Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном районе Мияс, Малага. Этот объект недвижимости, построенный в соответствии с высокими стандартами, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на просторном участке площадью 1360 м². Благодаря современной отделке и стратегическому расположению, вилла обеспечивает комфортное проживание с легким доступом к местным удобствам и живописным окрестностям. Это предложение сочетает в себе спокойствие загородной жизни с удобством городского расположения.
Вилла в Мияс предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности, что отличает ее от предложений в более урбанизированных районах, таких как Марбелья или Бенальмадена. По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на первой линии пляжа, эта вилла обеспечивает большую уединенность и виды на горы, но требует некоторого времени на дорогу до моря. Цены на аналогичные объекты в Мияс, например, Elysea Suites (от €1,050,000), Wyndham Grand (от €1,100,000) и 16+ Collection (от €1,190,000), находятся в сопоставимом диапазоне, однако данное предложение выделяется завершенным строительством и площадью участка. В то время как некоторые новые комплексы могут предлагать большее количество спален или современные удобства, эта вилла привлекает своей приватностью и существующим ландшафтным дизайном. Позиционирование вблизи Мияс Пуэбло, традиционной андалузской деревни, добавляет культурный аспект, отсутствующий в прибрежных застройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Мияс, в городской среде с возможностью дойти до магазинов и ресторанов. Объект находится всего в 4,6 км от пляжа Торребланка-Карвахаль и в 14 км от аэропорта Малаги. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкое перемещение по региону.
Этот дом предназначен для тех, кто ищет сочетание современного комфорта и спокойствия. Наличие частного бассейна, ухоженного сада и панорамных видов делает его привлекательным для семейного проживания или в качестве второго дома. Просторные жилые зоны и удобная планировка отвечают потребностям в комфортном быте.
Объект является завершенным строительством, что означает немедленную готовность к заселению. Покупатели могут переехать сразу после завершения сделки, минуя этапы строительства и ожидания. Это позволяет начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без задержек.
Данный проект не является новостройкой с возможностью индивидуальной адаптации планировки. Также он не предоставляет прямой выход к пляжу, требуя использования транспорта для доступа к побережью. Интенсивная застройка в прилегающем районе может влиять на уровень уединения в пиковые сезоны.
Данный объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ценящих уединение и комфорт, но не желающих отказываться от близости к городской инфраструктуре. Семьи оценят наличие школ (15 начальных, 10 средних) и игровых зон в пределах досягаемости. Для любителей активного образа жизни доступны гольф-поля (в 5-6 км), теннисные корты и спортивные центры. Люди, ищущие дом для круглогодичного проживания, найдут его привлекательным благодаря развитой системе здравоохранения (2 медцентра) и удобному расположению относительно аэропорта Малаги (14 км). Также он может служить в качестве комфортабельной резиденции для тех, кто часто посещает побережье.
Вилла отличается высоким качеством исполнения и продуманным дизайном. В описании упоминается центральное кондиционирование с функцией обогрева/охлаждения, а также подогрев полов, что обеспечивает комфорт в любое время года. Фотовольтаические панели указывают на стремление к энергоэффективности. Внешний вид дома, судя по фотографиям, современный, с использованием натуральных материалов, таких как камень в ландшафтном дизайне. Внутреннее пространство разделено на функциональные зоны: общая зона с гостиной, столовой и выходом к бассейну, а также приватная зона на верхнем этаже с мастер-спальней, гардеробной и террасой. Ванные комнаты оснащены полами с подогревом. Детализация отделочных материалов, таких как типы напольных покрытий, сантехника и кухонное оборудование, отсутствует в предоставленной информации.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 395 000 евро. Объект готов к немедленному заселению. В настоящее время это единственный доступный объект данного типа в рамках данного предложения. Вариативность цен может быть связана с особенностями отделки или дополнительных опций, однако конкретные предложения по комплектации и ценообразованию не детализированы. Рынок недвижимости в Мияс демонстрирует стабильный спрос, что отражается в общем количестве транзакций — 3800 за год.
Этот дом представляет собой оазис спокойствия в пределах городской черты Мияс. Утренний кофе на террасе с видом на горы или вечерний отдых у бассейна — таковы возможные сценарии повседневной жизни. Близость к магазинам (294 м до супермаркета, 283 м до аптеки) и ресторанам (6 в радиусе 2 км) делает быт удобным. Расстояние до пляжа составляет около 4-5 км, что удобно для регулярных посещений, но автомобиль облегчит доступ. Уровень шума, связанный с городской застройкой, может быть умеренным, но наличие большого участка и сада обеспечивает приватность.
Проживание в этом районе Мияс предлагает сбалансированный образ жизни. Городская застройка обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, в то время как сам участок виллы с его садом и бассейном создает ощущение уединения. Расстояния до ключевых точек: супермаркет и аптека — в пределах пешей доступности (294 м и 283 м соответственно); центр города Мияс Пуэбло — 6 минут езды; пляжи — около 15 минут езды (до Фуэнхиролы). До крупных городов, таких как Марбелья и Малага, можно добраться примерно за 30 минут. Это делает локацию удобной для тех, кто ценит доступность городской жизни и близость к побережью, не живя в самой гуще туристических зон.
Карта демонстрирует расположение виллы в окрестностях Мияс, провинция Малага. Она иллюстрирует близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, а также к популярным курортам Коста-дель-Соль, включая Фуэнхиролу и Марбелью. На карте также видны расстояния до пляжей, гольф-полей и центра Мияс Пуэбло, что помогает оценить доступность инфраструктуры и рекреационных объектов.
Мияс расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Он находится к северо-востоку от Фуэнхиролы и к юго-западу от Бенальмадены. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединенностью горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам. Расстояние до Марбельи составляет около 30 минут езды, а до Малаги — также около 30 минут. Это позволяет легко исследовать как культурные, так и природные достопримечательности региона.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 14 км (по прямой), что удобно для частых поездок. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-лос-Боличес, около 3.8 км (примерно 15 минут езды). Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf и Campo Los Lagos в пределах 5-6 км. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 автобусных линий указывает на возможность передвижения без автомобиля, хотя личный транспорт значительно упрощает доступ к более удаленным объектам. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 3.6 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мияс характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,886 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает комфортные условия для отдыха и активностей на свежем воздухе практически круглый год. Плато, на котором расположена вилла, находится на высоте 106 метров над уровнем моря, что способствует приятному микроклимату. Поблизости находятся живописные горные пейзажи, предлагающие возможности для пеших прогулок. Планировка участка с садом и близость к природе добавляют привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Боличес, находится в 3.8 км от виллы, с пологим уклоном к морю, что делает его удобным для купания. В пределах 5 км расположены еще несколько пляжей, включая четыре пляжа с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 2-6 км. В окрестностях также имеются многочисленные спортивные сооружения, такие как теннисные и падел-корты (Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1.9 км), боулинг-клуб и городские спортивные центры. Бассейн на территории виллы является дополнительным местом для отдыха и рекреации.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, провинция Малага. Он находится к северо-востоку от Фуэнхиролы и к юго-западу от Бенальмадены. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между уединенностью горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам. Расстояние до Марбельи составляет около 30 минут езды, а до Малаги — также около 30 минут. Это позволяет легко исследовать как культурные, так и природные достопримечательности региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL981263
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
