Villa détachée située à Mijas, dans la province de Málaga. Cette propriété de 300 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains a été achevée en 2016. La villa bénéficie d'une orientation sud et offre des vues sur la montagne et le jardin. À proximité immédiate des commodités urbaines, la propriété se trouve à environ 4 km des plages de la Costa del Sol, dans un environnement résidentiel calme. La villa comprend une terrasse privée, une piscine privée et un jardin, entièrement meublée et équipée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Mijas, à environ 117 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, avec une supérette à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres. La pente moyenne vers la plage est de 2,9%, ce qui indique un terrain relativement plat facilitant les déplacements à pied.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille. La cuisine entièrement équipée et le salon spacieux avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée permettent de profiter du climat méditerranéen. Le jardin privé et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour la détente et les repas en plein air.
Construite en 2016, cette villa représente une construction récente qui a déjà fait ses preuves en termes de qualité et de durabilité. Le statut de construction achevée signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison ni d'incertitudes liées à la construction en cours. La propriété est immédiatement disponible pour occupation, sans travaux supplémentaires nécessaires.
Cette villa ne propose pas de vue directe sur la mer, étant située à environ 4 km du littoral. Le bien ne dispose pas d'espace de vie supplémentaire sous-sol ou de grenier aménagé. La propriété n'est pas située dans un complexe fermé avec services partagés, mais dans un quartier résidentiel individuel. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un facteur à considérer pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL439305
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence spacieuse dans un environnement résidentiel bien établi, tout en ayant accès aux commodités de la Costa del Sol. Pour ceux qui travaillent à distance, les espaces intérieurs bien définis offrent des possibilités de bureaux à domicile calmes. La proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone) en fait une option viable pour les familles avec enfants. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances trouveront ici une propriété prête à l'emploi sans nécessiter de travaux supplémentaires. La situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'accès relativement rapide aux plages, aux golfs et aux attractions de la côte. Cette villa répond également aux besoins de ceux qui cherchent à s'installer durablement dans la région, en offrant un cadre de vie complet sans les incertitudes d'un bien neuf en construction.
La villa se distingue par la qualité de ses finitions, classées comme excellentes. Les matériaux utilisés dans la construction reflètent les standards de 2016, avec une attention portée à la durabilité et à l'esthétique méditerranéenne. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils modernes et de plans de travail résistants, conçus pour un usage quotidien intensif. Les salles de bains présentent des sanitaires de qualité et des finitions soignées qui ont bien vieilli depuis la construction. La structure elle-même, avec son isolation adaptée au climat local, contribue à maintenir une température intérieure agréable tout au long de l'année. Les terrasses et espaces extérieurs ont été conçus avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, minimisant les besoins d'entretien. Le système électrique et de plomberie est conforme aux normes espagnoles en vigueur lors de la construction, garantissant un fonctionnement fiable. L'ensemble de ces caractéristiques témoigne d'une approche de construction axée sur la qualité à long terme plutôt que sur des économies à court terme.
Cette villa est proposée à un prix de 2 200 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Le prix correspond à une propriété de 300 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains et des caractéristiques telles qu'une piscine privée, un jardin et des terraces. Comparée aux projets similaires dans la région, comme Lubina the Villas à partir de 1 675 000 €, Horizonte Village à partir de 1 850 000 € et WaveView à partir de 1 835 000 €, cette propriété présente un positionnement de prix conforme à ses caractéristiques et à son emplacement. La construction achevée en 2016 et l'excellence de son état justifient également ce niveau de valorisation.
La vie dans cette villa à Mijas s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs bien définis. Les matinées commencent avec la lumière du sud qui inonde les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse dès le réveil. Le salon, avec son accès direct à la terrasse, sert de point central pour la vie quotidienne, où les repas peuvent être prolongés par une baignade dans la piscine privée. La proximité des commerces de première nécessité à moins de 300 mètres permet des achats quotidiens à pied, tandis que les restaurants à proximité offrent des options pour les repas sans cuisiner. Les week-ends et les soirées s'animent autour de la terrasse et du jardin, où l'on peut profiter du climat doux de la région pendant la majeure partie de l'année. L'accès facile aux plages et aux golfs à courte distance en voiture complète le mode de vie méditerranéen que permet cette propriété.
