Ова пројектована вила се налази у урбаној зони Ел Фаро у општини Мијас, на удаљености од око 4 километра од обале Медитерана. Објекат је завршен 2016. године и заузима површину од 300 квадратних метара, са четири спаваће собе и четири купатила. Имајући у виду положај на надморској висини од 117 метара, својство имовине омогућава поглед на планинско време и околну зелену површину. С обзиром на тип изоловане виле и постојећу грађевинску дозволу, овај објекат представља готову резиденцијалну опцију унутар густо насељеног подручја Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у насељу Ел Фаро, које спада у општину Мијас. Ова локација се налази између туристичких центара Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Удаљеност до аеродрома Малаге је око 14 километара ваздушном линијом, док је до обале око 4 километара. Конфигурација терена је равна са нагибом према мору од 2,9 одсто.
Распоред простораја обухвата четири спаваће собе и четири купатила, што одговара потребама веће породице или домаћинства са гостима. Укупна површина од 300 квадратних метара пружа довољно простора за дневни боравак. Постојећи намештај и опремљена кухиња указују на могућност тренутног усељења без додатних инвестиција у ентеријер.
Иако се ради о пројекту који се у понуди може појавити као нова изградња, подаци указују да је објекат завршен 2016. године. Стога се не ради о пројекту у фази изградње или пројекованој згради, већ о постојећој грађевини која је у употреби. Кућа је у фази спремности за уселјење.
Положај објекта у урбаној зони имплира суседство са другим вилама, без могућности промене намене земљишта. Удаљеност од обале захтева возило за често кретање до плаже, иако су трговине на пешачкој удаљености. Грађевински регулативи одређени зонским плановом Мијаса ограничавају могућности проширења.
Ref: VL439305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже готово решење без чекања на завршетак градње. Погодна је за породице са децом због близине школа и спортских терена. Додатно, због постојећег намештаја, привлачна је за оне који купују за vacation home purposes. С обзиром на степен опремљености, не одговара купцима који траже "run-down" пројекат за реновацију.
Објекат је описан као у одличном стању, са потпуно опремљеном кухињом и јединицама за климу. Екстеријер укључује приватни базен и простор за друштвено окупљање на тераси на крову. Материјали који су коришћени у градњи 2016. године следе стандарде тог периода, са фокусом на изолацију и употребу алуминијумске столарије. Енергетска ефикасност је на нивоу који одговара тој години градње.
Тржишна цена износи 2.200.000 евра. У поређењу са сличним објектима у овој микро-локацији, као што су пројекти Lubina the Villas и Horizonte Village, овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу због површине и године изградње. Цене у овом сегменту зависе од величине парцеле и квалитета базенских постројења. Купац треба да рачуна на порет на додатну вредност.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на комбинацију приватности и приступа градским садржајима. Захваљујући јужној оријентацији главне терасе, дневни боравак прима доста природног светла током дана. Спаваће собе су смештене тако да омогућавају приступ приватним терасама, што модулира јутарњу рутину. Саобраћајна повезаност путем аутопута А-7 омогућава брзи долазак до аеродрома и града Малаге. Наконно вече на теру утиче на композицију простора за одмор.
Окружење око виле је урбано, са мешавином сталних становника и туриста. У радијусу од 2 километра налази се 266 спортских објеката и више ресторана. Близина аутопута А-7 подразумева буку у даљем планинском делу, али локација је довољно удаљена да осигура мир. Постојећи пешачки путеви повезују насеље са обалом, иако се нагиб терена мења.
Карта приказује релативан положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Маркери наглашавају близину терена за голф и приступне путеве до аутопута А-7. Висинска разлика између локације и мора је визуелно представљена контурним линијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је једна од највећих општина у покрајини Малага, са преко 95.000 становника. Овај пројекат се налази у приморском делу, на граници са Фуенхиролом, што омогућава брзи приступ услугама већег града. Истовремено, удаљеност од марине и централних плошада смањује густину насељености у непосредном окружењу.
Најближи супермаркет налази се на 294 метара, а апотека на 283 метра, што омогућава дневне потребе без возила. Страндалови и плаже су удаљене око 4 километра (Playa de los Boliches), за шта је потребно аутомобило или јавни превоз. Глобално познати терени за голф, као што су Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, удаљени су око 3 километра. Аеродром Малага је на 18 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранским микроклиматом са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Период за купање траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 117 метара смањује влажност лети у поређењу са обалом. Број сунчаних дана је висок, а јужна експозиција куће максимизира коришћење дневне светлости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На располагању је неколико пешчаних плажа са Плавом заставом, укључујући El Bombo и El Chaparral. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola, која нуди услуге везовања чамаца и угоститељство, удаљена је 4,4 километра. За љубитеље активног одмора, у близини су тениски клубови и терени за падл (Club Lew Hoad).
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима у западном делу Коста дел Сола, ова вила нуди већу површину по јединици цене. Док пројекти попут WaveView нуде модерни дизајн, овај објекат има предност постојећег врта и зрелишта. Локација у Ел Фару је мирнија од центра Фуенхироле, али са бољом повезаношћу на аутопут nego села у унутрашњости као што је Мијас Пуебло. Цена од 2,2 милиона евра рефлектује сегмент луксузних вила са базеном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
