Questa villa indipendente si trova a Mijas, una località rinomata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi, con un'area urbana circostante che garantisce comodità quotidiana. La proprietà è pensata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, integrando comfort moderni con un contesto paesaggistico di rilievo, tra la vicinanza al mare e la vista sulle montagne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la villa beneficia della vicinanza a infrastrutture essenziali. La sua posizione permette un facile accesso a spiagge, centri commerciali e aree ricreative, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle zone più turistiche, offrendo un equilibrio tra accessibilità e quiete.
La proprietà risponde all'esigenza di uno spazio abitativo ampio e ben rifinito, con caratteristiche di comfort elevato come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata. Gli esterni, con giardino botanico e piscina, sono pensati per il godimento del clima e della vita all'aria aperta, ideali per chi desidera uno spazio privato e curato.
La villa, pur essendo di recente costruzione o ristrutturazione in ottime condizioni, è già ultimata e pronta per essere abitata. Questo permette un trasferimento immediato senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione, rendendola disponibile per chi desidera stabilirsi rapidamente nella regione.
La proprietà non offre la vicinanza immediata a una spiaggia privata né a un campo da golf direttamente adiacente. L'orientamento a nord, sebbene bilanciato da altre esposizioni, potrebbe influenzare la quantità di luce solare diretta in alcune aree della casa durante specifiche ore del giorno.
Ref: VL153589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto di pregio, dove la tranquillità della montagna si fonde con la comodità della vicinanza alla costa e ai servizi urbani. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e spazioso, con un giardino privato e una piscina per il tempo libero, o per coppie che apprezzano la privacy e la possibilità di ricevere ospiti in un ambiente confortevole e ben curato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 25 minuti) la rende adatta anche a chi viaggia frequentemente o desidera facilitare gli spostamenti per sé e per i propri visitatori. Per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi rinomati rappresenta un ulteriore punto di forza. La casa è indicata anche per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza i tempi di attesa legati alla costruzione, e con un occhio di riguardo all'efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici.
La villa si distingue per un elevato standard di finiture e una cura meticolosa dei dettagli. La struttura, con una superficie abitabile di 270 m² su un terreno di 1360 m², è stata progettata per massimizzare il comfort e l'efficienza. Il sistema di climatizzazione centralizzata, basato su aerotermia, fornisce riscaldamento e raffreddamento, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un'attenzione particolare al comfort nei bagni. L'integrazione di pannelli fotovoltaici contribuisce all'autosufficienza energetica, rappresentando un aspetto di modernità e sostenibilità. Gli interni sono divisi in zone funzionali: un'area giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e accesso diretto al portico e alla piscina, mentre la zona notte, situata al piano superiore, include la camera padronale con spogliatoio, bagno privato e terrazza con vista panoramica. La presenza di un giardino botanico di facile manutenzione arricchisce gli spazi esterni, pensati per il godimento della vita all'aperto.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo di €1,395,000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile, una villa indipendente di 270 m² costruiti su un generoso lotto di 1360 m², situata in una zona ricercata di Mijas. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già ultimata. La configurazione interna, con 3 camere da letto e 2 bagni completi, si adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio. Il prezzo rientra nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle dimensioni, dalla qualità costruttiva e dalla posizione strategica, vicina a servizi e infrastrutture di trasporto.
Vivere in questa villa significa godere di una quotidianità scandita dai ritmi della Costa del Sol. La vicinanza a Mijas Pueblo, a soli 6 minuti, offre l'opportunità di immergersi nella cultura andalusa, con le sue stradine pittoresche e l'atmosfera autentica. I servizi essenziali, come farmacie e supermercati, sono a pochi passi, facilitando le attività quotidiane. La proprietà è situata in una urbanizzazione che promette un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal traffico intenso ma strategicamente posizionata per raggiungere facilmente le città vicine come Marbella e Málaga in circa 30 minuti. La presenza di un giardino botanico e di una piscina privata suggerisce uno stile di vita orientato al relax e al benessere, con possibilità di godere del clima mite quasi tutto l'anno. La casa è dotata di comfort moderni, tra cui riscaldamento centralizzato e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a un'elevata efficienza energetica e a un ambiente domestico piacevole in ogni stagione.
