Villa indipendente situata a Mijas, nella provincia di Málaga, una delle località più apprezzate della Costa del Sol. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e a soli 4,6 km dalla spiaggia più vicina. Completata nel 2016, questa villa di 300 m² offre quattro camere da letto e quattro bagni, con orientamento sud che garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La sua posizione strategica combina la tranquillità residenziale con l'accesso alle principali infrastrutture della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale urbana di Mijas, con distanze brevi verso servizi essenziali come supermercati (294 m) e farmacie (283 m). La proprietà si trova a 14 km dall'aeroporto di Málaga e a circa 5 km dalle spiagge più vicine. La posizione è caratterizzata da un'altitudine di 117 metri sul livello del mare, con una pendenza verso il mare del 2,9%, che garantisce un terreno relativamente pianeggiante.
Questa villa indipendente di 300 m² con quattro camere e quattro bagni soddisfa le esigenze di famiglie che cercano ampi spazi abitativi. La presenza di una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno luminoso e aree esterne private come terrazze e giardino rendono la proprietà adatta per chi desidera ambienti interni ed esterni ben collegati. Il parcheggio privato e la piscina aggiungono elementi di comfort e privacy per la vita quotidiana.
La proprietà è stata completata nel 2016 e si trova attualmente in stato eccellente. Essendo una costruzione già ultimata, non ci sono ritardi o incertezze riguardo ai tempi di consegna. Gli acquirenti possono visionare immediatamente lo stato finale della proprietà, compresi tutti gli impianti, le finiture e gli spazi esterni già completati e pronti per l'uso immediato senza necessità di ulteriori lavori di finitura.
La villa non offre vista mare diretta né si trova direttamente sul fronte spiaggia, essendo posizionata a circa 4 km di distanza dalla costa. La proprietà non dispone di ascensore, presentando scale tra i diversi livelli. Non sono presenti servizi di concierge o sicurezza 24 ore tipici dei complessi residenziali più grandi. La struttura non è certificata come adattata per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL439305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza spaziosa nella Costa del Sol con la flessibilità di viverla tutto l'anno o come seconda casa. Per chi apprezza un mix tra vita urbana e accessibilità alle spiagge, la posizione di Mijas offre il giusto equilibrio. È particolarmente adatta per chi desidera spazi esterni privati come piscina e giardino senza i vincoli e i costi aggiuntivi di un complesso residenziale con aree comuni. I professionisti che lavorano remotamente troveranno nello spazio dedicato un ambiente adatto per lo smart working, mentre gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi di prestigio nella zona. Per famiglie con figli, la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area di Mijas garantisce opzioni educative adeguate.
La villa presenta finiture di alta qualità con un'attenzione particolare alla luminosità degli spazi, come evidenziato dal grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza principale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali durevoli, mentre i bagni vantano finiture contemporanee. Gli esterni sono curati con un giardino privato ben mantenuto e una piscina che rappresenta il punto focale dell'area outdoor. La proprietà è arredata completamente, indicando che i mobili sono stati selezionati per ottimizzare gli spazi e armonizzare con l'architettura mediterranea. L'orientamento sud è stato sfruttato per massimizzare l'efficienza energetica naturale, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La struttura beneficia di servizi essenziali come elettricità, acqua potabile, telefono e gas, tutti già collegati e funzionanti.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €2,200,000, posizionandosi nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Mijas. Considerando i quattro giorni, i quattro bagni, i 300 m² di superficie abitabile e le caratteristiche come la piscina privata e il giardino, il prezzo si allinea con le proprietà comparabili nella zona. A differenza di alcune proprietà in fase di sviluppo dove i prezzi possono variare, questa villa completata nel 2016 presenta un valore più stabile e verificabile attraverso la sua storia di mercato e la qualità delle finiture visibili durante la visita.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere di una routine quotidiana caratterizzata da comodità e accessibilità. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza privata sfruttando l'orientamento sud che garantisce luce naturale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 300 metri consente di gestire le necessità quotidiane a piedi. Nel pomeriggio, la piscina privata offre un'oasi di relax senza necessità di spostarsi. Per chi pratica golf, i campi di Mijas Golf sono a soli 5,7 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge della Costa del Sol sia le attrazioni culturali della provincia di Málaga, rendendo questa villa adatta sia come residenza principale sia come seconda casa per vacanze.
