quem deseja um espaço com conforto e privacidade, incluindo áreas exteriores para lazer, como a piscina e o jardim. A infraestrutura de climatização centralizada com aquecimento e arrefecimento, juntamente com piso radiante e painéis fotovoltaicos para eficiência energética, pode ser um fator decisivo para compradores focados em conforto e sustentabilidade. A configuração de 3 quartos é apropriada para casais, famílias pequenas ou para quem necessita de espaço para hóspedes. A facilidade de acesso a Mijas Pueblo (6 minutos), Marbella (30 minutos) e Málaga (30 minutos), bem como ao aeroporto internacional (25 minutos), torna-a uma opção conveniente para quem viaja com frequência ou pretende explorar outras áreas da Andaluzia. O proprietário que procura um imóvel pronto a habitar, sem a necessidade de esperar por construções em curso, encontrará nesta villa uma solução imediata.
A moradia destaca-se pela sua construção e acabamentos de elevada qualidade, refletindo um elevado padrão de exigência. O sistema de climatização centralizada, que inclui aquecimento e arrefecimento por aerotermia e piso radiante em toda a casa, assegura conforto térmico durante todo o ano, com particular atenção às casas de banho para piso radiante. A instalação de painéis fotovoltaicos contribui para a eficiência energética do imóvel, reduzindo o consumo e o impacto ambiental. O design interior, descrito como 'designer villa', sugere a utilização de materiais selecionados e uma distribuição funcional dos espaços, com áreas sociais integradas que se estendem para um amplo alpendre com acesso à piscina. A suite principal, com closet e terraço privativo com vista para a montanha, exemplifica a atenção ao detalhe e ao conforto, enquanto os dois quartos adicionais partilham uma casa de banho completa, garantindo a funcionalidade para os residentes.
A villa está disponível para aquisição pelo valor de €1.395.000. Esta oferta corresponde a uma residência individual de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 270 m² e implantada num terreno de 1360 m². O preço reflete as características da propriedade, incluindo a sua localização em Mijas, acabamentos de alta qualidade e infraestruturas como piscina privada e garagem. O mercado imobiliário na região de Mijas apresenta uma variedade de opções, com projetos comparáveis como Elysea Suites (a partir de €1.050.000), Wyndham Grand (a partir de €1.100.000) e 16+ Collection (a partir de €1.190.000), indicando uma gama de preços consoante as características específicas e a localização exata.
Esta moradia em Mijas situa-se numa área que combina a tranquilidade de uma urbanização com a proximidade a um centro urbano. A localização permite o acesso a pé a algumas comodidades essenciais, como farmácias e supermercados, enquanto outras, como centros de saúde e escolas, estão a uma curta distância de carro. A oferta de restaurantes e cafés na área circundante contribui para um ambiente social e de lazer acessível. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região de Mijas sublinha o potencial para famílias. A proximidade a 3.800 transações imobiliárias anuais na área sugere um mercado dinâmico. O ambiente, enquadrado pelas montanhas de Mijas e com vistas para o mar, oferece um cenário que convida à exploração das paisagens circundantes e à prática de atividades ao ar livre.
O quotidiano em Mijas, especificamente nesta localização, é marcado pela coexistência entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A distância de 294 metros a um supermercado e 283 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica acessível para refeições fora de casa. O acesso a centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) permite a prática de diversas atividades físicas. A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 na região) complementa a infraestrutura necessária para a vida familiar. A mobilidade é facilitada pela rede de 8 linhas de transporte público com 69 paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a área mais amplamente. A atmosfera geral é de uma comunidade com acesso a serviços essenciais, lazer e opções educativas, inserida num contexto paisagístico distintivo.
A localização de Mijas, na encosta da Sierra de Mijas, oferece uma perspetiva única entre o mar Mediterrâneo e as paisagens montanhosas da Andaluzia. Esta posição geográfica privilegiada proporciona vistas desafogadas e um clima ameno, característico da Costa del Sol, integrando a localidade num contexto de beleza natural e acessibilidade a importantes centros urbanos.