La vita quotidiana a Mijas offre un equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la vivacità di una regione turistica. La villa è situata in un'urbanizzazione che garantisce un ambiente di vita tranquillo, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, rendendo le commissioni quotidiane semplici e immediate. A breve distanza si trovano numerosi ristoranti e caffè, perfetti per godersi la gastronomia locale. La vicinanza a Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco arroccato sulla collina, permette di scoprire tradizioni andaluse e panorami mozzafiato. Le infrastrutture sanitarie, con centri medici nelle vicinanze, e le numerose scuole, sia primarie che secondarie, offrono servizi completi per le famiglie. La posizione strategica facilita inoltre l'accesso alle spiagge della Costa del Sol e alle principali città come Fuengirola, Marbella e Málaga, raggiungibili in tempi brevi in auto.
La posizione di questa villa a Mijas la colloca in un'area privilegiata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali centri urbani come Fuengirola e Marbella, nonché all'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando così sia la vita quotidiana che i viaggi internazionali. La prossimità al mare e ai campi da golf, unita alla presenza del caratteristico villaggio di Mijas Pueblo sulle colline, offre un quadro completo delle opportunità ricreative e culturali della zona.
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le montagne e il mare. Dista circa 30 minuti da Marbella, una delle destinazioni più esclusive della costa, nota per il suo glamour e i suoi servizi di lusso, e 30 minuti da Málaga, il capoluogo di provincia, un centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale di primaria importanza. La vicinanza a Fuengirola (circa 15 minuti), una vivace città costiera con ampie spiagge e una promenade estesa, completa il quadro delle principali località raggiungibili in breve tempo, offrendo una varietà di esperienze e servizi.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria (e 25 minuti di auto), facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, sono a circa 3.8 km, mentre altre come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 4.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 2.2-2.4 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono un'alternativa di trasporto pubblico per spostarsi lungo la costa. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee attive indica una buona rete di mobilità locale, anche se il possesso di un'auto è consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, con circa 3.886 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità esterna. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, conferisce un clima leggermente più temperato rispetto alla linea di costa diretta. Il dolce pendio verso il mare (2.7%) rende piacevole l'avvicinamento alle spiagge. La regione offre un'ampia finestra temporale per le attività acquatiche, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto, permettendo di godere del giardino privato e delle aree esterne della villa per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), sono facilmente raggiungibili. La zona vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a pochi chilometri di distanza. La regione è inoltre ricca di centri sportivi, tra cui club di tennis e padel e centri sportivi polivalenti come la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), che offrono una vasta gamma di attività per il tempo libero e lo sport. Le marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), aggiungono ulteriori opportunità per attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra le montagne e il mare. Dista circa 30 minuti da Marbella, una delle destinazioni più esclusive della costa, nota per il suo glamour e i suoi servizi di lusso, e 30 minuti da Málaga, il capoluogo di provincia, un centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale di primaria importanza. La vicinanza a Fuengirola (circa 15 minuti), una vivace città costiera con ampie spiagge e una promenade estesa, completa il quadro delle principali località raggiungibili in breve tempo, offrendo una varietà di esperienze e servizi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Mijas e dintorni, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo le sue caratteristiche di indipendenza, metratura generosa e finiture di pregio. Progetti come Elysea Suites (da €1.050.000), Wyndham Grand (da €1.100.000) e 16+ Collection (da €1.190.000) rappresentano spesso appartamenti o case a schiera in complessi residenziali, con prezzi inferiori ma anche con meno spazio privato e terreno rispetto a questa villa indipendente. La villa in questione offre un lotto di terreno significativamente più ampio (1360 m²) rispetto a quanto tipicamente trovato in complessi con appartamenti o villette a schiera in aree urbane densamente popolate. La sua indipendenza, unita al giardino privato, alla piscina e al garage doppio, giustifica il prezzo richiesto di €1.395.000, specialmente considerando la qualità della costruzione, i sistemi di climatizzazione avanzati (aerotermia, riscaldamento a pavimento) e l'efficienza energetica data dai pannelli fotovoltaici. La posizione, pur essendo vicina ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, offre una quiete e una privacy maggiori rispetto a molte unità in complessi con più bassa densità abitativa, che potrebbero essere più vicine a strade trafficate o a zone commerciali.
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