Esta villa independente, localizada em Mijas, Málaga, apresenta uma oportunidade de residência na popular Costa del Sol. Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade oferece 256 m² de área habitacional num lote de 736 m². O imóvel foi recentemente renovado e está concluído, apresentando um design focado no estilo de vida exterior e no conforto moderno. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o acesso à natureza e ao clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, a villa beneficia de uma localização urbana com serviços acessíveis a pé, incluindo farmácias e supermercados a curtas distâncias. A proximidade de 14 km ao aeroporto de Málaga e a acessibilidade a linhas de transporte público sugerem uma boa conectividade regional, enquanto a distância a praias e campos de golfe enriquece as opções de lazer.
O design da propriedade, com foco em áreas exteriores e várias comodidades como piscinas privadas e zonas de churrasco, sugere uma adequação para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo. A configuração de quatro quartos, incluindo um escritório/quinto quarto, oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço de trabalho em casa, atendendo a diversas necessidades de ocupação.
Esta villa é um projeto concluído, o que significa que está pronta para habitação imediata. A recente renovação abrangeu tanto o interior como o exterior, indicando que as instalações e acabamentos estão atualizados. A menção de painéis solares e aquecimento em piso radiante nas casas de banho sugere atenção à eficiência energética e ao conforto moderno.
A propriedade está localizada numa urbanização, com características de 'Setting - Village' e 'Setting - Urbanisation'. A descrição não menciona comodidades específicas para crianças pequenas ou a proximidade a escolas internacionais, o que pode ser um fator a considerar para famílias com crianças em idade escolar. A orientação solar é Sudoeste, o que pode influenciar a exposição solar direta em certas áreas.
Esta propriedade é indicada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico consolidado, com um forte enfoque em atividades ao ar livre e entretenimento. O comprador ideal valoriza a conveniência de ter comodidades urbanas acessíveis a pé, como farmácias e supermercados, combinadas com a proximidade a praias e campos de golfe. A configuração de quatro quartos, com a opção de um quinto, torna-a adequada para famílias ou para quem recebe frequentemente convidados. A recente renovação e a inclusão de características como piso radiante nas casas de banho, painéis solares e zonas de churrasco sugerem um público que aprecia conforto moderno e praticidade. A localização em Mijas, conhecida pela sua beleza natural e clima, alinha-se com um desejo de uma segunda residência, casa de férias ou até mesmo uma mudança de vida para um ambiente mais soalheiro e descontraído. A possibilidade de acesso duplo à rua acrescenta uma camada de conveniência para a mobilidade diária.
A villa apresenta um elevado padrão de acabamento, evidenciado pela recente renovação abrangente. O interior foi concebido para maximizar a luz natural e a fluidez espacial, com um layout aberto que integra a sala de estar e a cozinha com os terraços exteriores. As casas de banho beneficiam de aquecimento em piso radiante, um detalhe que realça o conforto, especialmente durante os meses mais frescos. A utilização de painéis solares indica um investimento em eficiência energética e sustentabilidade. As áreas exteriores são igualmente bem equipadas, com jardins paisagísticos, múltiplas zonas de estar e jantar, duas áreas de churrasco dedicadas e um forno de pizza, sugerindo um foco na qualidade e na experiência de vida ao ar livre. Armários embutidos e uma divisão de arrumos adicional complementam a funcionalidade e organização do espaço.
A villa está disponível para venda pelo valor de €995.000. O preço reflete uma propriedade de quatro quartos com 256 m² de área construída, situada num lote de 736 m². Sendo um imóvel concluído e recentemente renovado, esta oferta insere-se na gama média-alta do mercado de moradias independentes em Mijas. Comparativamente, projetos como 'Royal Palms' iniciam em €909.000, enquanto 'Elysea Suites' começam em €1.050.000, posicionando esta villa numa faixa de preço competitiva dentro de ofertas similares na área. A disponibilidade imediata, dada a condição de 'Gereed', representa uma vantagem para compradores que procuram uma aquisição sem os prazos de construção.
Esta moradia em Mijas posiciona-se como um refúgio residencial que equilibra a conveniência urbana com o apelo do estilo de vida mediterrânico. A localização na urbanização Cerros del Águila, perto de comodidades essenciais como farmácias a 283 metros e supermercados a 294 metros, facilita o dia a dia. A proximidade de 3.8 km à Playa de los Boliches e de 5.7 km ao Mijas Golf indica acesso a atividades de lazer e desportivas. O clima, com temperaturas médias entre 11-26°C e cerca de 3886 horas de sol anuais, convida à desfruta dos espaços exteriores da propriedade, como as múltiplas terraços, as duas áreas de churrasco e o forno de pizza. O design interior moderno, com linhas limpas e uma ligação fluida aos exteriores, complementa este estilo de vida, tornando a propriedade adequada tanto para residência permanente como para férias prolongadas, com a vantagem de ter a infraestrutura de uma região turística estabelecida, mas num contexto residencial.
