Questa villa indipendente, completata e pronta per essere abitata, si trova nella dinamica area di Mijas, Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 256 m² di superficie abitabile, offre ampi spazi. Il terreno di 736 m² circonda la proprietà, garantendo privacy e aree esterne godibili. La villa rappresenta una soluzione abitativa stabile, ideale per chi cerca una residenza consolidata sulla Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €995.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato di Mijas, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Nonostante la sua posizione in una urbanizzazione, la prossimità alla costa e alle aree verdi circostanti offre un equilibrio tra comodità e accesso alla natura. La posizione è pensata per chi desidera vivere in una zona servita, ma non lontano dalle attrattive naturali e balneari della regione.
La villa è concepita per un nucleo familiare o per chi necessita di spazi flessibili, includendo una stanza aggiuntiva potenzialmente utilizzabile come ufficio o quinta camera da letto. La presenza di una piscina privata, aree barbecue e terrazze multiple risponde all'esigenza di uno stile di vita orientato all'esterno e al relax, tipico della Costa del Sol, favorendo la convivialità e il godimento del clima.
Essendo una proprietà già costruita e ristrutturata, non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale. Lo stato di 'Gereed' (pronta all'uso) indica che l'immobile è disponibile immediatamente, senza tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette un acquisto e un trasloco senza i ritardi tipici dei progetti in costruzione, offrendo un quadro definito delle finiture e delle condizioni attuali.
Questa villa non offre la possibilità di personalizzazione in fase di costruzione o finiture su misura, dato che è già completata. Non si tratta di una proprietà in prima linea mare né immersa nella natura più selvaggia, ma piuttosto inserita in un contesto urbano con accesso a servizi. L'orientamento sud e sud-ovest garantisce soleggiamento, ma non offre la possibilità di scegliere un'esposizione diversa. Il progetto non include, per esempio, un garage sotterraneo come standard.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria stabile sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla vita all'aperto e la comodità dei servizi urbani. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle 4 camere da letto e alla flessibilità di una stanza aggiuntiva, o per coppie che amano ospitare amici e parenti, sfruttando le terrazze, le aree barbecue e la piscina privata. Chi apprezza la vicinanza a centri urbani come Fuengirola (3.6 km) ma desidera la tranquillità di una zona residenziale, troverà in questa proprietà una soluzione equilibrata. La facilità di accesso, con doppia entrata su strade diverse, e la prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga (14 km) la rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente o per chi pianifica una rilocalizzazione a lungo termine.
La villa presenta finiture di recente ristrutturazione che mirano a un comfort moderno e a un'estetica pulita. Le caratteristiche elencate, come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata (calda e fredda) e l'alimentazione solare, suggeriscono un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo. La presenza di armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia denota attenzione alla funzionalità e all'organizzazione degli spazi. Le terrazze coperte e private, unite alle aree esterne attrezzate per il barbecue e a un forno per pizza, indicano una cura particolare per la vivibilità degli spazi esterni, tipica dello stile di vita mediterraneo. La condizione 'Recently Renovated' implica che gli interni sono stati aggiornati per soddisfare standard contemporanei, garantendo un ambiente pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
La villa è proposta al prezzo di €995.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale. L'offerta include 4 camere da letto e 3 bagni su un lotto di 736 m², caratteristiche che giustificano il posizionamento di prezzo in relazione alla metratura e alle finiture. Essendo una proprietà già esistente e ristrutturata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa costruttivi. La tipologia 'Detached Villa' e la condizione di 'Gereed' la rendono un'opzione concreta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa senza ulteriori ritardi. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni, trattandosi di un'unica unità immobiliare già definita.
Questa villa a Mijas si configura come una residenza stabile e funzionale, pensata per integrarsi nel tessuto urbano locale senza rinunciare alle comodità di una vita all'aperto. La prossimità a servizi come farmacie (283 m) e supermercati (294 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di centri sportivi e ristoranti (6 nel raggio di 2 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene un legame con la natura grazie alla vicinanza con aree verdi e la posizione su un'altitudine moderata (106 m), che può offrire viste panoramiche. La possibilità di raggiungere spiagge e campi da golf in pochi chilometri aggiunge attrattiva per diversi stili di vita, rendendo la zona adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una seconda casa con tutte le comodità a portata di mano.
