Questa villa indipendente, situata nella ricercata area residenziale di Doña Pilar a Mijas, offre un'opportunità abitativa consolidata in un ambiente maturo della Costa del Sol. Costruita nel 1982 e mantenuta in buono stato, questa proprietà su un unico livello combina comfort abitativo con un'ubicazione strategica, vicina ai servizi locali e con eccellenti collegamenti di trasporto. La combinazione di spazi interni ben distribuiti, un giardino privato e la vicinanza alle attrazioni costiere la rende una proposta interessante per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza funzionale in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana consolidata di Mijas, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali come negozi e centri sanitari, raggiungibili a piedi. La posizione intermedia tra il pittoresco villaggio di Mijas Pueblo e la vivace città costiera di Fuengirola offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture più ampie, inclusi trasporti pubblici e vie di comunicazione principali.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi ricerca una dimora spaziosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La disposizione su un unico livello e la presenza di un appartamento studio separato sono caratteristiche che favoriscono la privacy e la flessibilità d'uso. La predisposizione per la vita all'aperto, con aree dedicate al relax e al pranzo, si allinea con uno stile di vita mediterraneo.
Essendo una proprietà costruita nel 1982, questa villa appartiene a un segmento di mercato di seconde vendite, piuttosto che a un nuovo sviluppo. La sua struttura e finiture riflettono lo stile architettonico dell'epoca della costruzione. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è descritta come in buone condizioni, indicando che ha subito manutenzione nel corso degli anni, preservando la sua funzionalità e attrattiva.
Questa villa non è una nuova costruzione e le sue finiture riflettono l'anno di costruzione (1982). L'efficienza energetica, sebbene non specificata in dettaglio, potrebbe non essere all'altezza degli standard più recenti richiesti per le nuove costruzioni. La proprietà non offre vista mare diretta, dato che si trova leggermente nell'entroterra rispetto alla linea costiera principale, e l'accesso a determinate aree potrebbe richiedere l'uso di un veicolo privato per la massima comodità.
Ref: VL487334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza spaziosa e funzionale, in grado di accogliere parenti e amici grazie all'appartamento studio indipendente. È una scelta interessante per coloro che desiderano vivere in un'area residenziale ben servita, con accesso comodo sia ai servizi urbani di Fuengirola che al fascino tradizionale di Mijas Pueblo. Chi predilige uno stile di vita che include attività all'aperto, come il golf (con diversi campi a breve distanza) o le passeggiate, troverà in questa location un punto di partenza ideale. Anche chi necessita di un facile accesso all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti internazionali apprezzerà la vicinanza della proprietà. La disposizione su un unico livello la rende inoltre funzionale per chi ha limitazioni di mobilità.
La villa, completata nel 1982, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. Le descrizioni indicano ampi soggiorni con soffitti alti, finestre ampie e porte finestre che consentono l'ingresso della luce naturale. La cucina è di tipo americano, completamente attrezzata, e si integra con la zona living. Sono presenti caratteristiche come aria condizionata (caldo/freddo) installata in tutta la casa, armadi a muro e bagno principale en-suite. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. L'attenzione agli spazi esterni è evidente, con una zona piscina circondata da lettini, un'area barbecue e una zona pranzo all'aperto, oltre a un secondo giardino separato, utilizzato come area giochi. La menzione di 'Accesso per persone con mobilità ridotta' suggerisce alcune adattamenti funzionali.
La villa è offerta sul mercato a partire da €875.000. Questa cifra riflette le dimensioni della proprietà, che include quattro camere da letto e quattro bagni, su un generoso appezzamento di terreno di 731 m². La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già costruita e completata. Il prezzo è indicativo e potrebbe variare in base alle condizioni di mercato e alle specifiche dell'immobile al momento dell'acquisto effettivo. La natura della proprietà, come villa indipendente con piscina e studio annesso, la posiziona in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche ricercate nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Questa villa si inserisce in un contesto residenziale consolidato, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano, pur mantenendo una certa privacy. L'area di Doña Pilar a Mijas offre un ritmo di vita equilibrato: le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla farmacia o al supermercato più vicini, mentre i pomeriggi possono essere dedicati al relax nel giardino privato o presso la piscina. La vicinanza a Fuengirola (circa 5 km) garantisce accesso a spiagge, ristoranti e attività commerciali, mentre Mijas Pueblo (circa 3 km) offre un'esperienza più autentica di villaggio andaluso con viste panoramiche. La presenza di un appartamento studio separato aggiunge un'ulteriore dimensione funzionale, perfetta per ospiti, familiari o come spazio lavorativo. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 14°C ai 26°C, favorisce l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a Mijas Pueblo, con le sue stradine pittoresche e le viste panoramiche, offre un'esperienza culturale autentica, mentre Fuengirola, a pochi chilometri di distanza, fornisce tutte le comodità di una città costiera moderna: spiagge, ristoranti, negozi e un lungomare animato. La presenza di un supermercato e una farmacia a breve distanza a piedi facilita la gestione quotidiana. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona indicano un'offerta educativa completa. La densità turistica, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerisce un ambiente vivace durante le stagioni di punta, ma la natura residenziale dell'urbanizzazione Doña Pilar tende a preservare una maggiore tranquillità.