A vida em Mijas, especificamente na área de Cerros del Águila, oferece uma experiência de comunidade urbana com acesso a serviços essenciais. A proximidade a farmácias (283 m) e supermercados (294 m) garante conveniência diária. Para atividades de lazer, a praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3.8 km, enquanto campos de golfe como o Mijas Golf estão a 5.7 km. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens, complementa a conveniência de possuir um carro, permitindo explorar a região com flexibilidade. Mijas Pueblo, a típica vila branca andaluza, está a uma curta distância, oferecendo uma perspetiva cultural e histórica da região. A área circundante é caracterizada por uma altitude moderada (106m), contribuindo para um clima agradável, e a presença de 266 instalações desportivas na região mais ampla satisfaz diversas necessidades de atividade física.
A localização desta villa em Mijas, Costa del Sol, é apresentada num mapa que ilustra a sua posição numa área urbana com proximidade a serviços e lazer. A representação visual realça a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, contextualizando a oferta residencial dentro da infraestrutura regional.
Situada em Mijas, esta propriedade encontra-se na Costa del Sol Occidental, uma região proeminente na província de Málaga. A sua localização urbana, a 3.6 km da estação de comboios de Fuengirola e a 14 km do aeroporto de Málaga, posiciona-a estrategicamente entre importantes centros urbanos e de transporte. Mijas Pueblo, a vila tradicional a uma altitude considerável, oferece um contraste cultural e paisagístico à zona costeira, que se estende até Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A proximidade a campos de golfe e praias consolida a sua inserção no corredor turístico da Costa del Sol.
A acessibilidade desta moradia em Mijas é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Estações de comboio em Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem alternativas de transporte para cidades vizinhas. A 3.8 km encontra-se a Playa de los Boliches, uma das praias mais próximas, enquanto outras praias com Bandeira Azul como Calahonda estão acessíveis na região. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos ficam a cerca de 2.2-2.4 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 69 paragens locais sugere que, embora um carro seja útil, a locomoção sem ele é viável para muitas atividades essenciais e de lazer.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C e variações que se situam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região registou historicamente 3886 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente propício para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa agradável e vistas panorâmicas. A inclinação para a praia é de 2.7%, classificada como plana, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas opções de lazer é um atributo desta moradia em Mijas. A 3.8 km encontra-se a Playa de los Boliches, uma praia popular na região, e na área circundante existem outras cinco praias galardoadas com Bandeira Azul, como Calahonda e El Bombo. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a uma curta distância (2.2-2.4 km). A região também dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 266 locais registados, incluindo centros de ténis e padel, e campos de bowling. Piscina públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km) e marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) ampliam as possibilidades de recreação e desporto.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Mijas, esta propriedade encontra-se na Costa del Sol Occidental, uma região proeminente na província de Málaga. A sua localização urbana, a 3.6 km da estação de comboios de Fuengirola e a 14 km do aeroporto de Málaga, posiciona-a estrategicamente entre importantes centros urbanos e de transporte. Mijas Pueblo, a vila tradicional a uma altitude considerável, oferece um contraste cultural e paisagístico à zona costeira, que se estende até Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A proximidade a campos de golfe e praias consolida a sua inserção no corredor turístico da Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL049126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao analisar o mercado imobiliário em Mijas, esta moradia independente posiciona-se como uma oferta consolidada e renovada. Com um preço de €995.000, situa-se numa faixa de valor que reflete a qualidade e a localização. Projetos como 'Royal Palms' iniciam em €909.000, oferecendo tipologias similares, embora a disponibilidade e características específicas possam variar. 'Elysea Suites', com preços a partir de €1.050.000, representa uma oferta de maior valor, possivelmente associada a um design mais contemporâneo ou a uma localização privilegiada dentro de Mijas. 'Evergreen Homes', a partir de €776.000, sugere uma faixa de preço mais acessível, indicando potenciais diferenças em termos de área, acabamentos ou localização dentro do município. A presente moradia, estando pronta a habitar e com renovações recentes, oferece uma proposta de valor distinta para compradores que procuram uma transição imediata para o estilo de vida andaluz sem os encargos de uma nova construção. A presença de características como painéis solares e piso radiante nas casas de banho alinha-se com tendências de mercado que valorizam a eficiência energética e o conforto, aspetos que podem ser menos proeminentes em propriedades mais antigas ou em projetos de construção mais económica.
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