Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Anwesen bietet eine solide Wohnfläche von 203 m² auf einem großzügigen Grundstück von 731 m². Es wurde 1982 erbaut und ist als "Completed" klassifiziert, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Die Villa ist Teil einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Einrichtungen, was sie zu einer praktischen Option für potenzielle Käufer macht, die eine etablierte Immobilie in dieser beliebten spanischen Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Mijas, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Einkaufszentren und städtischen Infrastrukturen, während gleichzeitig die Nähe zu höheren Lagen und dem charmanten Dorf Mijas Pueblo für Abwechslung sorgt.
Für Käufer, die eine etablierte, freistehende Villa mit ausreichend Platz und privaten Außenbereichen suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Aufteilung auf einer Ebene und die vorhandene Gästewohnung bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der Wunsch nach einer Immobilie mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Verkehrsanbindungen, aber auch die Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen, wird hier erfüllt.
Das Projekt wurde 1982 fertiggestellt und stellt somit keine Neubauimmobilie dar. Der Fokus liegt auf einer bestehenden Struktur, die über die Jahre möglicherweise Renovierungen erfahren hat. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass es sich um ein älteres Baujahr handelt. Informationen zur Energieeffizienz oder modernen Bautechniken sind daher im Kontext der Bauzeit zu bewerten und nicht mit aktuellen Neubaustandards zu vergleichen.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Konstruktion mit den neuesten Energieeffizienzstandards oder architektonischen Innovationen, die typisch für Neubauten sind. Die Villa wurde 1982 fertiggestellt, was bedeutet, dass bestimmte Aspekte wie Isolierung, Haustechnik oder Design möglicherweise nicht dem aktuellen Stand der Technik entsprechen. Ein weiterer Punkt ist die Lage in einer urbanen Umgebung, die für manche Käufer als weniger exklusiv oder ruhig empfunden werden könnte.
Ref: VL487334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine etablierte Villa mit viel Charakter und Privatsphäre suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienresidenz mit Platz für Gäste wünschen, dank des separaten Studio-Apartments. Personen, die eine Lage bevorzugen, die sowohl strandnah als auch stadtnah ist, werden hier fündig. Die Nähe zu golftechnischen Einrichtungen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km Luftlinie) machen es auch für Pendler oder Vielreisende attraktiv. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung wünschen und bereit sind, sich mit dem Baujahr 1982 auseinanderzusetzen, könnte diese Villa eine gute Wahl sein. Die ländlichere, aber gut angebundene Lage wird jene ansprechen, die dem Trubel größerer Resorts entgehen möchten, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Die Villa aus dem Jahr 1982 präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise ihrer Zeit hinweisen. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete amerikanische Küche und mehrere Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist im gesamten Haus installiert, was auf einen gewissen Komfortstandard schliessen lässt. Die doppelverglasten Fenster tragen zur thermischen Isolierung bei. Die Innenausstattung spiegelt wahrscheinlich den Stil der 80er Jahre wider, mit Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Außenbereiche mit Pool, Grill und Außenküche unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität im Freien. Die Tatsache, dass die Villa als "Good Condition" eingestuft wird, deutet darauf hin, dass die grundlegende Bausubstanz intakt ist und die Immobilie gepflegt wurde.
Die angebotene freistehende Villa in Mijas ist zu einem Preis von 875.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für etablierte Immobilien. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 203 m², mit einem Grundstück von 731 m². Angesichts der Größe und Ausstattung ist dies ein repräsentativer Preis für eine Immobilie dieser Art in der Region Costa del Sol Occidental. Die Tatsache, dass die Immobilie aus dem Jahr 1982 stammt, kann je nach Zustand und durchgeführten Renovierungen eine Rolle bei der Preisbewertung spielen. Die Verfügbarkeit ist als abgeschlossen ("Completed") angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Die Villa in Mijas repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die städtische Bequemlichkeit mit Nähe zur Natur verbindet. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen bestimmt, wie die nahegelegene Apotheke und der Supermarkt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht schnelle Ausflüge zu den Stränden der Küste oder in die umliegenden Städte wie Fuengirola. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was ein solides Alltagsleben ermöglicht. Die Lage auf 117 Metern Höhe bietet eine leichte Brise und Ausblicke, während die flache Neigung zum Strand (2,9%) leichte Zugänglichkeit gewährleistet. Die Präsenz von 69 ÖPNV-Haltestellen deutet auf eine gute lokale Mobilität hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu residieren, die dennoch eine gewisse Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Die Nähe zu einem Supermarkt (294m) und einer Apotheke (283m) garantiert eine hohe Alltagsbequemlichkeit. Mit 3 Restaurants im Umkreis von 2 km gibt es gastronomische Optionen in der Nähe. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 117 Metern und bietet damit ein mildes Klima, etwas abseits der direkten Küstenhitze. Die relativ geringe Distanz zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die gute Anbindung an Fuengirola (4 km) ermöglichen schnelle Ausflüge ans Meer. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von Mijas deutet auf eine gute Familienfreundlichkeit hin.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola, Stränden und wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 Autobahn. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und die größeren Städte Málaga und Marbella wird ebenfalls verdeutlicht. Die Karte dient als Orientierungshilfe, um die geografische Einbettung des Projekts in die regionale Infrastruktur und die wichtigsten Freizeitziele zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella beträgt jeweils nur etwa 24 km, was eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage auf halbem Weg zwischen diesen beiden wichtigen Städten positioniert die Immobilie in einem dynamischen Korridor der Costa del Sol. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und in das Hinterland.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km Luftlinie entfernt, was für internationale Reisende von großem Vorteil ist. Der Strand Playa de los Boliches ist in etwa 3,9 km erreichbar, und die Neigung zum Strand von 2,9% ist als flach einzustufen. Nahegelegene Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (294 m) und eine Apotheke (283 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Autobahnen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ermöglichen. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung dennoch empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas, auf 117 Metern über dem Meeresspiegel, verspricht ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die moderate Höhe sorgt für eine leichte Brise und kann die Sommerhitze erträglicher machen als an der direkten Küste. Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine vielen Sonnenstunden, wobei das Schwimm- und Strandvergnügen typischerweise auf etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt ist. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus mediterraner Vegetation und der Nähe zur Küste. Die leichte Hanglage mit einer durchschnittlichen Neigung zum Strand von 2,9% ist als flach zu bezeichnen, was die Zugänglichkeit zu den Küstenregionen erleichtert und eine gute Entwässerung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zu nutzen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) sind gut erreichbar. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, wobei sich mehrere in der Nähe befinden, darunter Calahonda und La Cala. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Einrichtungen im Umkreis. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) erweitert das Angebot an Wassersportmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella beträgt jeweils nur etwa 24 km, was eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage auf halbem Weg zwischen diesen beiden wichtigen Städten positioniert die Immobilie in einem dynamischen Korridor der Costa del Sol. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und in das Hinterland.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas und der näheren Costa del Sol positioniert sich diese Villa durch ihre etablierte Bauweise und die Lage in einer urbanen Umgebung. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und maximale Energieeffizienz bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren Charakter und die Nähe zu bestehenden Dienstleistungen aus. Projekte wie 'Royal Palms' (ab 929.000 €) oder 'Urbanización Olimpo' (ab 750.000 €) in Mijas könnten ähnliche Wohnflächen oder Lagen aufweisen, jedoch variieren die Baujahre und Ausstattungsstandards. 'The Meadows' (ab 650.000 €) repräsentiert möglicherweise preisgünstigere Optionen, eventuell in weniger zentralen oder kleineren Lagen. Diese Villa, mit einem Preis von 875.000 €, bietet eine solide Mittelklasse-Option im Segment der freistehenden Häuser, die eine Balance zwischen Raum, Komfort und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten schätzen. Die separat verfügbare Gästewohnung ist ein Merkmal, das nicht in jedem vergleichbaren Objekt zu finden ist und einen Mehrwert für bestimmte Käufergruppen darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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