פרויקט זה, הממוקם באזור מגורים שקט במיחאס, מציע וילה נפרדת עם בריכה פרטית. הפרויקט מתאפיין בסגנון בנייה מסורתי משנת 1982, עם עדכונים מודרניים. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם נגישות נוחה לעיר החוף פואנגירולה ולשדה התעופה של מלאגה, ומספק בסיס נוח לחיי היום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס, בין הכפר הלבן המפורסם לבין עיר החוף פואנגירולה. המיקום מספק סביבה שקטה אך נגישה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה, מלאגה ומרבייה. קרבה לחוף הים ולמרכז העיר הופכת את המיקום לפונקציונלי.
הנכס מתאים למי שמחפש בית משפחתי עם פוטנציאל לשהייה ממושכת, הודות לווילה הראשית ולדירת הסטודיו הנפרדת. אזור הגינה עם הבריכה, הברביקיו ופינת האוכל החיצונית, כמו גם אזור משחקים לילדים, תומכים באורח חיים משפחתי ומוכוון אירוח.
הווילה נבנתה בשנת 1982, ומציעה את האופי של נכס מבוסס. מצבה הנוכחי גמור, ומאפשר מעבר מיידי. אף על פי שאינה פרויקט חדש, היא עברה שדרוגים המותאמים לסטנדרטים מודרניים, כגון מיזוג אוויר וחלונות כפולים.
הפרויקט אינו מציע את התכונות של בנייה חדשה עם אחריות יזמית. כמו כן, מיקומו באזור עירוני עם בתים צמודי קרקע אינו מבטיח את מלוא השקט והפרטיות של נכס מבודד לחלוטין. הגישה לחוף אינה ישירה, ודורשת שימוש ברכב.
Ref: VL487334
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש פעיל באזור נוח בדרום ספרד. הווילה הראשית, עם שלושת חדרי השינה, מספקת מרחב למשפחה גרעינית. דירת הסטודיו הנפרדת מציעה גמישות רבה: היא יכולה לשמש כחדר לאורחים, כבית לסבא וסבתא, או כפתרון מגורים עצמאי לבן משפחה. הגינה המרווחת, הבריכה, אזור הברביקיו ופינת האוכל החיצונית, יחד עם אזור המשחקים לילדים, אידיאליים לאירוח ובילוי משפחתי, במיוחד בחודשים החמים. קרבת הנכס לשירותים, לכבישים ראשיים, לחוף הים ולשדה התעופה הופכת אותו לנוח למי שמבקר תדיר או זקוק לגישה נוחה לאזורים אחרים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1982, מציגה מצב טוב, עם עדכונים שבוצעו במהלך השנים. המיזוג המרכזי (חם/קר) מבטיח נוחות בכל עונות השנה. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הווילה כוללת תכונות כגון ארונות קיר מובנים, טלוויזיה בלוויין, וכן גישה לאנשים עם מוגבלויות. הגינה הפרטית מתוחזקת, עם בריכה, אזור ברביקיו ומטבח חיצוני. דירת הסטודיו הנפרדת כוללת חדר רחצה צמוד. ניתן להבחין בשימוש באריחים, במיוחד בחדרי הרחצה, כפי שניתן לראות בתמונות. מידע נוסף על מפרט החומרים המדויק, כגון סוגי הריצוף, החלונות או החומרים בשימוש במטבח, אינו זמין.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 875,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב, הווילה הראשית בתוספת דירת הסטודיו הנפרדת, והמיקום באזור מגורים מבוקש במיחאס. מידע נוסף על זמינות נכסים דומים או תנודות מחירים באזור זה אינו זמין במערכת זו. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, רישום ושיפוצים אפשריים.
הנכס ממוקם בשכונת 'Doña Pilar' במיחאס, אזור מגורים הנחשב לשקט וירוק. הווילה עצמה, בנויה כולה במפלס אחד, כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי הוא סוויטה. הסלון המרווח והמואר, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים, משתלב עם מטבח פתוח בסגנון אמריקאי. הגישה ישירה למרפסת וממנה לבריכה, לפינת אוכל חיצונית ולברביקיו. גינה נוספת, שהוסבה לאזור משחקים לילדים, מוסיפה לפונקציונליות של הנכס. דירת סטודיו עצמאית עם חדר רחצה משלימה את אפשרויות האירוח והמגורים. הווילה מוקפת בשטח פרטי של 731 מ"ר, וכוללת חניה פרטית מאובטחת לשלושה כלי רכב.