Situada em Mijas, esta propriedade encontra-se na comarca da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua localização geográfica permite fácil acesso a importantes centros urbanos e turísticos. Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e marina, fica a cerca de 30 minutos de carro. Málaga, a capital da província, com o seu centro histórico, museus e infraestruturas aeroportuárias, é igualmente acessível em 30 minutos. A proximidade a Fuengirola (15 minutos) oferece acesso a praias e a um ambiente costeiro mais animado. Esta centralidade na Costa del Sol permite aos residentes desfrutar de uma vasta gama de atividades culturais, de lazer e de serviços disponíveis na região.
A acessibilidade a Mijas é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km por via aérea e a cerca de 25 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios de Fuengirola (3.6 km) e as suas ligações proporcionam acesso a outras localidades costeiras. As praias, como Playa de los Boliches, localizam-se a 3.8 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a cerca de 2.2-2.4 km de distância. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos (EV) a 3.7 km, e um supermercado a 294 metros, demonstram a integração de infraestruturas modernas e conveniências urbanas na área.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A temperatura média anual de 17.9°C, com variações entre 11°C e 26°C, proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. As 3.886 horas de sol anuais registadas historicamente colocam a região entre as mais ensolaradas da Europa, promovendo atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para desfrutar das instalações aquáticas da propriedade e da costa. A localização a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.7% em direção ao mar, contribui para vistas desafogadas e uma sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias da Costa del Sol é um atrativo significativo. A Playa de los Boliches, a 3.8 km, é uma das mais próximas, juntamente com a Playa de San Francisco (3.8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). A região conta ainda com 5 praias galardoadas com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, que atestam a qualidade ambiental e de infraestruturas. Para além das atividades balneares, a área oferece um leque diversificado de opções de lazer. Destacam-se os campos de golfe Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km), que satisfazem os adeptos deste desporto. Diversos centros desportivos, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad e o Mijas Lawn Bowls Club, assim como piscinas públicas como a Piscina María Peláez, complementam a oferta para um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Mijas, esta propriedade encontra-se na comarca da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. A sua localização geográfica permite fácil acesso a importantes centros urbanos e turísticos. Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e marina, fica a cerca de 30 minutos de carro. Málaga, a capital da província, com o seu centro histórico, museus e infraestruturas aeroportuárias, é igualmente acessível em 30 minutos. A proximidade a Fuengirola (15 minutos) oferece acesso a praias e a um ambiente costeiro mais animado. Esta centralidade na Costa del Sol permite aos residentes desfrutar de uma vasta gama de atividades culturais, de lazer e de serviços disponíveis na região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
O mercado imobiliário em Mijas, na Costa del Sol, apresenta uma diversidade de ofertas que vão desde apartamentos a moradias de luxo. Comparativamente a outros projetos na área, esta villa isolada distingue-se pela sua construção concluída e pela combinação de vistas para a serra e para o mar, um atributo valorizado na região. Preços como os de Elysea Suites (€1.050.000), Wyndham Grand (€1.100.000) e 16+ Collection (€1.190.000) sugerem um segmento de mercado similar, focado em propriedades de valor mais elevado. A proximidade de Mijas a centros como Marbella e Málaga, que oferecem diferentes perfis de lifestyle e infraestruturas, posiciona esta propriedade como uma opção equilibrada para quem procura acesso a múltiplas conveniências. Enquanto alguns empreendimentos na costa se concentram em complexos residenciais com múltiplas unidades, esta moradia isolada oferece um maior grau de privacidade e autonomia num contexto urbano com acesso a serviços. A eficiência energética, com painéis fotovoltaicos e aerotermia, alinha-se com as tendências de construção sustentável na região, um fator cada vez mais relevante para compradores internacionais.
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