Questa mappa posiziona la villa all'interno dell'area urbana di Mijas, evidenziando la sua vicinanza ai principali centri abitati come Fuengirola e al caratteristico villaggio di Mijas Pueblo. La rete di strade principali e le distanze dai punti di interesse come spiagge, aeroporto e campi da golf sono chiaramente indicate, offrendo una visione immediata della logistica e dell'accessibilità della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in circa 24 km. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle infrastrutture e all'offerta culturale della capitale provinciale, Málaga, sia al lusso e alla vita mondana di Marbella. Il comune di Mijas stesso è caratterizzato da Mijas Pueblo, un suggestivo villaggio bianco arroccato sulla montagna, che offre un contrasto pittoresco con le località costiere. La vicinanza alle principali vie di comunicazione assicura una buona connessione con altre aree della Costa del Sol, inclusa la costa occidentale verso Gibilterra.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria (e presumibilmente un tempo di percorrenza simile o leggermente superiore su strada), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Fuengirola, con le sue spiagge come Playa de los Boliches, è a circa 4-5 km. Le principali aree di interesse per il golf, come Mijas Golf e Campo Los Lagos, sono raggiungibili in circa 3-6 km. Un supermercato e una farmacia si trovano a meno di 300 metri, rendendoli accessibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 69 fermate nell'area circostante, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Mijas, situata a un'altitudine di circa 117 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.5°C e oscillano tra i 14°C e i 26°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotabile' stagione, definita come periodo con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, ideale per godere della vicinanza alle spiagge. La zona non presenta pendenze estreme, con una pendenza del 2.9% verso il mare, il che indica un terreno relativamente pianeggiante nelle immediate vicinanze della costa, facilitando passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 4-5 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches. La costa offre diverse spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, note per i loro servizi e la qualità delle acque. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a pochi chilometri di distanza. L'offerta ricreativa include anche centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad e il Mijas Lawn Bowls Club, oltre a strutture per il padel. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni per attività acquatiche e nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in circa 24 km. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle infrastrutture e all'offerta culturale della capitale provinciale, Málaga, sia al lusso e alla vita mondana di Marbella. Il comune di Mijas stesso è caratterizzato da Mijas Pueblo, un suggestivo villaggio bianco arroccato sulla montagna, che offre un contrasto pittoresco con le località costiere. La vicinanza alle principali vie di comunicazione assicura una buona connessione con altre aree della Costa del Sol, inclusa la costa occidentale verso Gibilterra.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel contesto del mercato immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona come un'opzione di rivendita consolidata, diversamente da nuovi sviluppi come 'Royal Palms' o 'The Meadows'. Il prezzo di partenza di €875.000 è superiore a quello di 'Urbanización Olimpo' (€750.000) ma inferiore a 'Royal Palms' (€929.000), suggerendo una fascia di mercato medio-alta per proprietà esistenti con caratteristiche significative. La villa si distingue per la sua costruzione su un unico livello, la presenza di un appartamento studio separato e un terreno privato di 731 m², elementi che offrono una funzionalità e un potenziale d'uso distinti rispetto ad appartamenti o ville più piccole. La vicinanza ai servizi urbani e la relativa vicinanza alla costa (circa 4-5 km dalle spiagge) la differenziano dalle proprietà situate più in alto sulle colline di Mijas, che potrebbero offrire viste più ampie ma richiedere una maggiore dipendenza dall'auto. La sua ubicazione a Doña Pilar è nota per essere residenziale e ben servita, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità che molti acquirenti cercano nella Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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