וילה נפרדת בסגנון מודרני, ממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה. הנכס משתרע על פני 270 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1360 מ"ר, ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוילה, שנבנתה במצב מוכן, משלבת עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ונהנית ממיקום המשלב את השלווה של הנוף ההררי עם קרבה לשירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כגון Elysea Suites (החל מ-1,050,000 אירו) ו-Wyndham Grand (החל מ-1,100,000 אירו), הוילה הנפרדת המוצעת כאן, במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו, ממקמת את עצמה בקצה הגבוה יותר של השוק. פרויקטים אלו, אם כי כולם במיחאס, עשויים להציע מאפיינים שונים. Elysea Suites ו-Wyndham Grand עשויים להתמקד יותר בדירות או בתים צמודי קרקע בפארקים עם מתקנים משותפים, מה שיכול להסביר את המחיר ההתחלתי הנמוך יותר. לעומת זאת, וילה נפרדת זו, עם מגרש גדול יותר (1360 מ"ר לעומת שטח לא מפורט בפרויקטים האחרים) ופרטיות מוגברת, מציעה חוויה שונה. נכס זה מתאים לרוכשים המעדיפים יחידת דיור עצמאית עם מרחב חיצוני פרטי משמעותי, כגון גינה בוטנית ובריכה פרטית, לעומת דירות בבניין מגורים. הגימור המצוין, הפאנלים הפוטו-וולטאיים והחימום התת-רצפתי אף הם תורמים למיצובו כנכס פרימיום. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות מרובות, וילה זו מספקת פתרון מגורים מובחן יותר, עם דגש על מרחב, פרטיות ונוחות מודרנית, דבר המצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במיחאס, המציע נגישות נוחה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. למרות קרבתו לעיר, המיקום מספק גם נופים של הרי מיחאס והים התיכון, ומספק סביבה שקטה.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח ומתוחזק היטב, עם דגש על איכות חיים. המרחב החיצוני, כולל גינה בוטנית, בריכה פרטית ושטח חניה נרחב, תורם לאטרקטיביות עבור אלו המחפשים בית עם מתקני פנאי ופרטיות.
הוילה מוצעת במצב בנייה מוכן (Gereed), מה שמעיד על כך שהיא בנויה ומסופקת. הדבר מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעבור ללא דיחוי, ומבטיח שאין תקופת המתנה ארוכה הקשורה לבנייה או השלמה.
הנכס אינו מציע מיקום ישיר על חוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, ייתכן שיהיה צורך ברכב לניידות נוחה לכל השירותים והפעילויות.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש ברמה גבוהה באזור שטוף שמש. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים שילוב של פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצים גישה קלה לשירותים עירוניים, מסעדות ופנאי. משפחות עם ילדים עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ואת המרחב החיצוני, כולל גינה בוטנית ובריכה, אטרקטיביים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, בעוד שאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי יעריכו את העיצוב המודרני, הגימור המעולה והנופים הפנורמיים של הים וההרים. אנשים המחפשים בית ידידותי לסביבה עם דגש על יעילות אנרגטית, כמו אלו המוצעים על ידי פאנלים פוטו-וולטאיים וחימום תת-רצפתי, ימצאו גם הם את הנכס הזה כמתאים. הוא מציע פתרון מגורים נוח למחצה, מכיוון שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, אך רכב עדיין מומלץ לניידות מיטבית.
הוילה מציגה רמת גימור מעולה, המאופיינת בעיצוב מודרני מוקפד. הבנייה כוללת שימוש בפאנלים פוטו-וולטאיים, המעידים על מחויבות ליעילות אנרגטית וקיימות. מערכת בקרת האקלים היא מתקדמת, עם מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור) וחימום תת-רצפתי בכל הבית, כולל בחדרי הרחצה, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבית מחולק לשני אזורים עיקריים: אזור חברתי עם סלון, פינת אוכל ומרפסת גדולה המובילה לבריכה, ואזור פרטי הכולל את חדר השינה הראשי עם חדר הלבשה, חדר רחצה ומרפסת עם נוף להרים. בנוסף, קיימת כנף מערבית עם שני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה משותף. גינה בוטנית מטופחת בקלות משלימה את הנכס, ומוסיפה אלמנט של יופי טבעי ומרגוע.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו. המחיר משקף את מאפייני הנכס, הכוללים 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 270 מ"ר על מגרש נדיב של 1360 מ"ר. המצב המצוין של הנכס, העיצוב המודרני, הבריכה הפרטית, החניה הנרחבת (מוסך ל-2 מכוניות + 3 בחוץ) וההתקנות המודרניות כמו פאנלים פוטו-וולטאיים וחימום תת-רצפתי, תורמים למחיר. זמינות הנכס במצב מוכן מאפשרת העברה מיידית, מה שיכול להשפיע על הביקוש. השוואה עם פרויקטים דומים באזור, כגון Elysea Suites (החל מ-1,050,000 אירו) ו-Wyndham Grand (החל מ-1,100,000 אירו), ממקמת את הנכס הזה בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שמרמז על יוקרה או מאפיינים מובחנים.
