关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于米哈斯的一个成熟住宅区，靠近海岸，但又恰好位于宁静的山坡上。它距离繁华的海岸城镇菲恩吉罗拉（Fuengirola）仅几公里，同时又享有米哈斯普韦布洛（Mijas Pueblo）的传统安达卢西亚风情。此位置兼顾了便利性和区域的安宁，提供了一个既易于前往城市设施又享受自然环境的居住体验。
此房产适合寻求一个成熟、设施齐全的独立住宅的家庭或个人。它提供了充足的居住空间，包括独立的单间公寓，可用于接待客人或为家庭成员提供独立空间。花园和游泳池区域为户外生活和娱乐提供了条件。对于那些希望居住在靠近便利设施（如超市、药店）但又希望拥有一定私密性和空间的人来说，这是一个符合实际需求的选项。
该别墅建于1982年，已被认定为现房。其现有建筑结构表明该物业已完成，无需等待新建项目。尽管房产年代久远，但其提供的空间和功能，如私人游泳池、花园和独立单间公寓，使其成为一个实用且可立即入住的住宅选择。对于正在寻找即时可用房产的购房者，这栋完成于1982年的别墅提供了确定性。
该别墅不提供新建房产的最新建筑标准或保修。其1982年的建成年份意味着它可能不具备当前新建住宅中常见的某些高科技集成功能或最新环保技术。此外，虽然描述中提到了“无障碍通道”，但根据提供的原始数据，未明确说明其全部无障碍设施是否符合最严格的现代标准。该房产的朝向为南部，虽然通常有利于采光，但在夏季高温时段可能需要额外的降温措施。
Ref: VL487334
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在安达卢西亚海岸购买一处已建成、功能齐全的独立住宅的人士。如果购房者重视居住空间的灵活性，例如需要独立的客房或为年长子女或亲戚提供独立居住空间，那么这栋包含单间公寓的别墅将非常合适。对于那些希望在交通便利的位置购置房产，但又不想居住在过于拥挤的度假村或高密度公寓楼的人来说，这里提供了宁静的郊区生活。家庭用户可以利用花园区域和泳池，享受户外活动。另外，如果购房者计划频繁前往欧洲其他地区，14公里（直飞距离）的机场距离和靠近主要公路的便利性，使其成为一个理想的常住或季节性居所。它也适用于那些希望立即入住，而不是等待新建项目完工的买家。
该别墅建于1982年，提供了稳定的建筑质量，其材料和建造技术反映了当时的建筑标准。别墅内部设有空调系统（包括冷暖空调），以确保全年的舒适度。双层玻璃窗的使用有助于隔热和隔音。内部设施包括嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。主卧室设有连接浴室（ensuite bathroom），增加了便利性。此外，还有一个设备齐全的厨房，配有现代家电。描述中提到的“花园景观”和“泳池景观”表明了其户外区域的设计。虽然没有提供详细的材料规格，但整体描述暗示了这是一个舒适且实用的居住空间，其“良好”的整体状况表明维护得当，但可能需要根据个人偏好进行现代化升级。
该别墅的起价为875,000欧元。作为一个现房项目，其价格反映了其占地面积（731平方米）、建筑面积（203平方米）以及四间卧室和四间浴室的配置。其位于米哈斯的成熟住宅区的地理位置，以及包括私人游泳池和独立单间公寓的附加设施，都构成了其定价的要素。由于这是现房，可用性是即时的，这与其他需要等待完工的新建项目形成对比。价格范围可能因具体房产特征（例如景观、装修细节）而有所不同，但875,000欧元是进入此独立别墅市场的起点。
此独立别墅坐落在米哈斯（Mijas）一个成熟的住宅区，提供一种融合了便利性与宁静的日常生活节奏。步行即可到达基本的生活必需品，例如283米外的药房和294米外的超市，极大地简化了日常购物。同时，别墅距离海滩（如Playa de los Boliches，3.9公里）和热闹的城镇（如菲恩吉罗拉，4.0公里）也在合理范围内，可通过汽车或当地交通工具轻松到达。该地区的海拔高度为117米，虽然远离海岸线，但仍能感受到地中海气候的温暖（年平均气温18.5°C），并提供宜人的周边环境。该区域以其相对较低的人口密度和旅游容量（每平方公里约102居民，10家酒店）而闻名，这意味着即使在旅游旺季，也能保持相对的平静，提供一个适合居住的环境，而不是纯粹的旅游目的地。
米哈斯地区提供了一种典型的西班牙南部生活方式，结合了沿海的便利和内陆山丘的宁静。该房产位于一个城市化区域，意味着居民可以方便地接触到当地的日常生活所需。283米外的药房和294米外的超市提供了日常便利。3.9公里外的Playa de los Boliches海滩提供了海滨休闲的机会，而4.4公里外的菲恩吉罗拉港则提供了餐饮和社交场所。该区域（米哈斯 municipality）的总人口为95,104（2025年），表明它是一个相当大的行政区域，拥有成熟的基础设施。有15所小学和10所中学，为家庭提供了教育选择，2个健康中心则保障了医疗需求。该地区每年有34个当地节日，为居民提供了融入当地文化的丰富机会。总的来说，这是一个既能享受宁静的住宅环境，又能轻松获得城市便利的区域。
该地图展示了该房产在米哈斯区域内的具体位置。图中标注了房产与周围主要道路、城镇中心、海滩、高尔夫球场、机场等关键地理要素的相对距离。它直观地呈现了该物业靠近城市便利设施（如超市、药店、医院）以及休闲资源（如海滩、高尔夫）的特点，同时也能看出它位于一个相对集中的住宅区内，周围绿树环绕。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于米哈斯（Mijas） municipality，地理位置优越，介于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）两大重要城市之间。从项目所在地到马拉加市中心约24公里，到马贝拉市中心也约24公里。这种中心位置使得居民能够轻松接触到这两个城市提供的广泛的文化、商业和娱乐活动。米哈斯本身以其风景如画的白色山村（Mijas Pueblo）而闻名，该村庄位于海拔约430米处，提供壮丽的海岸和内陆景观。该房产属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）地区，这是一个以其美丽海滩、高尔夫球场和全年温和气候而闻名的旅游热点。其定位使得居民既能享受米哈斯地区的宁静和传统魅力，又能方便地前往更大城市的活力与机遇。
