וילה מודרנית ומעוצבת, הממוקמת במיאחס, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים אולטימטיבית על קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משלב עיצוב עכשווי עם נוחות מירבית, וממוקם באזור עירוני המוקף בשירותים חיוניים הנגישים במרחק הליכה. אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מפלט או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיאס, אזור מגורים שקט אך מחובר היטב, המציע איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין הזדמנויות בילוי בחוץ. המיקום מבטיח נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות, ובמקביל מציע קרבה יחסית לטבע ולחופי הים.
מיועדת לאלו המחפשים סגנון חיים מודרני ופונקציונלי, וילה זו עונה על צרכים של משפחות או אנשים פרטיים הזקוקים למרחב, נוחות ואיכות חיים. עם 4 חדרי שינה, שטחי חוץ נרחבים ומתקנים לבילוי, היא מתאימה לאירוח, עבודה מהבית או פשוט הנאה מהאקלים הים תיכוני.
הווילה עברה שיפוץ מקיף ומוצעת כעת במצב 'גמור' (Gereed). כלל העבודות בוצעו לאחרונה, הן בפנים והן בחוץ, ומבטיחות בית מעודכן, מודרני ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרשת נסיעה קצרה לגישה לחוף הים. למרות קרבתו לשירותים, הווילה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש בהשוואה לאזורים כפריים מבודדים יותר. כמו כן, למרות שישנם מספר מרפסות, שטח הגינה פרטי אך ממוקם על עלילה פינתית.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. ראשית, הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם 4 חדרי שינה, המציע מרחב אישי לכל אחד מבני הבית, וכן שטחים משותפים נעימים. שנית, הוא מתאים לאנשים פרטיים או זוגות המעוניינים בבית גדול יותר, הכולל אפשרות לחדר עבודה או אורחים נוסף, ונהנים ממתקני בילוי חיצוניים כמו בריכה ופינות ישיבה. בנוסף, רוכשים המחפשים בית ששופץ לאחרונה, במצב מצוין ומוכן לכניסה, ימצאו כאן ערך רב, שכן הוא חוסך את הצורך בפרויקטי שיפוץ נוספים. לבסוף, עבור אלו המחפשים וילה עם נוף הררי וקרבה יחסית לחיי העיר, למסעדות ולחופים, תוך שמירה על פרטיות מסוימת, זהו פתרון מצוין.
הווילה עברה שיפוץ מקיף, ומציגה סטנדרט גבוה של גימור ועיצוב. הבית מעוצב בסגנון מודרני ונקי, עם קווים ברורים המדגישים את החלל ואת החיבור ההרמוני בין הפנים לחוץ. המטבח הגדול והפתוח משתלב עם אזור הסלון ומוביל ישירות למרפסות רחבות ידיים, המאפשרות אכילה ורגיעה בחוץ לאורך כל השנה. חדרי השינה מרווחים ומוארים, וכוללים ארונות מובנים. חדרי הרחצה מציעים חימום תת-רצפתי, תוספת נוחות משמעותית, במיוחד בחודשי החורף. בנוסף, הנכס כולל מערכת סולארית, המעידה על דגש על יעילות אנרגטית, וכן מיזוג אוויר עם חימום וקירור. גישה נוחה משני רחובות (Calle Milano ו-Calle Águila) משפרת את הפונקציונליות של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר של 995,000 אירו, ומייצגת הזדמנות משמעותית בקטגוריית המחירים שלה. הטווח העליון של המחירים באזור משקף את איכות הנכס, השיפוץ המקיף, והמיקום האטרקטיבי. בהתחשב במספר חדרי השינה (4) והשטח הנרחב (256 מ"ר בנוי על 736 מ"ר קרקע), המחיר משקף את ערך הנכס בשוק הנדל"ן הנוכחי בקוסטה דל סול. המידע על זמינות מצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה, מה שמקל על תהליך הרכישה.
הווילה ממוקמת במיאס, אזור המציע סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה למגוון שירותים. בטווח של 2 קילומטרים תמצאו 6 מסעדות, בית מרקחת ובית קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, האזור מפותח מבחינת תשתיות חינוכיות ובריאותיות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, וכן 2 מרכזי בריאות. מרכז העיר מיאס, מיאס פואבלו, ממוקם גבוה יותר על צלע ההר, ומציע אווירה מסורתית של כפר אנדלוסי לבן, בעוד שהווילה עצמה נהנית ממיקום נגיש יותר, כ-106 מטר מעל פני הים. מיקום זה מבטיח שילוב של נגישות עירונית ושלווה יחסית, עם אפשרויות לטיולים רגליים וגישה נוחה לחוף.
החיים במיאס, סביב אזור Cerros del Águila, מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה אנדלוסית. קרבתה של הווילה למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת (כ-294 מטר לסופרמרקט, 283 מטר לבית מרקחת) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. למרות האופי העירוני, הווילה ממוקמת בגובה של 106 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק נופים נעימים ואוויר צח. העובדה שנדרשת נסיעה קצרה (כ-4.6 ק"מ) לחוף הים, מאפשרת ליהנות מהים מבלי להיות מושפעים מהעומס התיירותי הקרוב לחוף. האזור מפותח גם מבחינת שירותי בריאות (6.6 ק"מ מבית חולים) וחינוך, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. השילוב של תשתיות טובות, סביבה נעימה ואפשרויות בילוי מגוונות, הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הווילה באזור מיאס, תוך הדגשת הקרבה שלה למתקנים חיוניים כמו שדה התעופה, חופים, מגרשי גולף, מרכזי קניות ודרכי תחבורה ראשיות. הדבר מספק הבנה ויזואלית של הנגישות והנוחות שמציע המיקום.
הווילה ממוקמת במיאס, חלק מהקוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלאגה. מיאס פואבלו, הכפר ההיסטורי, שוכן על צלע הר בגובה של כ-430 מטר, אך הווילה עצמה ממוקמת בגובה נמוך יותר (106 מטר), קרוב יותר לחוף ולמתקנים העירוניים. מיקום זה מציב אותה באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה (הבירה האזורית) לבין הערים הקרובות יותר כמו פואנגירולה (Fuengirola) ובנאלמדנה (Benalmádena). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובילוי, תוך שמירה על יתרונות המגורים באזור מגורים שקט יחסית.
המיקום של הווילה במיאס מספק גישה מצוינת למגוון שירותים ותשתיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ באוויר (כ-18 ק"מ בפועל), מה שמבטיח נסיעות נוחות לחו"ל. עבור קניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק של 294 מטר ובית מרקחת במרחק 283 מטר. לרפואה, מרכז בריאות ממוקם במרחק 6.6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף מובילים כמו Mijas Golf (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (6.0 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות בסביבה, עם תחנות רכבת בקרבת מקום (Fuengirola במרחק 3.6 ק"מ). נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 3.7 ק"מ, והחופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. הגישה הנוחה משני רחובות (Calle Milano ו-Calle Águila) מוסיפה פרקטיות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של כ-17.9 מעלות צלזיוס, המשתנה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה ועומד על כ-3,886 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 106 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח יחסית של 2.7% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה. הנוף הנשקף כולל הרים ונוף כפרי, המוסיפים לאטרקטיביות הסביבה הטבעית. למרות שהווילה ממוקמת באזור עירוני, היא מציעה קרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיאס מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ, והם מהווים חלק מחוף ארוך ורצוף. 5 מהחופים באזור זכו ל'דגל כחול', המסמל איכות סביבתית גבוהה. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל 266 מתקני ספורט בסך הכל. ניתן למצוא מגרשי טניס ופדל (Club de Tenis y Padel Lew Hoad במרחק 1.9 ק"מ), מגרשי באולינג (Mijas Lawn Bowls Club במרחק 2.1 ק"מ), ומרכזי ספורט עירוניים (Ciudad Deportiva Las Lagunas במרחק 2.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו בקלות מגרשים מצוינים בקרבת מקום, כמו Campo Los Lagos (2.2 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (2.4 ק"מ). גם מתקני שחייה זמינים, כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ), והמרינה הקרובה ביותר נמצאת ב-Fuengirola (4.1 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת במיאס, חלק מהקוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלאגה. מיאס פואבלו, הכפר ההיסטורי, שוכן על צלע הר בגובה של כ-430 מטר, אך הווילה עצמה ממוקמת בגובה נמוך יותר (106 מטר), קרוב יותר לחוף ולמתקנים העירוניים. מיקום זה מציב אותה באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה (הבירה האזורית) לבין הערים הקרובות יותר כמו פואנגירולה (Fuengirola) ובנאלמדנה (Benalmádena). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובילוי, תוך שמירה על יתרונות המגורים באזור מגורים שקט יחסית.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL049126
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה ב-Cerros del Águila, מיאס, מציגה תמחור של 995,000 אירו, מה שממקם אותה בטווח הגבוה יותר של השוק המקומי, אך בהתאם לאיכות הנכס והשיפוץ. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיאס, 'רויאל פאלמס' (Royal Palms) מוצע החל מ-909,000 אירו, 'אליסיאה סוויטס' (Elysea Suites) מתחיל מ-1,050,000 אירו, ו'אברגרין הומס' (Evergreen Homes) זמין החל מ-776,000 אירו. וילה זו, עם 4 חדרי שינה ושטח נרחב, מתחרה ישירות עם נכסים כמו 'אליסיאה סוויטס' מבחינת גודל ואיכות, אך מציעה יתרון של מחיר נגיש יותר בהשוואה אליו. בהשוואה ל'אברגרין הומס', היא מייצגת קטגוריה גבוהה יותר מבחינת מפרט וגימור. מיקומה העירוני של הווילה, עם נגישות קלה לשירותים, מהווה יתרון לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר, אך עשוי להיתפס כפחות 'כפרי' או 'יוקרתי' בהשוואה לכפר מיאס פואבלו עצמו. הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ) משותפת לאזורים רבים בקאוסטה דל סול, אך המרחק היחסית קצר לחופים (כ-4.6 ק"מ) והקרבה למספר מגרשי גולף (כ-5.7 ק"מ) מחזקים את האטרקטיביות שלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
