يقع هذا المشروع في ميخاس، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمثل المشروع فيلا منفصلة تم تجديدها حديثًا، وتوفر مزيجًا من التصميم المعاصر وأسلوب الحياة المتوسطي. تتميز بتصميم يركز على المساحات الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس، بالقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الساحل. قربه من مناطق الجذب الرئيسية والمطار يجعله خيارًا عمليًا للسكان الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الراحة والترفيه، مع التركيز على المساحات المعيشية الخارجية. توفر الفيلا، بفضل حمامها الخاص وأربع غرف نوم، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة مريح.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، مما يعني أنه في حالة جاهزة للسكن. تركز التجديدات على تحديث التصميم الداخلي والخارجي لضمان الراحة والجماليات الحديثة، مع الحفاظ على الطابع المتوسطي.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، ولا يقع على الخط الأول من الشاطئ. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق حصري، بل في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق العامة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على أسلوب الحياة المتوسطي المريح. أولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والمساحات الخارجية الواسعة سيجدون هذه الفيلا جذابة، خاصة مع وجود مناطق للشواء وفرن للبيتزا. كما أن القرب من وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. إن وجود 4 غرف نوم يوفر مرونة إضافية، مثل إمكانية تخصيص غرفة كمكتب أو غرفة ضيوف. بالنسبة لأولئك الذين لديهم اهتمام بالاستدامة، فإن وجود الألواح الشمسية يعد ميزة إضافية. سهولة الوصول إلى المطار تجعلها مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يسافرون بانتظام.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يركز التصميم على الخطوط النظيفة والأجواء الحديثة، مع اهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة. يشمل التصميم الداخلي مساحات مفتوحة تتدفق بسلاسة بين غرفة المعيشة والمطبخ والتراسات، مما يعزز الإضاءة الطبيعية. توفر الحمامات تدفئة تحت البلاط، وهي ميزة رفاهية تعزز الراحة، خاصة خلال الأشهر الأبرد. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. يعتبر استخدام الألواح الشمسية مؤشراً على التركيز على كفاءة الطاقة. تتميز المناطق الخارجية بتراس مغطى، مما يوفر مساحة مظللة للاسترخاء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء وفرن البيتزا، مما يعكس جودة المرافق الترفيهية الخارجية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها 995,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات والتجديدات الحديثة، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الكبيرة والمرافق المتوفرة مثل حمام السباحة الخاص والمناطق الخارجية المجهزة. يتميز العقار بوجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو جاهز للسكن. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، يمكن شراؤه ونقله على الفور، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع إلى كوستا ديل سول. يقع في ميخاس، وهي منطقة مرغوبة، ويقدم قيمة جيدة نظرًا لحجمه وجودته.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مالقة، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية الهادئة مع قربها من المرافق. تم تجديد الفيلا بالكامل، وتوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 256 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 736 مترًا مربعًا. يركز التصميم الداخلي على تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يسهل أسلوب الحياة المتوسطي. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات المتعددة ومناطق الشواء وفرن البيتزا، فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر وجود 4 غرف نوم وحمامين مع حمام داخلي مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تساهم أنظمة التدفئة والتبريد، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط في الحمامات، في الراحة على مدار العام. كما يدعم استخدام الطاقة الشمسية كفاءتها.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توجد متاجر وصيدليات ومطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ مع بنية تحتية جيدة. توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر خدمات أساسية للسكان. القرب من 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. توفر المنطقة أيضًا 34 عطلة محلية، مما يشير إلى ثقافة نابضة بالحياة.
يقع هذا المشروع في ميخاس، وهي بلدة تقع على سفوح الجبال المطلة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة الجبلية.
تقع ميخاس في الجزء الشرقي الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز بموقعها الجبلي، حيث يقع مركزها التاريخي (ميخاس بويبلو) على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية. يبعد المشروع عن مدينة مالقة حوالي 30 كم، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي مهم. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد حوالي 4 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 14 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد حوالي 3.8 كم، مع انحدار ضئيل نسبيًا للأرض (2.7%) يؤكد سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 294 مترًا و 283 مترًا على التوالي، مما يضمن توفر الضروريات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغو وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2 كم و 2.4 كم. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,886 ساعة سنويًا، مما يدعم أسلوب الحياة الخارجي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر طفيف نحو الشاطئ. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى منتزهات ومناطق طبيعية قريبة، على الرغم من أن تفاصيل هذه المناطق ليست مفصلة بشكل كبير في البيانات المقدمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس حوالي 3.8 كم، وهي مسافة يمكن الوصول إليها بسهولة. توجد خمسة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك كالاوند، وكالاوند الأول، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا، مما يشير إلى جودة عالية للشواطئ. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغو وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافة قصيرة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 266 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي احتياجات الرياضيين من جميع المستويات. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas، بالإضافة إلى مرافق رياضات التنس والبولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في الجزء الشرقي الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز بموقعها الجبلي، حيث يقع مركزها التاريخي (ميخاس بويبلو) على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية. يبعد المشروع عن مدينة مالقة حوالي 30 كم، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي مهم. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد حوالي 4 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL049126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في منطقة ميخاس، يبرز بوضوح كعقار تم تجديده بالكامل، جاهز للانتقال إليه، وبسعر يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا. تتوفر مشاريع مثل 'Royal Palms' في ميخاس بأسعار تبدأ من 909,000 يورو، و 'Elysea Suites' بسعر 1,050,000 يورو، و 'Evergreen Homes' بسعر 776,000 يورو. هذا المشروع، بسعر 995,000 يورو، يقع ضمن هذا النطاق السعري، ولكنه يقدم ميزة التجديد الكامل والمرافق الخارجية المتميزة مثل فرن البيتزا. بينما قد تقدم بعض المشاريع الأخرى إطلالات مباشرة على البحر أو تقع في مجمعات سكنية مغلقة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري العملي مع قربة من وسائل الراحة اليومية. طبيعة المطور (غير محددة) وتاريخ البناء الأصلي (غير معروف) يمكن أن يؤثر على القيمة طويلة الأجل، ولكن حالة 'جاهزة للسكن' تقلل من المخاطر للمشترين الفوريين. يعتبر هذا المشروع خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل تم تحديثه بالكامل وجاهز للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية، مع موازنة بين الموقع والتشطيبات والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