该房产在交通便利性和周边设施方面表现均衡。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约14公里（直线距离），实际驾车距离约为18公里，这使得国际旅行非常便捷。最近的火车站是菲恩吉罗拉（Fuengirola），距离4.0公里，为区域出行提供了另一选择。区域内有8条公共交通线路和69个公交站点，表明公共交通的选择性尚可，但拥有私家车（如描述中提到的）会极大地方便出行。步行距离内有药店（283米）和超市（294米），满足基本生活需求。主要的高尔夫球场，如Mijas Golf，距离约5.7公里。海滩，如Playa de los Boliches，距离4.6公里。周边2公里半径内有3家餐厅，为餐饮选择提供了初步选项。6.6公里外的医院则提供了更高级别的医疗保障。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产所在的米哈斯地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温为18.5°C，温度通常在14°C至26°C之间波动，提供了全年宜人的居住环境。其海拔高度为117米，略高于海平面，有助于享受更开阔的视野和可能更宜人的微气候，但又不像山区那样极端。由于靠近海岸，该地区受益于海洋的调节作用，冬季温和，夏季相对凉爽。描述中提到“南向朝向”，这通常意味着房产能获得充足的阳光，尤其是在冬季，有助于提高室内温度和采光。虽然未具体说明光照时长，但该地区属于阳光充足的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），年均日照时间长，是享受户外活动的理想场所。从该房产到最近海滩的坡度为2.9%，非常平缓，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅周边拥有丰富的海滩和休闲活动选择。距离最近的Playa de los Boliches海滩仅3.9公里，另有Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de Torreblanca（4.7公里）等。该区域有多处“蓝旗海滩”（Blue Flag beaches），如Calahonda、El Bombo等（共5个），这意味着它们符合高标准的环保和设施要求。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf（5.7公里）以及Campo Los Lagos（6.0公里）等球场近在咫尺。此外，周边地区拥有广泛的体育设施，总计266处，包括网球、板网球（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad，1.6公里）以及草地滚球（Mijas Lawn Bowls Club，2.2公里）等。4.4公里外的菲恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上运动爱好者提供了便利。该地区的整体休闲选择多样，能够满足不同爱好者的需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于米哈斯（Mijas） municipality，地理位置优越，介于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）两大重要城市之间。从项目所在地到马拉加市中心约24公里，到马贝拉市中心也约24公里。这种中心位置使得居民能够轻松接触到这两个城市提供的广泛的文化、商业和娱乐活动。米哈斯本身以其风景如画的白色山村（Mijas Pueblo）而闻名，该村庄位于海拔约430米处，提供壮丽的海岸和内陆景观。该房产属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）地区，这是一个以其美丽海滩、高尔夫球场和全年温和气候而闻名的旅游热点。其定位使得居民既能享受米哈斯地区的宁静和传统魅力，又能方便地前往更大城市的活力与机遇。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在米哈斯地区，与项目“Detached Villa Mijas”（起价875,000欧元）相似的其他独立别墅和住宅项目，如Royal Palms（起价929,000欧元）和Urbanización Olimpo（起价750,000欧元），提供了多种价格点和配置。The Meadows（起价650,000欧元）则代表了更入门级的选项。此项目（875,000欧元）的价格位于Urbanización Olimpo和Royal Palms之间，与Royal Palms相比，价格更具竞争力，但地块和建筑面积略小（731平方米地块，203平方米建筑，对比Royal Palms未详述但通常更大），同时比Urbanización Olimpo价格更高，可能提供更优越的地理位置或更高的标准。作为一个1982年建成的现房，它提供了即时入住的便利，这与可能仍在开发中的项目（如The Meadows）不同。该房产的特点是独立单间公寓，这是一个在其他项目中不一定常见的附加功能，增加了其独特性和价值。与该区域其他房产相比，其位于Doña Pilar区域，靠近海岸线和城镇设施（如菲恩吉罗拉），提供了良好的居住平衡，区别于更偏远或更靠近山区的物业。
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