הוילה שוכנת בסביבה המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי טיפוסי עם נוחות מודרנית. מיקומה בגובה של כ-106 מטר מעל פני הים, בקרבת הרי מיחאס, מבטיח אוויר צח ונופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה. סביבה עירונית זו כוללת גישה נוחה לבתי מרקצת, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, עם סופרמרקט במרחק של 294 מטר בלבד. למרות שהוילה מציעה חניה בשפע (מוסך ל-2 מכוניות + 3 נוספות בחוץ), תושבים עשויים למצוא רכב שימושי לחקירה מלאה של האזור, למרות שחלק מהשירותים זמינים במרחק הליכה. תוכנית העירייה, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מצביעה על קהילה פעילה, ו-2 מרכזי בריאות מבטיחים שירותי בריאות זמינים. 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על שוק פעיל.
החיים במיחאס מציעים שילוב ייחודי של מסורת וקידמה. הכפר המרכזי, מיחאס פואבלו, שוכן על צלע הר בגובה של כ-430 מטר, ומציע אווירה אנדלוסית אותנטית עם בתי הכפר המסורתיים שלו. עם זאת, האזור הסובב את הוילה הוא עירוני יותר, עם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (283 מטר) וסופרמרקטים (294 מטר) במרחק הליכה. קרבת הנכס למרכז העיר מלאגה (30 דקות נסיעה) ולמרבייה (30 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, אפשרויות קניות, תרבות ובילוי. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מעידים על סביבה ידידותית למשפחות. 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מרמזות על דינמיות שוק.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה במיחאס, מחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה שלה לשירותים עירוניים, לכבישים ראשיים, לחופים, למסלולי גולף ולנמל התעופה של מלאגה. המיקום משלב את השקט של האזור ההררי עם הנגישות לאטרקציות מרכזיות לאורך קוסטה דל סול.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל בפרובינציית מלאגה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בין העיר מלאגה לבין הערים מרבייה ו-אסטפונה. כפר מיחאס פואבלו ההיסטורי, המפורסם בבתיו הלבנים, שוכן על צלע הר, ומציע נקודת תצפית ייחודית על האזור. המיקום של הוילה, בקרבת החוף ומתקנים עירוניים, משלב את יתרונות החיים הפנימיים עם הקרבה למוקדי הפעילות של קוסטה דל סול. מרחק של 30 דקות נסיעה למרבייה מציע גישה לעיר יוקרתית יותר, בעוד שהקרבה לפוונגירולה (15 דקות) מאפשרת גישה קלה לחופי ים וטיילת.
הוילה נהנית מנגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. היא ממוקמת במרחק הליכה מבתי מרקחת (283 מטר) וסופרמרקטים (294 מטר), מה שמקל על צרכי היומיום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי (כ-25 דקות נסיעה), מה שמבטיח קישוריות בינלאומית קלה. תחנות רכבת בפוונגירולה (3.6 ק"מ) ובקארוואחל (5.1 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קאמפו לוס לאגו (6.0 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי הים ייהנו מקרבה לחופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ), הממוקם במרחק נסיעה קצר. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות תחבורה ציבורית משלימים את אפשרויות הניידות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של הוילה במיחאס, בגובה של כ-106 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני נעים. עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס, הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,886 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. ההטיה המתונה של 2.7% לכיוון החוף (הנמצא במרחק 3.8 ק"מ) מבטיחה נגישות קלה מבלי להיות תלול מדי. הנוף ההררי של מיחאס, לעומת זאת, מספק אווירה שלווה וטמפרטורות מעט מתונות יותר בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מוענקת באמצעות גישה נוחה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, חופי הדגל הכחול של קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'אפרל, ולה קאלה נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים חופים איכותיים. האזור עשיר במתקני פנאי וספורט, עם 266 מתקני ספורט זמינים. האפשרויות כוללות מרכזי טניס ופאדל (כמו קלאב דה טניס י פאדל לו הוווד, 1.9 ק"מ), מועדוני באולינג (מיחאס לואן באולינג קלאב, 2.1 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים (סיודאד דפורטיבה לאס לאגונס, 2.4 ק"מ). ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגו (2.2 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (2.4 ק"מ), וכן מגרשי גולף נוספים במרחק נסיעה קצר. בריכות שחייה ציבוריות, כמו פיסינה מריה פלאז (2.9 ק"מ), זמינות גם הן.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל בפרובינציית מלאגה, בדרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בין העיר מלאגה לבין הערים מרבייה ו-אסטפונה. כפר מיחאס פואבלו ההיסטורי, המפורסם בבתיו הלבנים, שוכן על צלע הר, ומציע נקודת תצפית ייחודית על האזור. המיקום של הוילה, בקרבת החוף ומתקנים עירוניים, משלב את יתרונות החיים הפנימיים עם הקרבה למוקדי הפעילות של קוסטה דל סול. מרחק של 30 דקות נסיעה למרבייה מציע גישה לעיר יוקרתית יותר, בעוד שהקרבה לפוונגירולה (15 דקות) מאפשרת גישה קלה לחופי ים וטיילת.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL981263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