הנכס ממוקם באזור עירוני של מיחאס, המציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. במרחק הליכה נמצאים בית מרקחת (283 מ') וסופרמרקט (294 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. בנוסף, קיימים מספר מסעדות בטווח של 2 ק"מ. מרכז העיר פואנגירולה, עם החנויות, המסעדות והטיילת שלו, נמצא במרחק של כ-4 ק"מ. מיחאס פואבלו, הכפר האנדלוסי הלבן, נמצא במרחק של 3 ק"מ. הקרבה היחסית לכבישים הראשיים (2 דקות נסיעה) מאפשרת גישה מהירה למלאגה (24 ק"מ) ולמרבייה (24 ק"מ).
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה לפואנגירולה ולמיחאס פואבלו. הוא מציג את המרחק היחסי לחוף הים, למגרשי גולף, לשדה התעופה של מלאגה, ולערים מרכזיות באזור, ומספק פרספקטיבה חזותית של נגישות ומיקום גיאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס, חלק מהחוף המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מלאגה (24 ק"מ) לבין העיר מרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות עם שירותים, תרבות ובילויים. מיחאס פואבלו, הכפר הלבן ההיסטורי, נמצא במרחק קצר (3 ק"מ), ומציע חוויה תרבותית אנדלוסית. המיקום מספק גישה נוחה לכביש A-7, המקשר את כל הערים לאורך החוף.
הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא מצוינת, כ-14 ק"מ בקו אווירי (כ-18 ק"מ בנסיעה). חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף של מיחאס גולף ומגרשי קמפו דה לוס לאגוס/לוס אוליבוס נמצאים במרחק של כ-3-6 ק"מ. תחנות רכבת בפואנגירולה (4 ק"מ) ובקרבחאל (4.8 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאורך החוף. ישנן 69 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית באזור, מה שהופך את הניידות לנוחה גם ללא רכב צמוד.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. אזור זה מקבל שעות שמש רבות, והטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.5°C. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 117 מטר מעל פני הים, ונהנית משיפוע מתון של כ-2.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הקרבה לאזורים ירוקים וטבעיים, כמו גם לכפר מיחאס פואבלו הממוקם על צלע הר, מציעה נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בטווח של 5 ק"מ נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ) ופלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל (4.6 ק"מ). ישנם 5 חופי 'דגל כחול' באזור, כמו קאלהונדה ואל בומבו, המעידים על איכות המים והשירותים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט: 266 מתקני ספורט שונים, כולל מועדוני טניס ופאדל (כמו 'Lew Hoad' במרחק 1.6 ק"מ), מגרשי באולינג, וכן קרבה למספר מגרשי גולף מובילים. נמל התעופה של פואנגירולה (4.4 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילויות ימיות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, חלק מהחוף המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מלאגה (24 ק"מ) לבין העיר מרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות עם שירותים, תרבות ובילויים. מיחאס פואבלו, הכפר הלבן ההיסטורי, נמצא במרחק קצר (3 ק"מ), ומציע חוויה תרבותית אנדלוסית. המיקום מספק גישה נוחה לכביש A-7, המקשר את כל הערים לאורך החוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
הפרויקט הנוכחי, וילה נפרדת במיחאס במחיר של 875,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. 'Royal Palms' במיחאס, למשל, מוצע החל מ-929,000 אירו, ומייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, ייתכן בשל מיקום או מאפיינים שונים. 'Urbanización Olimpo' במיחאס, לעומת זאת, מתחיל ב-750,000 אירו, והוא זול יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, בשטח או במצב הנכס. 'The Meadows' במיחאס, במחיר נמוך יותר של 650,000 אירו, מייצג את קצהו התחתון של ספקטרום המחירים עבור וילות באזור זה. הווילה הנוכחית מציעה שטח מגרש נדיב (731 מ"ר) וכוללת דירת סטודיו נפרדת, תוספת שאינה תמיד קיימת בפרויקטים דומים, מה שמצדיק את מיצובה במחיר הנוכחי. מיחאס עצמה מציעה שילוב ייחודי של קרבה לכפר אנדלוסי מסורתי (מיחאס פואבלו) לבין נגישות מהירה לערי החוף התוססות כמו פואנגירולה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהלים מגוונים, אך גם משפיע על מחירי הנדל"ן בהשוואה לאזורים פחות מרכזיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
