בילה פרטית באזור אורבני שקט במיחאס, מאלאגה, הממוקמת בקרבת הים התיכון. הנכס, שהושלם בשנת 2016, מציע 300 מטרים רבועים של שטח מחיה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הבית פונה דרומה, מה שמבטיח אור שמש שופע לאורך כל היום, וכולל בריכה פרטית וגינה. המיקום מספק גישה נוחה לחופים, מתקני ספורט ומתקנים אורבניים במרחק הליכה, תוך מתן פתרון מגורים מאוזן בין פרטיות לנוחות עירונית בלב חוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית שוכן בשכונת אל פארו במיחאס, בגובה 117 מטר מעל פני הים. המיקום מציע נקודת איזון בין חיים עירוניים לקרבה לים, עם שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף. הנכס מוקף במתקנים אורבניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי פרטי ושקט.
הבית עונה על צרכים של משפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המבנה מציע פתרון למגורים קבועים או לבית נופש מפואר. האוריינטציה הדרומית מספקת חימום טבעי בחורף ואור שמש שופע, מה שמפחית את עלויות האנרגיה.
הפרויקט הושלם בשנת 2016 ומציע מבנה מודרני ומתוחזק היטב. הבנייה נעשתה בהתאם לתקני הבנייה האירופיים והספרדיים המחמירים, עם דגש על יעילות אנרגטית ועמידות לתנאי האקלים המקומי. הנכס עבר בדיקות איכות מקיפות ומגיע עם כל האישורים הנדרשים למגורים.
הבית אינו מציע נוף ישיר לים, עקב המיקום בגובה 117 מטר מעל פני הים ובמרחק 3.9 ק"מ מהחוף. אין מתקני ספורט משותפים או שירותי קונסיירז' במתחם, מאחר שמדובר בווילה פרטית. המיקום בשכונת מגורים אורבנית פירושו שיש תנועה סמוכה בשעות העומס.
Ref: VL439305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית גדול ומרווח למגורים קבועים בספרד, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית נופש מפואר לחופשות ארוכות או פרישה חלקית לחוף הים. עבור אלה העובדים מהבית, המבנה מציע מספר חללים שיכולים לשמש כמשרדים, עם חיבורי תקשורת מתאימים כלולים. הנכס מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס יוקרתי להשכרה לתיירים בעונת התיירות, בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקני התיירות העיקריים של קוסטה דל סול.
הבית בנוי בסטנדרטים גבוהים עם חומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי. המטבח מצויד במלואו במכשירי חשמל מובילים ובעיצוב מודרני, עם שטחי אחסון מרובים ועמידות ללחות. חדרי האמבטיה מרוצפים באריחי קרמיקה איכותיים עם פרטי כרום וזכוכית, וכוללים מערכות מים חסכוניות באנרגיה. חדרי המגורים מצוידים במערכות חימום וקירור מרכזיות, עם בידוד תרמי יעיל המסייע בשמירת טמפרטורה נוחה בכל עונות השנה.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא €2,200,000, המשקף את המיקום האיכותי, הגודל והמתקנים הכלולים. זהו מחיר תחרותי יחסית למגזר הווילות הפרטיות באזור מיחאס, בהתחשב בכך שהנכס כולל ריהוט מלא, בריכה פרטית וגינה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, המחיר כולל את כל השדרוגים והשיפוצים שכבר נעשו במבנה מאז הקמתו בשנת 2016.
המקום מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם פרטיות יחסית. הבוקרים מתחילים עם אור שמש דרומי הממלא את חדרי המגורים, בעוד קפה על המרפסת הפרטית הופך להיות טקס בוקר קבוע. בסביבה הקרובה נמצאים מסעדות, חנויות ובתי קפה היוצרים אווירה של קהילה פעילה. המרחק הקצר לחופים מאפשר טיולי ערב רגועים לאורך החוף או פעילויות מים בשעות אחר הצהריים. עם רדת הערב, הגינה הפרטית והבריכה הופכות למרכז הבית, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר הטמפרטורות הלילה נעימות. האופי האורבני מבטיח שגם מחוץ לעונת התיירות השכונה נשארת פעילה ובעלת חיים, עם תושבים קבועים ושירותים הפועלים לאורך כל השנה.
הסביבה המקומית מציעה נגישות מעולה לשירותים החיוניים, עם סופרמרקט במרחק 294 מטר ובית מרקחת במרחק 283 מטר בלבד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.6 ק"מ, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים עם 69 תחנות בטווח הקרוב, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. תשתית החינוך מפותחת היטב עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקום הבית באזור אל פארו שבמיחאס, עם הקשר גיאוגרפי ברור לחוף הים התיכון ולערים המרכזיות סביב. ניתן לראות את הקרבה היחסית למאלגה ומרביה (שתיהן במרחק 24 ק"מ), כמו גם את המיקום האסטרטגי בין הים להרים, המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של נופים ופעילויות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בליבו של אזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במרחק שווה של 24 ק"מ משתי הערים הגדולות באזור - מאלגה ומרביה. מיקומה זה הופך אותה לנקודת מרכז אידיאלית לגישה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. העיר מהווה חלק מהפרובינציה מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ונהנית מהתשתית המפותחת של האזור.
החופים הקרובים ממוקמים במרחק של 3.9 ק"מ עד 5.2 ק"מ, נסיעה קצרה של 5-10 דקות ברכב. חוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס הוא הקרוב ביותר, עם דירוג Blue Flag המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק 14 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס ממוקמים במרחק 5.7 ק"מ עד 6.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מיחאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 14°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5°C, יוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הגובה של 117 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ופחות לח בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים עם דירוג Blue Flag, המעידים על איכות מים גבוהה, ניקיון ושירותים מתאימים. חופי קלהונדה (ריוויירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פאראל ולה קלה מציעים חול זהוב ומים צלולים. מספר מועדוני גולף בסביבה הקרובה, כולל מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, מספקים אפשרויות מגוונות לחובבי הספורט. נמל פואנגירולה הסמוך (4.4 ק"מ) מציע אפשרויות פעילות ימית כמו שיט, דיג וספורטי מים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בליבו של אזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במרחק שווה של 24 ק"מ משתי הערים הגדולות באזור - מאלגה ומרביה. מיקומה זה הופך אותה לנקודת מרכז אידיאלית לגישה לכל האטרקציות והשירותים של האזור. העיר מהווה חלק מהפרובינציה מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ונהנית מהתשתית המפותחת של האזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, הווילה הנוכחית מציעה יתרון של מיקום אורבני עם גישה בהליכה לשירותים, בניגוד לפרויקטים כמו לובינה דה וילאס או הוריזונטה וילג' הממוקמים באזורים יותר מבודדים. המחיר של €2,200,000 גבוה מעט מפרויקטים מתחרים כמו ויוויו (מחיר התחלתי €1,835,000) או הוריזונטה וילג' (מחיר התחלתי €1,850,000), אך ההבדל מוצדק בזכות המיקום המרכזי יותר והקרבה לשירותים עירוניים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הנמצאים בשלבי בנייה, הנכס הנוכחי כבר הושלם ב-2016 ומגיע עם כל התשתיות והשדרוגים הנדרשים, ללא סיכונים או עיכובים הקשורים לבנייה. בהשוואה לווילות באזורים יוקרתיים יותר כמו מרביה, המחירים במיחאס עדיין תחרותיים יותר, תוך מתן גישה דומה למתקני התיירות והנופש של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID