تعتبر هذه الفيلا المنفصلة، التي تقع في ميخاس بمقاطعة مالاغا، مثالاً على المسكن الحديث وسط طبيعة ساحرة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 270 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1360 مترًا مربعًا، تقدم هذه الفيلا المصممة بعناية مزيجًا من الراحة والتصميم الأنيق. يقع المشروع في منطقة تتمتع بإطلالات بانورامية على جبال ميخاس والبحر الأبيض المتوسط، ويوفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Elysea Suites (ابتداءً من 1,050,000 يورو) و Wyndham Grand (ابتداءً من 1,100,000 يورو) و 16+ Collection (ابتداءً من 1,190,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 1,395,000 يورو مساحة معيشة وبناء أكبر على قطعة أرض أكثر اتساعًا، مما يوفر خصوصية أكبر ومساحات خارجية أوسع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر، فإن هذه الفيلا تقدم تجربة سكنية مستقلة بالكامل مع حديقة خاصة ومسبح. تتميز ميخاس بتنوعها، حيث تجمع بين القرى الجبلية التقليدية والمناطق الساحلية المزدحمة. تقع هذه الفيلا في موقع يجمع بين هدوء الجبال والقرب من المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا جذابًا. تقع هذه المنطقة ضمن نطاق الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والبنية التحتية للطرق، وهي سمة مشتركة في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن حجم قطعة الأرض وتصميم الفيلا المنفصلة يميزانها عن الخيارات الأكثر كثافة في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية وقربها من المرافق الحضرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، مع الحفاظ على إحساس بالهدوء والخصوصية في محيط جبلي.
توفر الفيلا تجربة معيشية متكاملة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن الراحة والاستدامة. تشتمل على 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي يركز على الإضاءة الطبيعية والتهوية. توفر المرافق مثل المسبح الخاص والمواقف الواسعة حلولًا عملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يضمن وضعها الحالي للمالكين الجدد إمكانية الاستقرار الفوري دون الحاجة للانتظار. تم التركيز في التصميم على التفاصيل الدقيقة والتشطيبات عالية الجودة لضمان تجربة معيشية مريحة.
لا تقدم هذه الفيلا إطلالات مباشرة على الواجهة البحرية، وتركز في تصميمها على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية والبحرية من مسافة. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، قد يتطلب استخدام السيارة للتنقلات اليومية الأكثر تعقيدًا.
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ يوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. مثالي لمن يقدرون الحياة في بيئة جبلية مع إطلالات بانورامية، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الجولف. يعتبر قربها من مطار مالاغا الدولي (حوالي 14 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، مع مرافق حديثة مثل التدفئة المركزية، وتدفئة تحت الأرض، والألواح الكهروضوئية لزيادة كفاءة الطاقة. التصميم الداخلي، الذي يضم غرف نوم منفصلة ومساحات معيشة واسعة، يوفر الراحة والخصوصية اللازمة لأفراد الأسرة.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري يركز على الراحة والجماليات. توفر الفيلا نظام تكييف مركزي شامل مع تدفئة وتبريد هوائي، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرض في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات، لضمان أقصى درجات الراحة على مدار العام. تعزز الألواح الكهروضوئية كفاءة الطاقة وتساهم في الاستدامة. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز، وثلاث غرف نوم، وحمامين كاملين، بالإضافة إلى دورة مياه إضافية. يتميز جناح النوم الرئيسي بشرفة خاصة مع إطلالات رائعة. الحدائق النباتية المصممة لسهولة الصيانة تزيد من جاذبية العقار، بينما توفر الكراج الداخلية تتسع لسيارتين ومساحة خارجية إضافية لخمس سيارات، مما يلبي احتياجات التخزين والوقوف.
تبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,395,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والمساحة الواسعة التي توفرها. تمثل هذه الفيلا فرصة للحصول على عقار فاخر في منطقة مرغوبة. نظرًا لكونها وحدة قائمة بذاتها، فإن توفرها يعتمد على حالة البيع الحالية. ينصح بالتحقق من أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار لضمان الحصول على العقار المرغوب. يساهم التنوع في المرافق المحيطة والأنشطة الترفيهية في زيادة جاذبية هذه المنطقة للمشترين الباحثين عن نمط حياة متوسطي متميز.
تُعد ميخاس، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة تجمع بين سحر القرى البيضاء التقليدية والتطور العمراني الحديث. يتيح الموقع الاستمتاع بحياة هادئة وسط الطبيعة الجبلية مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والصيدليات سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. الحياة هنا تتسم بالتوازن بين الاسترخاء في محيط طبيعي والمشاركة في الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة في المنطقة. تتميز المنطقة بنسبة عالية من ساعات الشمس السنوية، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. يشير عدد المعاملات العقارية المرتفع إلى نشاط سوقي مستمر، بينما يوفر وجود عدد كبير من المرافق الرياضية والتعليمية بنية تحتية قوية للمقيمين.
تقع الفيلا في محيط حضري في ميخاس، على مقربة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) تبلغ حوالي 3.8 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة. توفر المنطقة شبكة مواصلات جيدة مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة توقف قريبة، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة لبعض الاحتياجات. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا وماربيا ومالاغا. كما أن مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 18 كم جويًا، مما يوفر سهولة في السفر الدولي.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي للفيلا في ميخاس، مالاغا، قربها الاستراتيجي من الساحل والجبال. يوضح التوزيع المكاني للمرافق مثل الشواطئ، وملاعب الجولف، والمطارات، والمراكز الحضرية، مدى سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع التأكيد على نمط الحياة المتوسطي المتوازن.
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعلى الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتبع المنطقة لمنطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع مركزها الرئيسي، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (حوالي 3.6 كم إلى محطة القطار)، وماربيا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة)، ومالاغا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). يضع هذا الموقع الفيلا في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من القرى التقليدية والمرافق الحديثة والمدن الرئيسية.
يتمتع موقع الفيلا بقربه من مجموعة واسعة من المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 283 مترًا، ومحل سوبر ماركت على بعد 294 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. تقع المستشفى على بعد 6.6 كم، ومركز شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Mijas Golf على بعد 5.7 كم، وملاعب Campo Los Lagos و Campo Los Olivos على بعد حوالي 6 كم. يبعد أقرب شاطئ، Playa de los Boliches، مسافة 3.8 كم، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليها. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي يبعد حوالي 14 كم جويًا، مما يجعله وجهة سفر ملائمة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,886 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية معتدلة. ميل الأرض نحو الشاطئ يبلغ 2.7%، مما يعني أنه مسطح نسبيًا. الموقع الجبلي يوفر بيئة منعشة وجميلة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة. أقرب شاطئ هو Playa de los Boliches على بعد 3.8 كم، والذي تم تصنيفه كأحد شواطئ العلم الأزرق، مما يشير إلى جودته العالية. هناك أيضًا شواطئ أخرى قريبة مثل Playa de San Francisco (3.8 كم) و Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في مناطق قريبة مثل كالاهوندا وإل تشابارال. لمحبي الرياضة، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 266 منشأة رياضية. تشمل الخيارات القريبة نوادي التنس والبادل (مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad على بعد 1.9 كم)، وملاعب البولينغ (Mijas Lawn Bowls Club على بعد 2.1 كم)، ومراكز رياضية شاملة (Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 2.4 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (2.9 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعلى الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتبع المنطقة لمنطقة كوستا ديل سول الغربية. يقع مركزها الرئيسي، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (حوالي 3.6 كم إلى محطة القطار)، وماربيا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة)، ومالاغا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). يضع هذا الموقع الفيلا في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من القرى التقليدية والمرافق الحديثة والمدن الرئيسية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL981263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