Vivere in questa villa a Mijas significa accedere a un ambiente ben collegato che combina servizi quotidiani e opportunità ricreative. La zona circostante offre 69 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, facilitando gli spostamenti senza auto. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da 2 centri sanitari nella zona e un ospedale a 6,6 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. L'offerta educativa è ricca con 15 scuole primarie e 10 secondarie, ideale per famiglie con figli. La presenza di 3 ristoranti entro un raggio di 2 km e la vicinanza a supermercati a meno di 300 metri rendono la spesa e i servizi quotidiani estremamente convenienti. Per il tempo libero, l'area vanta 266 strutture sportive, offrendo numerose opzioni per attività fisiche e ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area urbana di Mijas, con particolare evidenza per la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali infrastrutture. Si noti la breve distanza verso la costa a sud e l'accessibilità verso i campi da golf nella zona. La posizione equidistante tra Málaga e Marbella rende questa proprietà ben collegata ai principali centri della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e all'offerta culturale della capitale provinciale Málaga (579,076 abitanti) mentre beneficia della vicinanza con il centro turistico di lusso di Marbella (147,958 abitanti). La località rappresenta un compromesso ideale tra il carattere più autentico dei paesi andalusi e la modernità delle zone costiere più sviluppate, offrendo un ambiente residenziale ben collegato che mantiene comunque la sua identità culturale.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a circa 4,6-5,2 km, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 20 minuti di viaggio in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a 5,7-6,0 km, offrendo opzioni di gioco a pochi minuti dalla proprietà. La città di Málaga, con i suoi servizi e attrazioni culturali, è a 24 km, mentre Marbella, famosa per il suo glamour, si trova a una distanza equivalente. Le farmacie e i supermercati sono accessibili a piedi in meno di 5 minuti grazie alla loro vicinanza inferiore a 300 metri.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per chi ama nuotare nel mare. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive rispetto alle zone costiere più basse, offrendo un clima leggermente più fresco durante i mesi più caldi. L'orientamento sud della proprietà sfrutta appieno le ore di sole, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'anno. La pendenza del 2,9% verso il mare rende il terreno pianeggiante e agevole, facilitando gli spostamenti a piedi e l'accesso alle aree esterne della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, cinque in totale, che garantiscono acque di qualità e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ricca con campi prestigiosi come Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos entrambi a circa 6,0 km. Lo sport è ben rappresentato nella regione con 266 strutture sportive disponibili, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Il Porto di Fuengirola, a 4,4 km, offre opportunità per attività nautiche e passeggiate panoramiche lungo la costa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e all'offerta culturale della capitale provinciale Málaga (579,076 abitanti) mentre beneficia della vicinanza con il centro turistico di lusso di Marbella (147,958 abitanti). La località rappresenta un compromesso ideale tra il carattere più autentico dei paesi andalusi e la modernità delle zone costiere più sviluppate, offrendo un ambiente residenziale ben collegato che mantiene comunque la sua identità culturale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa villa di Mijas con proprietà simili nella Costa del Sol, emergono alcune differenze significative. Rispetto a Lubina the Villas a partire da €1,675,000, questa proprietà offre una superficie abitabile più ampia (300 m²) e una posizione più vicina ai servizi essenziali accessibili a piedi. Horizonte Village - Villas, con prezzi da €1,850,000, si concentra su un ambiente più turistico, mentre questa villa a Mijas offre un contesto più residente e stabile. WaveView, anch'esso nella stessa fascia di prezzo, si distingue per le viste panoramiche sul mare, una caratteristica che questa proprietà non possiede nonostante la vicinanza alla costa. La posizione di Mijas rappresenta un equilibrio tra il carattere più internazionale di Marbella (a 24 km) e l'atmosfera più autentica di altri centri minori. Il prezzo di €2,200,000 è giustificato dalla combinazione di spazi generosi, finiture di qualità e una posizione che offre sia tranquillità che accessibilità ai servizi, elementi che insieme rendono questa opzione competitiva nel segmento di lusso della Costa del Sol Occidental.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID