يقع هذا الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم في ميخاس، مالقة، ويقدم مزيجًا متناغمًا من الراحة الحديثة والخصوصية والمناظر الخلابة الممتدة عبر التلال المتدرجة وصولًا إلى البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لمعايير استثنائية، وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه مباشرة. يتميز الفيلا بمساحات معيشة مشرقة وواسعة، مما يربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. تم الانتهاء من المطبخ العصري والمفروشات الأنيقة بعناية، مما يخلق جوًا دافئًا ومعاصرًا في آن واحد. توفر المساحات الخارجية حمام سباحة خاص محاط بتراسات واسعة ومناطق منسقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على قربه من مناطق الجذب الطبيعية والبحر. قربه من المطار والمرافق الرياضية والمطاعم يعزز من جاذبيته كمركز حيوي للعيش.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الأربع والمساحات المعيشية الواسعة ملاذًا مريحًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة. يضيف المطبخ العصري، والمفروشات الأنيقة، وحمام السباحة الخاص، والتراسات الواسعة، والمناطق المنسقة عنصرًا أساسيًا من الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا الفيلا المنفصلة بالكامل، وهو جاهز للسكن الفوري. لم يتم تحديد تفاصيل حول تاريخ البناء الأصلي، ولكن تم إجراء تجديدات حديثة بالكامل وفقًا لمعايير استثنائية. يضمن وضع البناء الحالي عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح لأصحاب المنازل الجدد بالانتقال والبدء في الاستمتاع بممتلكاتهم على الفور.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي مزايا مجتمعية واسعة النطاق مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المنسقة على مستوى المجمع، نظرًا لطبيعته كفيلا منفصل. كما أن وفرة مرافق الرعاية الصحية والتعليم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم محدودة، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. قد لا يكون الاعتماد الكلي على وسائل النقل العام هو الخيار الأكثر ملاءمة بسبب طبيعة الموقع.
Ref: VL528629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل ثانٍ فاخر على كوستا ديل سول، مع التركيز على الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الاستعداد للانتقال مباشرة إلى منزل مجدد بالكامل، مع تجنب متاعب البناء أو التجديدات. محبو الهواء الطلق الذين يستمتعون بالاسترخاء في مناطق خاصة مثل حمام السباحة والتراسات سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم (على الرغم من أنها قد تتطلب قيادة قصيرة) والقرب من الطبيعة والمناظر الخلابة. يمكن للمشترين الذين يعطون الأولوية لكفاءة الطاقة، نظرًا لوجود نظام طاقة شمسية حديث، أن يجدوا هذا الفيلا جذابًا بشكل خاص.
يتميز هذا الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من وصف "معايير استثنائية" و "حالة ممتازة". يشمل ذلك أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يساهم في الجو المعاصر. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة المناخية، بينما يضيف المدفأة لمسة من الدفء. يشير وجود شقة ضيف إلى مستوى إضافي من التفاصيل والفخامة. يعكس الاهتمام بالتفاصيل، مثل استخدام الرخام والتصميمات المدروسة، التزامًا بالجودة والمتانة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة بصريًا.
يُعرض هذا الفيلا المنفصل ذو الأربع غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (365 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) ومساحة الأرض الكبيرة (2231 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعه في ميخاس، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بمراحل البناء. يمكن أن تختلف الأسعار المحتملة للعقارات المماثلة بناءً على التشطيبات المحددة، وتصميمات المساحات الداخلية، وأي تحديثات إضافية قد تم إجراؤها. ومع ذلك، فإن السعر المحدد يشير إلى أنه يقع ضمن النطاق الأعلى لسوق العقارات في المنطقة، مما يعكس جودته وموقعه.
تمثل هذه الفيلا في ميخاس مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تقع على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية على الريف والبحر الأبيض المتوسط. تسمح طبيعة الموقع، التي تم وصفها بأنها ريفية ولكنها قريبة من الخدمات، بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع بنية تحتية راسخة، بينما توفر طبيعة الفيلا المنفصلة الخصوصية. مع وجود 3 مطاعم فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، قد يفضل السكان تناول الطعام في الخارج في مناطق أخرى أو الاستمتاع بالمطبخ في المنزل. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر، مما يشير إلى أن حمام السباحة الخاص سيكون ميزة مفضلة خلال أشهر الصيف.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربها من الحياة الحضرية. على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر الفيلا إطلالات واسعة على الريف والبحر، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (294 مترًا و 283 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. تقع المستشفيات على بعد 6.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرعاية الصحية. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى وجود بنية تحتية جيدة، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل بشكل أكبر. وجود 3 مطاعم ضمن 2 كم يشير إلى خيارات طعام مريحة، مع توفر المزيد من الخيارات عند القيادة لمسافات قصيرة.
يقع هذا الفيلا في ميخاس، مالقة، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي كيف يجمع العقار بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية والساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والمطار.
يقع هذا الفيلا في ميخاس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المنطقة على مقربة من مراكز حضرية أكبر مثل فوينخيرولا (4.0 كم) ومالاغا (حوالي 18 كم عبر خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعها الجبلي، مع مركزها ميخاس بويبلو على ارتفاع 430 مترًا، منظورًا فريدًا مقارنة بالبلدات الساحلية المسطحة، حيث يقدم إطلالات بانورامية وأجواء أكثر هدوءًا.
يتمتع هذا الفيلا بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم، ويتميز بانحدار لطيف (2.9٪) نحو البحر، مما يشير إلى سهولة الوصول. لمحبي الغولف، تقع ملاعب ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغو (6.0 كم) على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كم. تتوفر مراكز شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تشير محطات القطار القريبة مثل فوينخيرولا (4.0 كم) إلى خيارات إضافية للنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً نسيمًا منعشًا وإطلالات بانورامية. يشير انحدار الأرض نحو الشاطئ بنسبة 2.9٪ إلى أنها ليست شديدة الانحدار، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يساهم التوجه الجنوبي الغربي والغربي للفيلا في الاستفادة من أشعة الشمس طوال اليوم، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والجو الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الرائعة. أقربها هو بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.9 كم، والذي يتميز بانحدار لطيف. توجد شواطئ أخرى حاصلة على علم أزرق مثل بلايا دي لا كالا وبلايا إل تشابارال على مسافة قريبة. لعشاق الغولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغو (6.0 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مع مركز لويس هود للتنس والباديل (1.6 كم) ونادي ميخاس لكرات البولينج (2.2 كم) في المنطقة المجاورة. تقدم المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا إضافيًا، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الفيلا في ميخاس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المنطقة على مقربة من مراكز حضرية أكبر مثل فوينخيرولا (4.0 كم) ومالاغا (حوالي 18 كم عبر خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعها الجبلي، مع مركزها ميخاس بويبلو على ارتفاع 430 مترًا، منظورًا فريدًا مقارنة بالبلدات الساحلية المسطحة، حيث يقدم إطلالات بانورامية وأجواء أكثر هدوءًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Elysea Suites (بدءًا من 1,050,000 يورو) و Benjamin's Dream (بدءًا من 1,112,000 يورو) و Alexandra's Dream (بدءًا من 999,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة بسعر 1,400,000 يورو في النطاق الأعلى، مما يعكس حجمها الكبير ومساحة الأرض الواسعة، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة الشاملة. في حين أن المشاريع المذكورة قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن هذه الفيلا توفر خصوصية ومساحة أكبر. تقع هذه الفيلا في موقع يوفر إطلالات على الريف والبحر، وهو ما يميزها عن بعض المشاريع التي قد تكون أقرب إلى الشاطئ ولكن مع مناظر أقل. إن جاهزية الفيلا للسكن الفوري ووجود نظام طاقة شمسية هما عاملان مهمان للجذب. مقارنة بمتوسط أسعار العقارات في مقاطعة مالاغا (حيث يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل استثمارًا في العقارات المتميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
