Представляем отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в жилом районе Мияс, провинция Малага. Этот объект площадью 203 м² на участке 731 м² предлагает жилое пространство на одном уровне. Вилла, построенная в 1982 году, сочетает в себе удобство расположения в городской среде с близостью к прибрежным районам. Дом оснащен кондиционером и имеет частный бассейн, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Данный объект представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Миясе, вилла находится в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (14 км), облегчает путешествия. Общая характеристика района, урбанизированная среда с развитой инфраструктурой.
Данная вилла ориентирована на семьи или группы, ищущие просторное жилье с возможностью размещения гостей. Наличие отдельного студийного апартамента обеспечивает гибкость использования, будь то для сдачи в аренду, проживания членов семьи или как отдельное рабочее пространство. Планировка на одном уровне с прямым выходом к бассейну и зоне отдыха способствует комфортному ежедневному быту.
Объект представляет собой существующую застройку, построенную в 1982 году. Хотя вилла не является новым строительством, она была спроектирована с учетом современных на тот момент требований к жилью. Текущее состояние объекта требует оценки на предмет необходимости модернизации или ремонта в соответствии с современными стандартами, однако оно готово к проживанию.
Объект не является новым строительством и был возведен в 1982 году, что может потребовать обновления некоторых систем или отделки. Также, несмотря на наличие студии, дополнительное жилое пространство для персонала отсутствует. Близость к другим жилым домам в урбанизированной среде может означать наличие соседского шума в определенное время.
Ref: VL487334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подойдет для семей, которые ищут постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где могут разместиться родственники или друзья. Наличие отдельной студии делает ее идеальным вариантом для размещения гостей или для использования в качестве отдельного жилья для пожилых членов семьи. Для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к природе, это место будет привлекательным. Люди, которым важен легкий доступ к аэропорту и крупным городам, таким как Малага и Марбелья, оценят удобное расположение. Кроме того, объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря наличию студии и близости к туристическим зонам.
Вилла, построенная в 1982 году, предлагает жилую площадь в 203 м². Ключевые особенности включают кондиционирование воздуха для поддержания комфортной температуры круглый год, как в жарком, так и в холодном режиме. Дом оборудован стеклопакетами, что способствует энергоэффективности и снижению уровня шума. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Гостиная с высокими потолками и большими окнами, выходящими на террасу и бассейн, создает ощущение простора и света. Кухня американского типа полностью оборудована. Ванные комнаты, включая одну с ванной комнатой (en-suite) для главной спальни, выполнены в соответствии с функциональными требованиями. Наличие студии с собственной душевой кабиной расширяет возможности использования пространства. Дополнительные удобства включают крытую террасу, кладовую и подсобное помещение.
Стоимость данной виллы установлена на уровне 875 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество спален и ванных комнат, а также наличие частного бассейна и студии. Цены на недвижимость в Миясе могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, состояния объекта и размера участка. Учитывая площадь и наличие дополнительных построек, цена соответствует рыночному уровню для аналогичных объектов в данном районе. Текущая доступность объекта позволяет потенциальным покупателям рассматривать его для приобретения в ближайшее время.
Этот дом в Миясе предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городской жизни с преимуществами проживания недалеко от побережья. Расположение в урбанизированном районе означает, что основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости, а иногда и в пешей доступности. Отсутствие необходимости везде использовать автомобиль упрощает повседневную логистику. Вместе с тем, близость к природным зонам и пляжам предоставляет возможности для отдыха и активного досуга. Дом с его частным бассейном и зоной барбекю располагает к проведению времени на свежем воздухе, что особенно ценно в мягком климате Коста-дель-Соль. Это место подходит для тех, кто ценит комфорт, доступность и средиземноморский образ жизни.