La vita a Mijas, in particolare in questa zona urbanizzata, offre un mix di tranquillità residenziale e accesso a servizi. A pochi passi si trovano farmacie e ristoranti, mentre supermercati e centri sanitari sono a breve distanza in auto, posizionando la proprietà in un contesto comodo per le necessità quotidiane. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica una comunità con una forte presenza di famiglie. L'ambiente circostante combina la funzionalità urbana con la possibilità di godere del clima mite andaluso, grazie a numerosi spazi verdi e alla prossimità con aree naturali. La vita qui è scandita da un ritmo che bilancia le attività urbane con il relax offerto dalla vicinanza al mare e alle colline.
La posizione della villa a Mijas la inserisce in un contesto residenziale consolidato, strategicamente posizionato tra la costa e l'entroterra andaluso. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi viari, che garantiscono un rapido collegamento con l'aeroporto di Malaga, le città costiere come Fuengirola e Benalmádena, e i rinomati campi da golf della zona. La densità dei servizi nelle vicinanze, come supermercati, farmacie e centri sportivi, è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza della localizzazione per la vita quotidiana.
Questa proprietà è situata nel comune di Mijas, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. La sua posizione la colloca in una zona strategica, a breve distanza da centri urbani più grandi come Fuengirola (3.6 km), che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, e a una distanza ragionevole dalla capitale provinciale, Málaga (circa 30 km). La vicinanza alla costa la integra nel vibrante corridoio della Costa del Sol, noto per il turismo e le attività ricreative, pur mantenendo un legame con l'entroterra andaluso, rappresentato dal caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo in collina. Questa posizione intermedia offre un accesso equilibrato alle attrattive regionali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.6 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro di Fuengirola, con le sue infrastrutture e il porto turistico, si trova a 3.6 km, offrendo un punto di riferimento urbano con numerosi negozi, ristoranti e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km di distanza. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area suggerisce una certa connettibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona beneficia di circa 3.886 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere appieno delle temperature marine, con acqua superiore ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione della villa a 106 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la costa (2.7%), offre un microclima piacevole e viste che spaziano dalla campagna circostante alle montagne. L'orientamento sud e sud-ovest delle terrazze massimizza l'esposizione solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi tratti costieri arricchisce l'offerta ricreativa. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km) rappresentano opzioni facilmente accessibili per godere del mare. La costa di Mijas vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a breve distanza, offrendo percorsi diversificati. Inoltre, la disponibilità di centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad e la Ciudad Deportiva Las Lagunas, oltre a piscine pubbliche, assicura un'ampia gamma di attività sportive per tutti i gusti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è situata nel comune di Mijas, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental. La sua posizione la colloca in una zona strategica, a breve distanza da centri urbani più grandi come Fuengirola (3.6 km), che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, e a una distanza ragionevole dalla capitale provinciale, Málaga (circa 30 km). La vicinanza alla costa la integra nel vibrante corridoio della Costa del Sol, noto per il turismo e le attività ricreative, pur mantenendo un legame con l'entroterra andaluso, rappresentato dal caratteristico villaggio bianco di Mijas Pueblo in collina. Questa posizione intermedia offre un accesso equilibrato alle attrattive regionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL049126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Mijas, questa villa si distingue per essere una proprietà già edificata e ristrutturata, pronta per essere abitata, a differenza di nuovi sviluppi che richiedono tempi di costruzione. Il prezzo di €995.000 la posiziona in una fascia superiore rispetto ad opzioni come Evergreen Homes (a partire da €776.000), ma potenzialmente più accessibile rispetto a sviluppi di lusso come Elysea Suites (a partire da €1.050.000). La sua ubicazione in un'area urbana consolidata con servizi raggiungibili a piedi la differenzia da proprietà più isolate o immerse nella natura, offrendo un equilibrio tra comodità e privacy. Mentre progetti come Royal Palms a Mijas potrebbero offrire un'esperienza più integrata con aree comuni, questa villa enfatizza la totale indipendenza e la gestione privata degli spazi esterni, inclusi piscina e aree barbecue dedicate. La sua configurazione come villa singola, piuttosto che appartamenti o villette a schiera, risponde a una domanda specifica di spazio e autonomia abitativa sulla Costa del Sol.
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