Questa villa indipendente si trova a Mijas, una località privilegiata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di tranquillità e comodità, essendo situata in un contesto urbano ma prossimo alla costa e alle montagne della Sierra de Mijas. Con un design moderno e finiture curate, la proprietà si estende su un ampio terreno, garantendo privacy e spazio all'aperto.
Rispetto ad altri progetti residenziali nella zona di Mijas, come Elysea Suites (a partire da €1.050.000) e Wyndham Grand (a partire da €1.100.000), questa villa indipendente si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo dimensioni e caratteristiche distinte. Il prezzo di €1.395.000 è in linea con proprietà di pregio che offrono ampi terreni e soluzioni abitative esclusive, distinguendosi da appartamenti o villette a schiera. La tipologia 'detached villa' su un lotto di 1360 m², con finiture di alta gamma e sistemi energetici avanzati (aerotermia, fotovoltaico), giustifica un posizionamento di mercato più elevato rispetto a residenze con metrature o caratteristiche inferiori. Mentre altri sviluppi potrebbero concentrarsi su complessi con servizi comuni, questa proprietà enfatizza la privacy e lo spazio individuale. La vicinanza a Mijas Pueblo e alle infrastrutture costiere, come quelle di Fuengirola, la rende competitiva in un mercato che valorizza sia la tranquillità che la connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Mijas, pur essendo in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, offre una vicinanza strategica sia alla costa mediterranea che alle colline. Questa dualità permette di godere sia della vita balneare che di panorami montani, con il centro di Mijas Pueblo a pochi minuti di distanza.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che richiedono comfort, spazio e una connessione con l'ambiente circostante. La villa è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini design moderno, aree esterne vivibili e facile accesso ai servizi essenziali, mantenendo al contempo privacy.
Attualmente la proprietà risulta essere già costruita e pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o tempistiche di completamento, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati.
La proprietà non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un breve tragitto in auto o con mezzi pubblici per raggiungere le spiagge più vicine. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione con garanzie dirette dal costruttore, ma di una villa esistente che richiede una valutazione del suo stato attuale.
Questa villa a Mijas è indicata per chi ricerca una residenza di un certo pregio, con spazi generosi e un'atmosfera tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali nelle vicinanze. È adatta a famiglie che desiderano una casa confortevole con aree esterne per il tempo libero e la piscina, o a professionisti che necessitano di una base vicina agli aeroporti e ai centri economici della Costa del Sol. La sua localizzazione la rende interessante anche per chi apprezza la vicinanza alla natura e ai percorsi escursionistici delle montagne di Mijas, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche della costa. L'orientamento multiplo e le finiture suggeriscono un'abitazione pensata per un comfort abitativo prolungato durante tutto l'anno.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, come suggerito dalla descrizione e dalle caratteristiche indicate. L'abitazione è dotata di un sistema di climatizzazione centralizzato che include riscaldamento e raffreddamento tramite aerotermia, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compresi i bagni. Questo sistema garantisce un elevato comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di pannelli fotovoltaici per l'autosufficienza energetica indica un'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza. Le aree interne sono state concepite con una suddivisione funzionale: una zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e accesso diretto alla piscina e a un ampio portico; una zona notte al piano superiore con suite padronale dotata di spogliatoio, bagno e terrazza con vista panoramica; e un'ala separata con due ulteriori camere da letto e un bagno completo. Il giardino botanico a bassa manutenzione completa le dotazioni esterne.
La villa è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €1.395.000. Questa cifra riflette la metratura dell'abitazione (270 m²), l'ampiezza del terreno (1360 m²) e la qualità della costruzione e delle finiture. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse tipologie o dimensioni di unità, poiché si tratta di una singola proprietà indipendente. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato.
Questa villa a Mijas si inserisce in un contesto residenziale consolidato, che unisce la quiete di una zona collinare con la praticità di servizi urbani a breve distanza. Il ritmo quotidiano può essere scandito dalla vicinanza ai negozi locali, facilmente raggiungibili a piedi, e dalla prossimità a centri più grandi come Fuengirola e Málaga. La proprietà stessa, con il suo ampio giardino e la piscina, invita a godere del clima mite, offrendo spazi ideali per il relax e la vita all'aperto. L'orientamento multiplo delle sue facciate suggerisce un'esposizione solare diversificata durante il giorno, contribuendo a creare ambienti luminosi e confortevoli. La presenza di un garage capiente e di parcheggio esterno aggiuntivo risponde alle esigenze di chi possiede più veicoli o desidera spazio per attività ricreative.
Vivere a Mijas, in prossimità della costa, significa beneficiare di un contesto dinamico e ben servito. A pochi passi si trovano farmacie e ristoranti, mentre supermercati e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. La vicinanza a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco andaluso, offre un'immersione nella cultura locale, mentre le città costiere come Fuengirola e le metropoli come Málaga sono facilmente accessibili. Questa combinazione permette di alternare la tranquillità della vita residenziale con le opportunità offerte da centri urbani più grandi, includendo attività ricreative, shopping e vita culturale. La rete di trasporti pubblici, sebbene l'auto sia consigliata per maggiore flessibilità, fornisce collegamenti con le aree circostanti.
La posizione evidenziata sulla mappa corrisponde a un'area residenziale della municipalità di Mijas, caratterizzata dalla vicinanza sia alle zone costiere che all'entroterra montuoso. L'area beneficia della prossimità a servizi urbani e infrastrutture chiave, pur mantenendo un ambiente prevalentemente tranquillo.
Questa villa si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol Occidental, tra le montagne della Sierra de Mijas e la costa. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 30 minuti da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour, e altrettanto da Málaga, capoluogo di provincia vibrante di cultura e storia. Fuengirola, con il suo lungomare e le sue spiagge, è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il caratteristico borgo di Mijas Pueblo si trova a soli 6 minuti. Questa centralità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attività e attrazioni.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, raggiungibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km di distanza. La presenza di un supermercato a soli 294 metri e di una farmacia a 283 metri garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso Marbella, Málaga e altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, situata alle pendici della Sierra de Mijas e vicina alla costa, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra gli 11°C e i 26°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.886, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. L'altitudine media di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando le temperature estive. La pendenza verso il mare è generalmente dolce (2.7%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza della zona. Le spiagge Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral sono a breve distanza, offrendo qualità e servizi. Le opzioni ricreative includono numerosi centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad e il Ciudad Deportiva Las Lagunas, oltre a piscine come la Piscina María Peláez. Gli appassionati di golf hanno a disposizione campi prestigiosi come Mijas Golf e Campo Los Lagos. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola apre inoltre possibilità per attività nautiche. La regione è ricca di opportunità per uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol Occidental, tra le montagne della Sierra de Mijas e la costa. La sua ubicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 30 minuti da Marbella, rinomata per il lusso e il glamour, e altrettanto da Málaga, capoluogo di provincia vibrante di cultura e storia. Fuengirola, con il suo lungomare e le sue spiagge, è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il caratteristico borgo di Mijas Pueblo si trova a soli 6 minuti. Questa centralità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attività e attrazioni.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL981263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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