La vie quotidienne autour de cette villa s'articule entre confort résidentiel et accès aux commodités. À moins de 300 mètres, les supermarchés et pharmacies couvrent les besoins essentiels du quotidien à pied. La connexion aux villes plus importantes comme Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, offre des options étendues pour le shopping, la culture et les services spécialisés. Les 69 arrêts de transport public à proximité et les 8 lignes de bus desservant la zone assurent une mobilité régulière même sans voiture, bien que la possession d'un véhicule reste avantageuse pour explorer toute la région. Les 266 installations sportives locales, incluant des centres de tennis et de padel à proximité, offrent des options de loisirs variées. Les résidents bénéficient d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services, sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins quotidiens.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa à Mijas, entre mer et montagne. On remarque sa proximité immédiate avec les infrastructures urbaines et les services essentiels, tout en étant à distance raisonnable des attractions côtières. La propriété bénéficie d'un accès facile aux routes principales reliant Málaga et Marbella, offrant une excellente connectivité régionale. Les repères naturels comme les miradors environnants et les parcours de golf sont clairement visibles, confirmant l'équilibre entre environnement naturel et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Mijas, cette villa occupe une position stratégique entre deux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces deux villes importantes tout en résidant dans un environnement plus tranquille. Mijas, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre urbanité et qualité de vie, loin de la densité de la grande ville mais suffisamment peuplée pour maintenir des services complets. La municipalité est bien intégrée dans le tissu économique et touristique de la région, avec 3 800 transactions immobilières annuelles témoignant d'un marché immobilier dynamique. Cette position intermédiaire en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à explorer toute la Costa del Sol sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
Les plages les plus proches, dont Playa de los Boliches à 3,9 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,0 km, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 18 km, peut être atteint en 20-25 minutes selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours prestigieux : Campo Los Lagos à 2,9 km, Campo Los Olivos à 3,0 km et Mijas Golf à 5,7 km, offrant des options de golf toute l'année. Les centres urbains importants comme Fuengirola à 4,0 km et Marbella à 24 km sont facilement accessibles pour une vie sociale et culturelle active. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km, répondant aux besoins de mobilité durable. Cette concentration de services à courte distance contribue à une qualité de vie pratique où les déplacements restent modérés pour accéder aux principales commodités de la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Mijas offre des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations entre 14°C en hiver et 26°C en été. Cette propriété bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, typique de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Située à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa profite d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales sans subir les effets côtiers directs. La pente douce de 2,9% vers la mer assure un drainage naturel efficace lors des rares épisodes pluvieux, principalement concentrés entre novembre et février. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais modérés par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de cinq plages certifiées Blue Flag offre un accès à des espaces balnéaires de qualité, dont Calahonda, El Bombo et El Chaparral, toutes reconnues pour leurs eaux propres et leurs équipements. Les plages de los Boliches et Torreblanca-Carvajal, à environ 4 km, sont facilement accessibles pour des journées en famille. Les amateurs de golf bénéficient d'un choix exceptionnel avec plusieurs parcours à courte distance : Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos tous dans un rayon de 6 km. Les 266 installations sportives locales comprennent des centres de tennis et padel, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km, et des installations plus spécialisées comme le Mijas Lawn Bowls Club. Le port de Fuengirola à 4,4 km offre des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Cette concentration d'options récréatives permet une vie active diversifiée sans nécessiter de longs déplacements.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Mijas, cette villa occupe une position stratégique entre deux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol : Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces deux villes importantes tout en résidant dans un environnement plus tranquille. Mijas, avec ses 95 104 habitants, offre un équilibre entre urbanité et qualité de vie, loin de la densité de la grande ville mais suffisamment peuplée pour maintenir des services complets. La municipalité est bien intégrée dans le tissu économique et touristique de la région, avec 3 800 transactions immobilières annuelles témoignant d'un marché immobilier dynamique. Cette position intermédiaire en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à explorer toute la Costa del Sol sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets similaires dans la région de Mijas, cette villa présente un positionnement distinctif. Alors que Lubina the Villas propose des propriétés à partir de 1 675 000 €, Horizonte Village à partir de 1 850 000 € et WaveView à partir de 1 835 000 €, cette propriété à 2 200 000 € se situe dans la gamme supérieure, justifiée par sa construction achevée, ses dimensions généreuses de 300 m² et son excellent état. Contrairement aux développements plus récents qui peuvent encore subir des retards ou des imprévus, cette villa bénéficie de l'avantage d'une construction déjà éprouvée depuis 2016, avec tous les défauts potentiels déjà identifiés et corrigés. Sa localisation à Mijas offre un compromis différent de celui des propriétés plus centrales de Fuengirola ou plus exclusives de Marbella : elle combine l'accessibilité aux services urbains avec une atmosphère résidentielle plus détendue. La proximité des parcours de golf à moins de 6 km la distingue également des propriétés plus éloignées des installations récréatives, tandis que sa position à mi-chemin entre Málaga et Marbella la rend plus polyvalente pour les déplacements professionnels et de loisirs dans toute la région.
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