Cette villa individuelle, construite en 1982 et rénovée, offre un espace de vie de 203 m² sur un terrain de 731 m² à Mijas, dans la province de Málaga. Bénéficiant d'une orientation sud, elle propose 4 chambres et 4 salles de bains, avec une attention particulière portée à l'espace de vie lumineux et aux extérieurs conçus pour la détente et la convivialité. Sa localisation dans un quartier résidentiel établi combine la tranquillité avec un accès aisé aux commodités locales et aux infrastructures de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel établi, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés, accessibles en quelques minutes à pied. Elle est également bien connectée aux axes routiers majeurs, facilitant l'accès aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport international de Málaga.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et fonctionnelle, incluant un espace indépendant pour les invités. Les caractéristiques telles que la piscine privée, le jardin aménagé et la climatisation intégrale répondent aux désirs de confort et de loisirs, particulièrement appréciés sous le climat de la Costa del Sol.
Bien que la construction originale date de 1982, cette villa a été maintenue et améliorée au fil du temps. Les rénovations et l'entretien régulier assure une bonne condition générale. L'accent est mis sur la fonctionnalité des espaces existants plutôt que sur une construction neuve, offrant une solution prête à l'emploi pour les acheteurs.
Ce projet ne propose pas d'installations neuves, la construction datant de 1982. L'absence de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes pourrait être un point à considérer. De plus, bien qu'une voiture soit pratique, toutes les commodités ne sont pas systématiquement accessibles à pied pour chaque besoin, nécessitant parfois un véhicule pour les courses plus importantes ou les déplacements plus lointains.
Ref: VL487334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel calme, mais bien connecté. Son espace de vie généreux, la présence d'un studio séparé pour les invités ou les membres de la famille, et les extérieurs aménagés avec piscine en font un choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, la vie en extérieur et la réception d'amis. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient la proximité des commodités sans sacrifier la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport pour les déplacements fréquents.
La villa présente un état général jugé bon, témoignant d'un entretien régulier depuis sa construction en 1982. Les espaces intérieurs incluent des chambres avec placards intégrés et une cuisine de style américain entièrement équipée, connectée à un séjour lumineux. La climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La présence d'une salle de bain privative dans la chambre principale et d'un studio indépendant avec salle d'eau ajoute à la fonctionnalité. Les finitions, bien que datant de la conception originale, sont décrites comme étant de qualité, avec une attention portée à la praticité et à la durabilité des matériaux utilisés.
La villa est proposée au prix de 875 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 731 m², offrant une surface habitable de 203 m². Le prix reflète une villa établie, bénéficiant d'une bonne localisation résidentielle et de commodités extérieures privatives telles qu'une piscine et un studio indépendant. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles rénovations ou aménagements supplémentaires.
Cette villa se niche dans une zone résidentielle établie de Mijas, caractérisée par une atmosphère paisible et un rythme de vie équilibré. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels comme les commerces et les centres de santé, accessibles en quelques minutes de marche, tandis que la vie animée de Fuengirola et les charmes de Mijas Pueblo sont à une courte distance en voiture. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, un espace repas et un jardin, sont pensés pour maximiser le confort et les moments de détente en famille ou entre amis, en profitant du climat généreux de la Costa del Sol.
Vivre à Mijas, c'est s'immerger dans un environnement qui allie la sérénité d'un village andalou pittoresque à la proximité des commodités modernes de la côte. Cette villa est située dans un quartier résidentiel où les résidents peuvent accéder à pied à des services essentiels comme une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m). Les options de restauration sont également présentes à proximité (3 restaurants dans un rayon de 2 km). L'environnement immédiat est décrit comme étant verdoyant, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Fuengirola et Málaga, ainsi que des attractions touristiques de la Costa del Sol.
La localisation de ce bien à Mijas le positionne avantageusement sur la Costa del Sol. Les repères visuels sur la carte illustrent la proximité des centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella, ainsi que la concentration de plages et de terrains de golf dans la région, soulignant le potentiel de loisirs et de vie côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à équidistance, environ 24 km, de deux grandes villes : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, renommée pour son glamour. Cette position centrale permet de profiter à la fois du caractère andalou de Mijas Pueblo, perchée à 430 mètres d'altitude, et de l'animation des zones côtières, tout en étant bien reliée aux infrastructures régionales.
La localisation de cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga est à environ 14 km à vol d'oiseau (et sera plus proche en voiture selon les trajets réels), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à environ 4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles dans un rayon de 6 km. La présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate et de 69 arrêts de transport public dans un rayon plus large facilite la mobilité, même sans véhicule personnel pour certains déplacements. Les centres commerciaux et les infrastructures médicales sont également à des distances raisonnables.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, avec des étés chauds et des hivers doux. La période de baignade propice s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable sans les extrêmes des zones de haute montagne. La proximité de la côte (environ 4 km) influence positivement le climat, apportant une brise marine. La région est connue pour ses journées ensoleillées, avec un nombre d'heures d'ensoleillement élevé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. Les plages de Playa de Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont à moins de 5 km. La région compte 5 plages arborant le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à moins de 6 km. L'offre de loisirs et de sports est vaste, avec 266 installations sportives recensées, incluant des centres de tennis, de padel et de lawn bowls, répondant ainsi à une large gamme d'activités récréatives.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à équidistance, environ 24 km, de deux grandes villes : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, renommée pour son glamour. Cette position centrale permet de profiter à la fois du caractère andalou de Mijas Pueblo, perchée à 430 mètres d'altitude, et de l'animation des zones côtières, tout en étant bien reliée aux infrastructures régionales.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Mijas, cette villa se positionne dans une gamme de prix intermédiaire à élevée, avec un prix de 875 000 €. Les projets comparables comme Royal Palms (à partir de 929 000 €) suggèrent un marché où les villas établies avec des terrains privés substantiels et des caractéristiques comme une piscine conservent une valeur significative. Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 €) et The Meadows (à partir de 650 000 €) représentent des options potentiellement plus abordables, qui pourraient différer par la taille du terrain, le nombre de chambres, ou l'âge et l'état de la construction. L'avantage de cette villa réside dans sa construction solide datant de 1982, suggérant une structure éprouvée, combinée à un studio indépendant, une caractéristique recherchée pour la flexibilité d'hébergement. Sa proximité avec les commodités à pied la distingue également des propriétés situées plus en altitude ou plus isolées, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité, un facteur clé sur la Costa del Sol où l'accès aux services est souvent primordial pour une résidence permanente.
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