Проживание в Миясе предлагает уникальное сочетание жизни в аутентичной андалузской деревне и близости к оживленному побережью Коста-дель-Соль. Город Мияс, расположенный на склоне горы, известен своими белоснежными домами и панорамными видами. Этот район характеризуется спокойной атмосферой, особенно в верхней части города, но при этом предлагает легкий доступ к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола, с их пляжами и набережными. Расстояние до супермаркета (294 м) и аптеки (283 м) говорит о наличии повседневных удобств в пешей доступности. Общее количество жителей в муниципалитете Мияс (95 104 чел. на 2025 г.) указывает на развитую местную инфраструктуру, включая школы и медицинские центры. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок свидетельствует о возможности передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие может быть предпочтительным для более полного использования возможностей региона.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Она визуализирует близость к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как аэропорт, пляжи, гольф-поля и городские центры. Карта помогает оценить логистику и повседневную доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Испании, относящемся к региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение между живописной горной деревней Мияс Пуэбло и прибрежным городом Фуэнхирола обеспечивает доступ к обоим типам среды. Расстояние до крупных городов, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), делает этот регион стратегически выгодным для тех, кто ищет баланс между спокойным проживанием и доступом к городской жизни, культуре и развлечениям. Это позиционирование позволяет пользоваться преимуществами как прибрежной инфраструктуры, так и очарования традиционной андалузской деревни.
Вилла расположена в 4.6 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии примерно 18 км по прямой, что делает его легкодоступным для путешественников. Крупные города, такие как Малага и Марбелья, находятся на расстоянии около 24 км, предлагая широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Для любителей гольфа в пределах 6 км расположены несколько полей, включая Mijas Golf. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека, в 283 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4.0 км, а также имеется 8 маршрутов общественного транспорта.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Миясе, на высоте 117 метров над уровнем моря, обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой около 18.5°C. Этот регион известен своим солнечным климатом, с количеством солнечных дней, способствующим приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. Поблизости находятся природные зоны и горы, предлагающие возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Близость к побережью означает, что морской бриз оказывает смягчающее воздействие на температуру. Сезон купания в море обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de los Boliches, находится в 3.9 км от виллы. Этот район славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, включая Calahonda, El Bombo и La Cala. Отлогий рельеф к пляжу (2.9% уклона) делает его доступным. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает разнообразные возможности для рекреации: 266 спортивных сооружений, включая теннисные и паддл-корты, а также клубы боулинга. Близость к гольф-полям, таким как Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км), делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в пределах 4.4 км расположен порт Фуэнхирола, предлагающий дополнительные возможности для морского отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Испании, относящемся к региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расположение между живописной горной деревней Мияс Пуэбло и прибрежным городом Фуэнхирола обеспечивает доступ к обоим типам среды. Расстояние до крупных городов, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), делает этот регион стратегически выгодным для тех, кто ищет баланс между спокойным проживанием и доступом к городской жизни, культуре и развлечениям. Это позиционирование позволяет пользоваться преимуществами как прибрежной инфраструктуры, так и очарования традиционной андалузской деревни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Мияса предлагает разнообразные варианты, от современных апартаментов до просторных вилл. Стоимость объекта в 875 000 евро позиционируется в среднем и выше среднего сегменте для данного района. Например, проект Royal Palms в Миясе предлагает виллы, начинающиеся от 929 000 евро, что предполагает возможно более высокий уровень отделки или расположения. Urbanización Olimpo, с ценами от 750 000 евро, может предлагать более компактные или менее престижные объекты. The Meadows, стартуя от 650 000 евро, вероятно, представляет собой более доступные варианты, возможно, таунхаусы или небольшие виллы. Данная вилла, будучи построенной в 1982 году, отличается от новых проектов, но ее размер, наличие студии и прилегающей территории, а также расположение в урбанизированном районе, оправдывают ее цену. В сравнении с новыми застройками, которые могут предлагать современные удобства и энергоэффективность, эта вилла выделяется своей устоявшейся локацией и возможностями для адаптации под индивидуальные нужды. Рынок в Миясе активен, что подтверждается 3 800 сделками, и предложение данной виллы вписывается в общий тренд доступности жилья в этом популярном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
